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正文內(nèi)容

電大工程經(jīng)濟(jì)與管理復(fù)習(xí)題收集整理考試資料小抄(編輯修改稿)

2024-07-11 18:26 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 功能。 7 監(jiān)理人員應(yīng)具備哪些素質(zhì)? 工程監(jiān)理是高層次的咨詢工作,也是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性很強(qiáng)的綜合監(jiān)管工作,要求監(jiān)理人員必須具備以下素質(zhì): 1)掌握完整的知識(shí)結(jié)構(gòu),會(huì)管理、通經(jīng)濟(jì)、知法律、懂技術(shù)及專業(yè)外語(yǔ)知識(shí); 2)具有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn); 3)具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力; 4)具備高尚的道德情操和敬業(yè)精神; 5)具備良好的文化素養(yǎng); 6)具備健康的身心。 這樣,才能遵循 “嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍 ”的監(jiān)理原則,有效地控制工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、 工程費(fèi)用。 8 簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義是什么? 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系、有關(guān)法規(guī),分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用,編制財(cái)務(wù)報(bào)表,計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo),考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況,據(jù)此判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括項(xiàng)目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目評(píng)估的重要組成部分,它對(duì)企業(yè)投資決策、金融機(jī)構(gòu)提供貸款及有關(guān)部門審批項(xiàng)目具有十分重要的意義。 9 簡(jiǎn)述功能評(píng)價(jià)的主要程序: a.確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值 F b.計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本 C c.計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值 V d.計(jì)算成本改進(jìn)期望值 △ C e.根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小,確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。 10簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的作用? 1) 它可以作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)。 2) 它是向銀行申請(qǐng)貸款作為籌集資金的依據(jù)。 3) 它可以作為建設(shè)主管部門與各有關(guān)部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。 4) 可以作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。 5) 它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。 6) 是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。 7) 它是設(shè)備研制和科研資料。 8) 它是施工組織設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn) 營(yíng)設(shè)計(jì)、培訓(xùn)職工的依據(jù)。 11 簡(jiǎn)述全部投資現(xiàn)金流基表主要作用: 全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金,即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ),用來(lái)計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo),考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。 12簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟? 1)根據(jù)項(xiàng)目的要求,列出各種可行的技術(shù)方案; 2)擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并收集有關(guān)資料; 3)對(duì)各種指標(biāo)進(jìn)行具體的計(jì)算; 4)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,得出結(jié)論。 13建設(shè)工程的施工程序主要包括哪幾個(gè)階段? 1)承攬工 程任務(wù),簽訂承包合同。 2)全面統(tǒng)籌安排,做好施工規(guī)劃。 3)進(jìn)行施工準(zhǔn)備,提出開工報(bào)告。 4)全面施工。 5)竣工驗(yàn)收,交付使用。 14 建設(shè)施工圖概算的主要作用: 1) 它是基本建設(shè)投資管理的具體文件。由于它比設(shè)計(jì)概算更具體和切合實(shí)際,因此可據(jù)此落實(shí)和調(diào)整年度投資計(jì)劃。 2) 它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù),也是雙方進(jìn)行工程 5 結(jié)算的依據(jù)。 3) 它是建設(shè)銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。 4) 它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理的基礎(chǔ),企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計(jì)劃,進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動(dòng) 。 5) 它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的基礎(chǔ)。企業(yè) 必須在施工圖預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,降低成本才能增加盈利。 6) 它是實(shí)行工程招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù),另一方面也是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 15建筑經(jīng)營(yíng)與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容 ? 1)轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制,建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度; 2)實(shí)行工程建設(shè)總承包制,推行項(xiàng)目法施工; 3)培育規(guī)范化的建筑市場(chǎng); 4)改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制,實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化; 5)實(shí)行《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn), 建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系; 6)推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展,加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn) 業(yè)的結(jié)合; 7)進(jìn)一步開拓國(guó)際建筑市場(chǎng),加快我國(guó)建筑企業(yè)與國(guó)際慣例接軌; 8)加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè)。 16決策的步驟是什么 ? 1) 明確問(wèn)題 ; 2)設(shè)立目標(biāo); 3)收集整理信息; 4)擬定可供選擇方案; 5)分析、比較各個(gè)可行方案; 6)選擇方案進(jìn)行決策; 7)組織決策方案的實(shí)施; 8)檢驗(yàn)決策實(shí)施的效果。 17全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么 ?全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金,即 以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ),用來(lái)計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo),考察項(xiàng)目全部 投資的盈利能力。 18施工圖預(yù)算編制步驟是什么? 編制施工圖預(yù)算,在設(shè)計(jì)交底、熟悉編制依據(jù)的基礎(chǔ)上,依據(jù)量、價(jià)、費(fèi)的順序進(jìn)行。一般編制單位施工圖預(yù)算的主要步驟是: 1)工程預(yù)算列項(xiàng); 2)計(jì)算工程量; 3)套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi); 4)套用預(yù)算定額的工料用量,作工料分析; 5)計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)與稅金,計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 19什么是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià): 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系,分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用,編制財(cái)務(wù)報(bào)表,計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo),考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái) 務(wù)狀況,據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。 20 什么是房地產(chǎn)? 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其它地上定著物。具體包括以下幾方面: 1) 土地是指地球的表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。 2) 建筑物是指人工建筑而成,由建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備(如給排水、衛(wèi)生、燃?xì)狻⒄彰?、空調(diào)、電梯、通訊、防災(zāi)等設(shè)備)等組成的整體物。 3) 其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上,與土地、建筑物不能分離,或者雖然可以分離,但是分離不經(jīng)濟(jì),或者分離后會(huì)破壞上地、建筑物的完整性、使用價(jià)值或功能,或者使土地、建筑物的價(jià)值明顯受到損害的物。如為了提高土地或 建筑物的使用價(jià)值或功能,種植在地上的樹木、花草,埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施,在地上建造的庭院、花園、假山、圍墻等。而在地面臨時(shí)搭建的帳篷、戲臺(tái)等則不屬于房地產(chǎn)。 由于其他地上定著物往往可以視為土地或建筑物的組成或附屬部分,因此,房地產(chǎn)本質(zhì)上包括土地和建筑物兩大部。 21什么是項(xiàng)目開發(fā)招標(biāo)? 這種招標(biāo)是業(yè)主為選擇科學(xué)、合理的投資開發(fā)建設(shè)方案,為進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究,通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)尋找滿意的咨詢單位的招標(biāo)。投標(biāo)人一般為工程咨詢單位,中標(biāo)人最終的工作成果是項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。中標(biāo)人須對(duì)自己提供的研究成果負(fù)責(zé),并得到 業(yè)主的認(rèn)可。 22什么是盈虧平衡分析? 盈虧平衡分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的方法之一。它分析研究投資項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān)系。其研究的內(nèi)容主要是在一定的市、場(chǎng)和生產(chǎn)能力條件下,分析產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關(guān)系,找出項(xiàng)目盈利與虧損昀臨界點(diǎn)即盈虧平衡點(diǎn),以此來(lái)了解不確定因素允許變化的最大范圍,尋求最大贏利的可能性。 23 試述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序: 1) 成立招標(biāo)組織 2) 提出招標(biāo)申請(qǐng)并進(jìn)行招標(biāo)登記 3) 編制招標(biāo)文件 4) 編制標(biāo)底 5) 發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函 6) 投標(biāo)單位資格預(yù)審 7) 發(fā)售招標(biāo)文件 8) 組織現(xiàn)場(chǎng)勘察及 交底 9) 接受投標(biāo)單位的標(biāo)書 10) 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同 24項(xiàng)目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點(diǎn)? 一 是要按照現(xiàn)代化管理的要求,建立和完善人才、勞務(wù)、材料、設(shè)備、資金和服務(wù)市場(chǎng),形成企業(yè)市場(chǎng)化管理機(jī)制,達(dá)到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置;二是要完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算
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