【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 資源等情況，調(diào)整優(yōu)化施工方案，定期進(jìn)行工程的成本分析，使工程成本處于受控狀態(tài)，保證資金運(yùn)用合理。 . 實(shí)行項(xiàng)目施工管理，強(qiáng)化激勵(lì)約束機(jī)制，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，競(jìng)爭(zhēng)上崗，最大限度地調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性和創(chuàng)造性，確保工程按期完成。嚴(yán)格定額管理，充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性和創(chuàng)造性，采用先進(jìn)施工方法，最大限度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和施工機(jī)械設(shè)備的利用率。 . 均衡組織生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工，做到工期與質(zhì)量并重，進(jìn)度與工期同各區(qū)段進(jìn)度均衡，關(guān)鍵工序優(yōu)化的原則，組織好各工序的施工。 . 加強(qiáng)平行交叉施工的配合，重點(diǎn)部位派專(zhuān)人盯守，爭(zhēng)取相關(guān)單位的大力配合。 . 各專(zhuān)業(yè)工程師認(rèn)真組織施工，按施工組織設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排，利用網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，提高實(shí)施效果，在施工條件發(fā)生變化時(shí)及時(shí)調(diào)整相關(guān)要素，使之合理可行。 . 加強(qiáng)物資管理 . 提前做好工地臨時(shí)料庫(kù)的搭設(shè)，形成接收、發(fā)放、存儲(chǔ)材料設(shè)備的能力，以滿足施工人員進(jìn)場(chǎng)的要求。 . 抓好材料、器材、設(shè)備的接收、檢驗(yàn)、入庫(kù)等工作，滿足施工需要。 . 根據(jù)施工進(jìn)度要求，適 時(shí)編制月、旬等物資供應(yīng)計(jì)劃，并根據(jù)施工進(jìn)度，及時(shí)圭亞那萬(wàn)豪國(guó)際酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 15 調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃。 . 抓住物資設(shè)備供應(yīng)環(huán)節(jié)，保證優(yōu)質(zhì)足量、準(zhǔn)時(shí)，滿足施工進(jìn)度要求。 . 加強(qiáng)施工協(xié)調(diào) . 為保證施工正常按計(jì)劃進(jìn)行施工，加強(qiáng)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和土建、裝修等施工單位的密切聯(lián)系和配合；統(tǒng)籌兼顧，合理安排及組織交叉施工工序，系統(tǒng)聯(lián)調(diào)和驗(yàn)收階段積極與接口單位進(jìn)行配合；同時(shí)為方便施工，在交叉作業(yè)時(shí)不相互干擾，做好本項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)、施工對(duì)的協(xié)調(diào)和配合。 . 對(duì)由于土建、裝修等其他專(zhuān)業(yè)因各種情況的發(fā)生而影響施工進(jìn)度，我們將及時(shí)調(diào)整施工要素和工作時(shí)間，適當(dāng)進(jìn)行夜間作業(yè)，以加快 施工進(jìn)度，合理安排后勤供應(yīng)，確保施工進(jìn)度的完成。 . 保證工期管理措施 . 充分發(fā)揮本公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì) ,充分做好項(xiàng)目施工的前期準(zhǔn)備工作。 . 及時(shí)與特殊專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位及管理部門(mén)溝通，了解和熟悉業(yè)主運(yùn)行及管理等方面的需求及規(guī)定。 . 提出工程尚需研究和解決的技術(shù)難點(diǎn)和必須采取的技術(shù)措施。 . 加強(qiáng)與其他施工單位的配合和協(xié)調(diào)工作，尤其在外總體的施工必須建立相互配合和施工驗(yàn)收交接工作，在管、槽、地溝施工過(guò)程中要采取必要的技術(shù)和施工措施，確保機(jī)電各系統(tǒng)運(yùn)行正常，尤其采取密切防漏水、滲水措施和在選用材料、設(shè)備必須予以充分考慮。 . 垂直運(yùn)輸問(wèn)題 是保證施工 進(jìn)度的關(guān)鍵，現(xiàn)場(chǎng)成立垂直運(yùn)輸協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，能有效解決人員上下和物資 運(yùn)輸、確保樓層機(jī)電安裝作業(yè)正常有序?qū)嵤?。各?zhuān)業(yè)向該機(jī)構(gòu)提出材料運(yùn)輸申請(qǐng)，由垂直運(yùn)輸協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排材料垂直運(yùn)輸?shù)木唧w計(jì)劃。 . 采用地面工廠化預(yù)制樓層面組裝的施工工藝，縮短樓層的施工時(shí)間，減少樓層機(jī)電安裝工作量。 . 施工前應(yīng)派專(zhuān)人對(duì)照明設(shè)施進(jìn)行檢查，并確認(rèn)完好，對(duì)使用的車(chē)輛確認(rèn)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，工作狀態(tài)良好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。 . 施工前將當(dāng)天使用工具、材料提前進(jìn)行全面認(rèn)真的檢查，發(fā)現(xiàn)有缺陷的料具及時(shí)更換。 圭亞那萬(wàn)豪國(guó)際酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 . 保證施工地點(diǎn)的照明，加強(qiáng)落實(shí)施工安全防護(hù)力度， 保證通訊設(shè)備、器具狀態(tài)良好；各級(jí)安全監(jiān)控員落實(shí)到位，服從統(tǒng)一指揮，加強(qiáng)呼喚應(yīng)答，確保通訊聯(lián)絡(luò)準(zhǔn)確，指揮、防護(hù)到位。 . 每項(xiàng)作業(yè)完后，作業(yè)負(fù)責(zé)人都應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、清點(diǎn)，檢查結(jié)果必須向施工負(fù)責(zé)人匯報(bào)，確認(rèn)安全后方可離崗。 . 確保工期的應(yīng)急措施 . 本項(xiàng)目施工組織安排，充分考慮了對(duì)工期的要求，施工過(guò)程中若業(yè)主對(duì)工期提出新的要求或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的因素影響工期，我們將采取以下應(yīng)急措施： . 當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí)，將由項(xiàng)目部工程師組織有關(guān)人員及時(shí)進(jìn)行施工方案的調(diào)整。依據(jù)新的施工方案要求，重新進(jìn)行生產(chǎn)要素的配臵，調(diào)整隊(duì)伍和人員，推行 晝夜連續(xù)作業(yè)（倒班）、平行作業(yè)、交叉施工等各種行之有效的施工方法，使工期控制在要求的范圍內(nèi)。 . 及時(shí)調(diào)整供貨安排與施工計(jì)劃，見(jiàn)縫插針，材料、設(shè)備一到，抓緊進(jìn)貨驗(yàn)證，集中力量進(jìn)行施工。 . 調(diào)集單位其他施工力量，成立新的臨時(shí)趕工突擊施工隊(duì)伍，在指定的區(qū)段內(nèi)完成趕工項(xiàng)目目標(biāo)，直至實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。 . 工期保證體系 圭亞那萬(wàn)豪國(guó)際酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 17 組建工程項(xiàng)目部，配備充分的施工隊(duì)伍 與相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合，簽定施工配合協(xié)議 按照施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底 利用網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，對(duì)施工重點(diǎn) 及關(guān)鍵工序進(jìn)行控制 及時(shí)向建設(shè)單位提交施工計(jì)劃及各種報(bào)表 運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、提高工程進(jìn)度和質(zhì)量 開(kāi)展 QC 攻關(guān)活動(dòng)，提出重點(diǎn)、難點(diǎn)工程解決方案 提前做好工地材料倉(cāng)庫(kù)建設(shè) 抓好材料、設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收、存儲(chǔ)和發(fā)放 編制物資供應(yīng)計(jì)劃，并根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃 機(jī)械設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng) 周期檢查設(shè)備使用情況，消除設(shè)備安全隱患 配備性能優(yōu)越、狀況良好的施工機(jī)械，合理調(diào)度使用 施工準(zhǔn)備 施工管理 技術(shù)準(zhǔn)備 物資準(zhǔn)備 機(jī)具管理 工期保證體系 做好施工調(diào)查，編制施工組織設(shè)計(jì) 運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)工程進(jìn)行工序管理 針對(duì)影響施工進(jìn) 度、質(zhì)量、安全的問(wèn)題，調(diào)整優(yōu)化施工方案 周期性施工檢查，及時(shí)掌握施工動(dòng)態(tài)，優(yōu)化作業(yè)程序 運(yùn)用項(xiàng)目法進(jìn)行施工管理，引進(jìn)激勵(lì)機(jī)制，提高效率 圭亞那萬(wàn)豪國(guó)際酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 18 三、 保證工程質(zhì)量的措施 1. 項(xiàng)目施 工質(zhì)量管理規(guī)劃 . 為 確保 本工程質(zhì)量等級(jí) 優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)所有參加工程項(xiàng)目施工人員，尤其是管理人員加強(qiáng)質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的教育宣傳，牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的意識(shí)，圍繞質(zhì)量工作目標(biāo)，形成科學(xué)的網(wǎng)絡(luò)化管理模式，并層層分解到各個(gè)施工環(huán)節(jié)及日常工作實(shí)務(wù)管理中去。 2. 質(zhì)量管理流程 . 對(duì)質(zhì)量的控制，將嚴(yán)格遵循我公司制定的質(zhì)量控制程序，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程控制，把質(zhì)量控制過(guò)程分為三個(gè)階段：事前、事中、事后。 . 工程質(zhì)量目標(biāo)分解 . 本工程對(duì)工程質(zhì)量的要求較高。為確保整個(gè)工程 達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) ，項(xiàng)目部對(duì)安裝工程的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行了分解，以便有效的對(duì)安裝 工程的整個(gè)質(zhì)量進(jìn)行控制。我公司的質(zhì)量方針是：精心安裝，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷創(chuàng)新，保證質(zhì)量 . 工程總體目標(biāo) . 安裝工程的施工質(zhì)量按照國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。安裝工程質(zhì)量目標(biāo) 為合格。 . 單位、分部、分項(xiàng)工程目標(biāo) . 單位工程評(píng)定等級(jí)均達(dá)到 合格 。 . 分部分項(xiàng)工程合格率 . 分部工程 100%以上。 . 檢驗(yàn)批工程合格率保證在 100%以上。 . 分部分項(xiàng)工程 質(zhì)量 計(jì)劃 . 以確?！?合格 工程”為目標(biāo)，精心組織、精心施工、圍繞分階段創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。 . 在施工過(guò)程中，項(xiàng)目部嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)施工，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量監(jiān)控、協(xié)調(diào)，加強(qiáng)關(guān)鍵工序和特殊工序的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，每月組織 一次技術(shù)質(zhì)量例會(huì)，經(jīng)過(guò)檢查、匯總、分析、制定措施，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。 . 在施工過(guò)程中，嚴(yán)格把好“三關(guān)”： . 一關(guān)： 原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行材料合格證、質(zhì)保書(shū)、準(zhǔn)用證及復(fù)試制度，圭亞那萬(wàn)豪國(guó)際酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 19 控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量。 . 二關(guān)：抓好技術(shù)交底關(guān)。在施工過(guò)程中，在每道工序施工前把質(zhì)量要求、操作難點(diǎn)、要領(lǐng)和技術(shù)措施都向操作者交底明白，保證操作質(zhì)量。 . 三關(guān)：做好檢查驗(yàn)收關(guān)。建立四級(jí)驗(yàn)收制度（即班組自檢、施工隊(duì)互檢、項(xiàng)目部質(zhì)量員專(zhuān)檢、監(jiān)理單位復(fù)查）。使每道工序結(jié)束后就進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題決不放過(guò)，要求施工人員必須整改復(fù)檢合格后，才能進(jìn)行下道工序，以保證 整個(gè)工程的質(zhì)量，確保工程實(shí)現(xiàn)開(kāi)工前預(yù)訂的目標(biāo)。 . 施工前，將選擇長(zhǎng)期合作、具有類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍承擔(dān)本機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工。 圭亞那萬(wàn)豪國(guó)際酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 20 3. 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) 4. 質(zhì)量保證體系設(shè)臵 施工質(zhì)量保證體系是確保工程施工質(zhì)量的主要因素。工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接取決于項(xiàng)目班子質(zhì)量管理的能力，項(xiàng)目質(zhì)量體系的設(shè)臵是否合理、完善，體系能否高效的運(yùn)轉(zhuǎn)，將直接關(guān)系到工程質(zhì)量管理工作能否順利地展開(kāi)，最終達(dá)到對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，是項(xiàng)目管理的關(guān)鍵。 . 本工程質(zhì)量保證體系 依據(jù)本工程的情況， 建立如下質(zhì)量保證體系，進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程質(zhì)量的全面管理和控制，同時(shí)接受業(yè)主、 管理公司、總包、 監(jiān)理單位及質(zhì)檢站的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。質(zhì) 量 目 標(biāo) 確保機(jī)電安裝工程達(dá)到優(yōu)良工程。 質(zhì) 量 責(zé) 任 制 加強(qiáng)項(xiàng)目過(guò)程控制 落實(shí)各崗位責(zé)任制 按工種落實(shí)書(shū)面交底 按工種落實(shí)質(zhì)量驗(yàn)收 質(zhì) 量 控 制 點(diǎn) 制訂質(zhì)量控制點(diǎn) 制訂跟蹤管理系統(tǒng) 根據(jù)反饋信息分析 進(jìn)行改進(jìn)、再反饋 工 作 質(zhì) 量 合理設(shè)置主要崗位 針對(duì)專(zhuān)項(xiàng)控制點(diǎn)管理 進(jìn)行質(zhì)量跟蹤管理 檢 查 制 度 加強(qiáng)自檢、互檢、專(zhuān)檢 落實(shí)質(zhì)量整改措施 進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定及獎(jiǎng)罰 圭亞那萬(wàn)豪國(guó)際酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 21 施工過(guò)程控制 . 施工全過(guò)程質(zhì)量控制流程 、技術(shù)資料 規(guī)程 、作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 、材料、勞動(dòng)力準(zhǔn)備 、試驗(yàn) 查 、業(yè)主代表檢查 、操作規(guī)程進(jìn)行施工 工 小組活動(dòng) QC 小組總結(jié) 成品保護(hù) 質(zhì)量問(wèn)題保修 施工準(zhǔn)備 技術(shù)交底 施 工 質(zhì)量評(píng)定 資料整理 竣工交付使用 回訪、保修 施工準(zhǔn)備階段 施工過(guò)程階段 交工驗(yàn)收階段 圭亞那萬(wàn)豪國(guó)際酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 22 工程施工工序控制流程 施工準(zhǔn)備 技術(shù)系統(tǒng)：技術(shù)交底 每道工序（檢驗(yàn)批工程） 施工班組 自檢 不合格返工處理 質(zhì)量員 專(zhuān)檢 質(zhì)監(jiān)系統(tǒng)：質(zhì)量 評(píng)定 建設(shè)單位檢查 監(jiān)理單位檢查 分部工程 工程系統(tǒng)：檢查 技術(shù)系統(tǒng)：檢查 項(xiàng)目工程師核定 建設(shè)單位核定 監(jiān)理單位核定 政府質(zhì)量監(jiān)督站核定 圭亞那萬(wàn)豪國(guó)際酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 23 5. 保證工程質(zhì)量的措施 . 保證通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程質(zhì)量的措施 檢查與系統(tǒng)相關(guān)的有關(guān)預(yù)埋件、預(yù)埋孔洞位臵尺寸、測(cè)量各種管線的實(shí)際長(zhǎng)度，確定各種設(shè)備、管線的安裝位臵。 安裝后的吊桿、螺栓要牢固、可靠，吊裝設(shè)備、支架的螺栓要采取一定的防松措施；支、吊架要進(jìn)行防腐、防銹。 大型設(shè)備、部件的拖運(yùn)、吊裝與就 位安裝，必須編制詳盡的施工方案指導(dǎo)施工。大型設(shè)備運(yùn)輸線路應(yīng)與土建結(jié)構(gòu)荷栽核實(shí)后進(jìn)行搬運(yùn)。 設(shè)備應(yīng)包裝進(jìn)場(chǎng)，以防止設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中遭到損壞。開(kāi)箱后的設(shè)備或零部件應(yīng)搬到室內(nèi)或采取防雨措施，對(duì)各類(lèi)設(shè)備或零部件的工作面、齒合面、密封面等要采取防銹、防碰措施。 風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、空調(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組等設(shè)備，應(yīng)參考廠家的說(shuō)明、通用圖籍及設(shè)計(jì)圖紙相關(guān)要求和說(shuō)明進(jìn)行安裝。安裝前，應(yīng)檢查基礎(chǔ)表面預(yù)埋鋼板的位臵是否符合設(shè)計(jì)要求，安裝前應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收。 和機(jī)組（水泵）相聯(lián)的風(fēng)管（水管）應(yīng)有獨(dú)立的支、吊架，不 得將重量加于設(shè)備本體上。 所有與設(shè)備連接的軟接頭等，均應(yīng)就近采用固定支架緊固，防止產(chǎn)生移位。必須按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采取消聲隔振及防火措施。 消聲器消聲彎頭應(yīng)單獨(dú)設(shè)臵支