【文章內(nèi)容簡介】 中標結(jié)果公告 招標代理機構(gòu)將按《投標資料表》規(guī)定公告中標結(jié)果。 33 質(zhì)疑和投訴 投標人對評標結(jié)果有質(zhì)疑或投訴的，可根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門書面提出，但需對質(zhì)疑或投訴內(nèi)容的真實性承擔責任。 （ 1） 投標人對評標結(jié)果有質(zhì)疑或投訴的，采購人或招標代理機構(gòu)應在收到投標人書面質(zhì)疑后 7個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容作出答復 。 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務項目 編號： GMTC123ZZFG0342JO 16 16 采購代理機構(gòu)： 廣東省機電設(shè)備招標中心 地 址 : 廣州市越華路 118號之一 郵 編： 510030 電 話： 02062791876 傳 真： 02062791874 聯(lián) 系 人： 王小姐 （ 2） 投標人對采購人或招標代理機構(gòu)的答復不滿意或他們未在規(guī)定時間內(nèi)給予答復的，提出質(zhì)疑的投標人可以在答復期滿后 15 個工作日內(nèi)，按如下聯(lián)系方式向政府采購監(jiān)督管理機構(gòu)投訴。 政府采購監(jiān)督管理機構(gòu)名稱：中山市政府采購管理辦公室 電 話： 076088266136 傳真號碼： 076088266215 34 中標通知書 中標結(jié)果公告發(fā)布的同時，招標代理機構(gòu)以書面形式向中標供應商發(fā)出依法確認的《中標通知書》；中標供應商收到《中標通知書》后以書面形式向招標代理機構(gòu)確認。 《中標通知書》將是合同的一個組成部分，對采購人和中標供應商具有同等法律效力；《中標通知書》發(fā)出后，采購人改變中標結(jié)果，或者中標供應商放棄中標的，均應承擔相應的法律責任。 招標代理機構(gòu)在向中標供應商發(fā)出《中標通知書》的同時，發(fā)布《招標結(jié)果公告》，將招標結(jié)果通知未中標供應商。 35 簽訂合同 中標供應商在收到《中標通知書》后，應按照《中標通知書》指定的時間、地點，派遣其授權(quán)代表與采購人簽署合同。 合同的組成基于但不限于以下部分： （ 1） 《合同書》； （ 2） 招標文件及其澄清、補充文件； （ 3） 中標供應商的投標文件及其澄清、補充文件； （ 4） 中標通知書。 36 履約保證金（如果《投標資料表》要求的話） 中標人 應在合同簽訂后 5 個工作日內(nèi) ，按照合同條款的規(guī)定，采用招標文件中提供的履約保證金保函格式或采購人可以接受的其它形式向采購人提交履約保證金。 如果中標人沒有按照上述條款簽訂合同并提交履約保證 金，采購人或招標代理機構(gòu)將有充分理由取消該中標決定，并沒收其投標保證金。在此情況下，采購人或招標代理機構(gòu)可按本須知規(guī)定將合同授予下一個中標候選供應商，或重新招標。 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務項目 編號： GMTC123ZZFG0342JO 17 37 服務費 中標服務費金額為人民幣肆仟伍佰元整 （ ￥ 4,） 。 中標服務費以人民幣支付。 中標服務費支付方式：一次性以電匯或現(xiàn)金等形式支付。 中標服務費不在投標報價中單列。 中標服務費按中標服務期限總中標價計算收取。 投標人如果不按規(guī)定交納中標服務費，招標代理機構(gòu)將在中標人的投標保證金中抵扣服務費。 中標人的中標服務費請交至以下賬戶 ： 開戶銀行： 招商銀行中山分行營業(yè)部 帳號： 760900017710108 收款人： 廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務部 注：以上招商銀行的賬戶僅用于接受中標人繳納的中標服務費。投標保證金請入廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務部在廣發(fā)銀行開立的帳號。 38 招標文件的解釋權(quán) 本招標文件的解釋權(quán)歸廣東省機電設(shè)備招標中心所有。 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務項目 編號： GMTC123ZZFG0342JO 18 18 投標人須知附件 1 投標資料表 本資料表的條款序號是與 《投標人須知》中的條款序號對應的，或是新 增的條款， 是對 《投標人須知》的補充、修改和完善。 如果有矛盾，以本資料表為準。 款號 內(nèi) 容 一、 說明 采購人名稱： 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務項目 3 合格投標人條件：詳見《投標邀請函》的“合格投標人條件”。 “書面形式”包括以下電子文件：投標文件的電子文件。 二、 招標文件 采購代理機構(gòu)地址： 中山市東區(qū)中山四路 63 號華凱商務大廈二樓 ， 廣東省機電設(shè)備招標中心 郵編： 528403 電話： 076088220300 傳真： 076088383654 聯(lián)系人： 王 小姐 本項目 不舉行 投標答疑會。 三、 投標文件的編制 投標價是否唯一：是 。 投標人應用 Office 中文版 Excel軟件制作投標文件。 (3)根據(jù)本采購項目的特殊要求，合格投標人還須具備下列條件：見投標資料表第 3 條 (4)本次招標是否允許聯(lián)合體參加投標： 否。 （ 2） 投標人提供類似服務業(yè)績，并按招標文件第五部分提供的格式填報 2020年 至 2020年 的類似服務項目清單 （ 3） 投標人 應提供 2020 年至 2020 年 的三年 經(jīng)審計的 年度財務報表。 （ 5）要求投標人提供證明其信譽、資格的、 經(jīng)過 審 查 合格的 文件 復印件： ① 稅務登記證； ② 物業(yè)管理資質(zhì)證書； ③ 有關(guān)資質(zhì)等級證書； 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務項目 編號： GMTC123ZZFG0342JO 19 款號 內(nèi) 容 ④ 其他需要的相關(guān)文件。 (6) 本次招標 是否 允許投標人將項目分包：否。 （ 7）本招標項目要求的 其它證明文件 。 （ 3） 3 年內(nèi)正常、連續(xù)地服務所需的專用工具。 投標保證金金額： 人民幣 叁 仟 元 整 。 投標保證金遞交的截止時間： 見《投標邀請函》 （以到帳為準）。 開戶銀行： 廣發(fā)銀行股份有限公司中山彩虹支行 賬 號： 138016516010018025 收款人：廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務部 注：本帳號僅用于接受 投標保證金的遞交，中標人的中標服務費請入廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務部在招商銀行中山分行開立的賬戶。 投標文件應在投標截止日后 90 天內(nèi)有效。 投標文件正本一份，副本 肆 份。 本次招標不允許投標人提交備選方案。 四、 投標文件的遞交 投標文件遞交時間： 詳見《投標邀請函》 ； 投標截止時間： 詳見《投標邀請函》 ； 投標文件送達地點為： 中山市東區(qū)中山四路 63 號華凱商務大廈二樓 ，廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務部 。 五、評標與開標 開標時間： 詳 見《投標邀請函》 。 開標地點： 中山市東區(qū)中山四路 63 號華凱商務大廈二樓 ，廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務部 。 六、 授予合同 招標結(jié)果公示及公告媒體： ① 中國政府采購網(wǎng) ()； ② 中山市政府采購網(wǎng) ③ 廣東省機電設(shè)備招標中心網(wǎng)()； ④ 中國采購與招標網(wǎng) ()。 (在以上媒體中指定媒體發(fā)布公示及公告 ) 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務項目 編號： GMTC123ZZFG0342JO 20 20 款號 內(nèi) 容 重要說明： 1 如投標人認為本招標文件中存在“不合理的條件對投標人實行差別待遇或者歧視待遇”，或有其它問題的，應當在開標時間至少 十五個日歷日 前，以書面形式（須簽字蓋章并提供相關(guān)證明材料）向采購代理機構(gòu)或政府采購主管部門反映， 逾期或匿名反映的將不予受理。未提出的則視同投標人已充分理解并愿意按照本招標文件的所有條款執(zhí)行。 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務項目 編號： GMTC123ZZFG0342JO 21 投標人須知附件 2 評標方法 一、 總 則 1. 本評標辦法采用 綜合評分法 。 2. 評標步驟：評標委員會先進行初步評審，再進行技術(shù)、商務及價格的詳細評審。只有通過初步評審的投標才能進入詳細的評審。最后評標委員會出具評標報告，并排序推薦兩位中標候選人。 3. 評分及其統(tǒng)計：按照評標程序、評分標準以及權(quán)重分配的規(guī)定，評標委員會各成員分別首先就各個投標人的技術(shù)狀況、商務狀況及其對招標文件要求的響應情況進行評議和比較，評出其技術(shù)評分和商務評分。各評委的技術(shù)或商務評分去掉一個最高分和一個最低分，其余評委評分的算術(shù)平均值即為該投標人的技術(shù)或商務評分。然后，評出投標人的價格評分 。將各投標人的技術(shù)評分、商務評分和價格評分分別乘以權(quán)重并相加得出其綜合得分。將各綜合得分由高到低順序排列，綜合得分最高的投標人為第一中標候選人，綜合得分次高的投標人為第二中標候選人（得分相同時價格低者列前；得分及價格均相同時，技術(shù)指標優(yōu)者列前）。 4. 評價、計分及其排序（各項評分均按四舍五入原則取值并保留小數(shù)點后兩位有效數(shù)字）。 二、 初步評審 1. 評標委員會按照《初步審查表》內(nèi)容對投標文件進行資格性檢查及符合性檢查，只有對《初步審查表》所列各項作出實質(zhì)性響應的投標文件才能通過初步評審。對是否實質(zhì)性響應招標文件的要求有爭 議的投標，評標委員會將以記名方式表決，被認為響應的得票超過半數(shù)的投標人有資格進入下一階段的評審，否則將被淘汰。 2. 評標委員會將審查投標文件是否完整、有關(guān)資格證明文件是否齊全有效、是否提交投標保證金、文件簽署是否合格、投標有效期是否滿足要求、投標文件的總體編排是否基本有序等。 3. 在詳細評審之前，評標委員會要審查每份投標文件是否實質(zhì)上響應了招標文件的要求。實質(zhì)上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符合，沒有重大偏離或保留的投標。所謂重大偏離或保留是指實質(zhì)上影響合同的服務范圍、質(zhì)量和性能；或者實質(zhì)上 與招標文件不一致，而且限制了合同中采購人的權(quán)利或投標人的義務；糾正這些偏離或保留將會對其他實質(zhì)上響應要求的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。評標委員會決定投標文件的響應性只根據(jù)投標文件本身的內(nèi)容，而不尋找外部的證據(jù)。 4. 評標委員會將審查 實質(zhì) 參加投標人數(shù)是否夠 3家，以決定是否需廢標 。 本 項目廢標 時，如果采購人提出更改采購方式的申請，經(jīng)政府采購監(jiān)督部門的批準，且在取得所有遞交投標文件的投標人書面同意的情況下，本項目可依法由公開招標方式轉(zhuǎn)為競爭性談判或單一來源采購等其他中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務項目 編號： GMTC123ZZFG0342JO 22 22 采購方式。 5. 無效投標的認定 按《初步審查表》（見 附表 1）所列各項，投標文件不滿足招標文件要求的，將被認定為無效投標。 6. 通過初步評審不足三家的，本項目作廢標處理。 三、 詳細評審 1. 詳細評審是對通過初步評審的投標進行技術(shù)、商務和價格的評審。 2. 技術(shù)評分：評標委員會就投標人對技術(shù)響應表中各項要求的響應程度、技術(shù)服務能力、維護的便利性等因素進行評分，各因素所占權(quán)重見《技術(shù)評審表》（附表 2），評分統(tǒng)計按本評標方法第一條規(guī)定進行。 3. 商務評分：評標委員會就投標人對商務響應表中各項條款的響應程度、履約能力、業(yè)績、服務承諾等因素進行評分，各因素所占權(quán)重見《商務評審表》（附表 3）， 評分統(tǒng)計方法如前所述。 4. 價格評分：將評委會校核后的各投標人的投標總價定義為評標價格。取 滿足招標文件要求且 評標 價格最低的為評標基準價，其價格分為滿分，其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：價格評分 ＝（評標基準價 /評標價格 ） 100。 5. 技術(shù)、商務及價格權(quán)重分配： 評分項目 技術(shù)評分（ A1） 商務評分（ A2） 價格評分（ A3） 權(quán)重（總和為 100%） 50% 40% 10% 6. 根據(jù)上述技術(shù)、商務及價格的綜合評分（分別為 F F F3）及其權(quán)重分配（分別為 A A A3），代入下列公式計算各投標人的總得分。 進入詳細評審的各投標人的綜合得分，按得分從高到低排名（得分相同時