【文章內容簡介】 ............................................. 1 1 第一章 編制說明及依據 第一節(jié) 編制說明 第 1條、本施工組織設計 根據 湘才國際實驗學校二期行政樓、宿舍樓 項目 工程特點、技術要求、現(xiàn)場情況及施工條件等，綜合考慮我公司的施工實力、資源、技術特點及機械設備的配套能力等因素，在充分尊重項目相關文件的前提下編寫。 第 2 條、根據本工程設計特點、功能要求，本著對建設單位資金合理利用，對工程質量的高度責任感，在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝二大專業(yè)組成。 第 3 條、本施工組織設計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工的有關負責人召集在一起，形成方案編制專題小組，經專題 會議研究后，進行了認真而詳細的編制，未提之處均按照施工圖紙設計、國家現(xiàn)行技術規(guī)范、質量評定標準以及有關文件等要求的具體規(guī)定進行施工。 第 4 條 本施工組織設計主要針對招標文件范圍內的工程。 第 5 條 本施工組織設計凡未注明計量單位均為“ mm” 第二節(jié) 編制依據 第 1 條、 院有限公司出具的設計圖紙 及業(yè)主文件要求。 第 2條 我公司的質量體系文件及資料，質量、安全手冊及建同類工程 2 的成功經驗和現(xiàn)有的技術力量、設備能力而編制。 第 3 條 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范。 （ 1）《工程建設標 準強制性條文》（房屋建筑部分） （ 2） 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002021 （ 3） 、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502022021 （ 4） 、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502042021 （ 5） 、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502032021 （ 6） 、《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502072021 （ 7） 、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502092021 （ 8） 、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502102021 （ 9） 、《建筑給排水及采曖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502422021 （ 10） 、《通風空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502432021 （ 11） 、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032021 （ 12） 、《建筑工程施工測量規(guī)范》 （ 13） 、《建筑工程腳手架搭設規(guī)范》 （ 14） 、《國家現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定》 第三節(jié) 編制原則 本施工組織設計將遵循以下原則：符合性原則、先進性原則及合理性原則。 第一條、符合性原則包括兩層含義，首先是要求整個施工組織設計的編制，符合招標文件、設計圖紙的要求 ，按照建設單位及設計要求來編制施工組織設計。其次是符合基本建設施工的程序、施工程序、客觀規(guī)律及本工程的特點的要求。 第二條、先進性原則：先進性原則是要求在符合性原則的基礎上，以本公司的技術裝備、員工素質為前提，采取科學的方法、先進的管理、優(yōu) 3 化的配置、完善的措施，實現(xiàn)先進的目標。 第三條、編制內容： 本施工組織設計是根據該工程特點、現(xiàn)場情況、工程質量工期、安全和文明施工及設備、勞動力、技術條件等施工技術要求進行土建、安裝工程而編制的。 本方案主要闡述了工程部署、施工平面布置及管理、施工進度的安排、控制和主要項目的技術措施，針對趕工措施。 第二章 工程概況及工程施工難點 第一節(jié) 工程總概況 工程概述 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 2 建設單位 3 勘察單位 4 設計單位 5 監(jiān)理單位 6 建設地點 7 建筑面積 8 承包方式 總承包方式 9 承包范圍 全部土建、安裝 4 10 質量要求 合格 11 工期要求 日歷天 建筑概況 項目名稱 總用地面積 m2 建筑面積 m2 綠化率 % 建筑層數 177。 絕對標高 m 建筑總高度 m 建筑防火 耐火等級為二級 防水等級 本工程防水等級為一級 砌筑墻體 外圍護墻 內隔墻 外 裝 修 外墻面裝飾 門窗 。 屋面工程 內 裝 修 乳膠漆墻面 面磚墻面 頂棚 5 樓地面 結構概況 序號 項 目 內 容 1 結構形式 基礎結構形式 主體結構形式 框架結構體系 屋蓋結構形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板 2 安全等級 二級 3 建筑物地基 地基持力層 中風化板巖 4 混凝土 強度等級 C3 C40 樁身、梁、柱、板、樓梯 C30 構造柱、壓頂、砌體中混凝土帶 5 抗震等級 工程設防烈度 6 度 6 鋼筋類別 二級鋼 Φ 10，Φ 12，Φ 14，Φ 16，Φ 18，Φ20，Φ 22，Φ 25 三級鋼 Φ 14，Φ 16，Φ 18，Φ 20，Φ 2Φ25 7 鋼筋接頭形式 機械連接 鋼筋直徑 d≥ 22 綁扎、焊接 鋼筋直徑 d＜ 22 8 結構斷面尺寸 外墻厚度 內墻厚度 6 樓板厚度 9 砌體結構 專業(yè)概況 序號 項 目 設計要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 給 排 水 系 統(tǒng) 給水系統(tǒng) 市政水壓自來水供水 穿樓板時應設套管 襯塑鋼管、 PPR 管 排水系統(tǒng) 室內主管與外網連接到化糞池 穿 樓 板 設 預 留洞，立管周圍設阻水圈 HDPE 管、 UPVC管 消防水 室內外給水管網及消防水池供水 法蘭連接 明裝 熱鍍鋅鋼管 2 消防系統(tǒng) 消防 室內外消火拴、 滅火器 G20A65J MFT/ABC20 熱鍍鋅鋼管 3 電力系統(tǒng) 照明 供配電、應急疏散 放射式與樹干式結合 母線 動力 壓縮空氣管道 架空與埋地敷設 橋架、焊管 避雷 三類防雷 GB 500572021 柱內主筋引下 7 4 設備安裝 電梯 每棟人貨梯各兩 臺電梯 配電柜 落地明裝、墻上暗裝 橋架 第二節(jié) 工程施工難點 特點： 施工場地較小、周邊環(huán)境復雜，建筑使用功能較多，弱電系統(tǒng)齊全。 重點： 基礎工程、一層高支模、防水工程； 難點： 工程地質、水文地質及周邊環(huán)境復雜；安裝管線、通風空調、綜合布線較困難；一層需高支模 。 第三節(jié)、根椐第二節(jié)施工難點應對特制訂相應措施如下： 本工程的施工重點和難點：由于工程工期緊、技術復雜、專業(yè)工種穿插多、系統(tǒng)專業(yè)齊全、施工難度大，根據要求，在 規(guī)定 時間內必須完成專業(yè)項目多、數量大的工程內容，我司根據本工程特點擬定施工重點如下： 一、 基礎工程 ：本工程由于基礎類型 獨立基礎 。 二、 防水工程：防水工程的重點內容為 ： 1）、防水主材及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該特殊工程和設計以及規(guī)范的要求； 2）、防水做法及防水節(jié)點設計必須科學合理，對防水施工的質量必須進行嚴格管理和控制； 3）、對防水層的保護以及地面以下土方回填要確保防水層的安全可靠性； 4）、防水 工程要剛柔結合，針對這一特殊工程，無論是剛性防水還是柔性防水，其防水等級均要有足夠的安全富裕度； 8 5）、對結構施工縫、結構斷面變化的地方以及陰陽角等特殊部位必須采取特殊的、最為安全穩(wěn)妥的防水做法； 6）、屋面防水重點要處理好接縫處的防水處理以及防水材料和防水層施工的質量控制。 7）、一般認為：屋面設計有一定的坡度和泛水系統(tǒng)，自身排水性好，因而不會發(fā)生滲漏，但事實上屋面的滲漏現(xiàn)象相當普遍，其原因主要為：①混凝土屋面板本身易產生裂縫，細石混凝土防水層伸縮性小，對地基不均勻沉降、構件微小變形、房屋受振動和溫差等 極為敏感，極易引起屋面開裂滲漏；②防水層的設計、施工、原材料質量及工程管理是主要影響因素。因此，對于屋面防水，結構本身自防水能力是防水的根本，易滲漏細部節(jié)點處的防水處理及排水坡度控制是施工技術的關鍵，在施工過程中應重點抓好這兩項工作。 對屋面應特別重視細部節(jié)點防水方案，施工中嚴格按操作程序及設計要求精心施工，注意局部防水措施，如找平層與細部節(jié)點的質量控制，注意隔離層、保護層等施工的規(guī)范性，以避免滲漏現(xiàn)象： a．天溝、檐溝、落水口部位：注意控制天溝排水坡度，避免形成積水而滲漏；在落水口處附加防 水補強層，注意預留坡度與增強層卷材的高差，避免形成倒坡積水。 b．如屋面留有施工縫，在施工時注意留縫位置，嚴格按規(guī)范進行施工，否則會因變形不一致等而導致裂縫的產生，并在防水施工中予以重點處理。 為了保證施工質量，屋面防水應由有經驗豐富的專業(yè)防水施工隊伍承擔。 三、總承包管理及與各專業(yè)分包商的配合 作為工程施工的承建單位，必須靠一流的綜合實力、一流的策劃與運作、一流的管理與協(xié)調、一流的技術與設備、一流的承諾與服務，才能優(yōu)質高效完成該工程，實現(xiàn)工程項目的綜合目標。施工管理的重點內容為： 1）、積極主動地為業(yè)主的服務，有效協(xié)調工程各方的工作關系； 2）、對工程圖紙的二次深化設計和加工、施工詳圖設計以及對設計工作的全面、有效地協(xié)調。 9 3）、對設備、材料的選型、定貨、加工制造與監(jiān)控，對設備材料的質量標準和檔次的嚴格界定和把關。 4）、對工程質量的嚴格、有效地控制、確保工程實現(xiàn)過程精品； 5）、在施工和管理方面大力采用先進的科學技術和運用計算機技術； 6）、對工程實施階段進行科學合理的計劃、安排和有效策劃、組織與協(xié)調，確保關鍵線路和主導工期。 7）、對各專業(yè)的嚴格控制、管理、協(xié)調以及各專業(yè)分包商相互之間的密切配合 。 第三章 項目組織機構 第一節(jié) 施工組織結構的建立 第 1條 我公司針對此工程嚴格實行“項目法”施工，新組建一個由公司優(yōu)秀的項目領導人組建的項目經理部來負責此工程的具體施工管理。針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，實行項目經理責任制，項目經理將對該工程的質量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃有組織的施工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。 第 2條 該 項目經理部采用老、中、青相結合的方式，把老同志的豐富經驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結合，形成強有力的項目班子。其項目部主要人員均來自施工生產管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質高，專業(yè)技術水平強。 10 第二節(jié) 施工組織機構框圖 第 1 條 施工管理機構網絡及工作流程圖 質量管理網絡 公司經理技術負責人質 安 部工程一部 經 營 部項目經理生產經理 技術負責財務勞資員機械員施工員資料員質檢員材料員預算員安全員測量員水電機修后勤木工三組砼工二組砌筑六組架子一組水電一組機修一組后勤一組 11 第 3 條 材料管理網絡 總 經 理總 工 程 師項目部經理技術負責人分項工程隊長各級主管部門（部）質 安 部項目部質檢員施工隊專檢員班 組 互 檢工 程 實 體 12 第 4 條 安全管理網絡 施工預算量審核校隊材 料 計 劃編輯材料將用計劃半成品訂貨 二、三類材料訂貨采購木 材 代 用技術部門審批入 庫 驗 收 入 庫 驗 收原材料證明材料證明不全或有誤原材質證明議價材料復檢或補檢檢 驗 報 告審核不合格材料退料或隔離合格材料入庫編號標識材 料 發(fā) 放入 庫 驗 收 三材限額發(fā)現(xiàn)材料堆放保護標識庫雜 料 回 收 入 庫 13