【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后 21 個(gè)日歷 日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 個(gè)日歷 日 內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 監(jiān)理報(bào)酬 9 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第 三十九條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算 ， 滯納金 的計(jì)算辦法：為支付當(dāng)筆 賠償 額的 月 千分之三 。 第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通 知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 其 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包 人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。 第四十七條 監(jiān)理人 要提供保密協(xié)議范本，并簽署保密協(xié)議。 在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本項(xiàng)目使用或復(fù)制此類文件。 爭(zhēng)議的解決 10 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交 市 仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向 市 人民法院起訴。 11 工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： （ 1） 本項(xiàng)目 所涉及的 工程合同 及其 補(bǔ)充協(xié)議； （ 2） 本 項(xiàng)目 工程監(jiān)理合同、應(yīng)標(biāo)文件及授權(quán)書； （ 3） 國(guó)家 、自治區(qū) 有關(guān)本 項(xiàng)目 工程建設(shè)方面的法律法規(guī)、政策和規(guī)定； （ 4） 本項(xiàng)目的 可行性研究、 初步 設(shè)計(jì)和其他有關(guān)文件（施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)核定單、工程量核定單等）； （ 5） 現(xiàn)行的 軟件開發(fā) 和信息化工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 6） 《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》； （ 7） 本合同生效后若出現(xiàn)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī) 、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 變化，本合同應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān) 法律、法規(guī) 、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 作相應(yīng)調(diào)整。 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 項(xiàng)目 實(shí)施信息化監(jiān)理 ，工作內(nèi)容按招標(biāo)文件中約定的 “監(jiān)理范圍”和 “監(jiān)理規(guī)范” 。 第九條 外部條件包括： 委托人 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào) 。 第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 委托人應(yīng)提供的 工程資料 ： （ 1） 建設(shè)單位項(xiàng)目 《招標(biāo)文件》 （原件）； （ 2） 承建單位的《投標(biāo)文件》（可作合同附件）； （ 3） 《承建合同》及合同附件（ 建設(shè)單位和承建單位簽的承建合同）（原件）； （ 4） 《承建單位中標(biāo)通知書》 （原件）； （ 5） 系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)圖紙 、 施工工藝、清單等 技術(shù)資料 ） ； （ 6） 建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員的安排（填寫“項(xiàng)目人員聯(lián)系表”）； （ 7） 委托方提供文件目錄，文件號(hào)，文件正本，保密資料注明密級(jí)；監(jiān)理方代表簽收文件，確認(rèn)簽收日期；工程完工后監(jiān)理方交還以上資料，委托方代表簽收并確認(rèn)交還日期。 （ 8） 業(yè)主單位認(rèn)為需提交的其 它 文檔； （ 9） 監(jiān)理單位在實(shí)施過(guò)程 中認(rèn)為需要補(bǔ)充提供的其它文檔； 12 第十二條 委托人的常駐代表為 。 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 現(xiàn)場(chǎng)辦公室一間 ，如 監(jiān)理人自備的 ， 委托人給予補(bǔ) 償?shù)脑O(shè)施如下： 補(bǔ)償金額＝ 零元 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 零 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 零 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期 ，并根據(jù)實(shí)際情況約定延長(zhǎng)合同期的相關(guān)費(fèi)用的支付方式 。 如 出現(xiàn)非 監(jiān)理人 原因 導(dǎo)致監(jiān)理周期延長(zhǎng)的， 由 委托方 承擔(dān)監(jiān)理合同期延長(zhǎng)的相關(guān)費(fèi)用； （具體的計(jì)算方法：監(jiān)理合同期延長(zhǎng)的相關(guān)費(fèi)用 =監(jiān)理費(fèi)率 C（ %） 實(shí)際 總投資 M 附加工作月數(shù) /12） ，其中本合同初步約定， 監(jiān)理周期延長(zhǎng)的最高上限為 不超過(guò) 原定監(jiān)理周期的 50%， 同樣，委托人 所 支付的 因監(jiān)理合同期延長(zhǎng) 所 追加 的 監(jiān)理 費(fèi)用 的最高 支付 上限為 不超過(guò) 本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的 50%。 監(jiān)理費(fèi)率 C（％） 根據(jù)中標(biāo)結(jié)果約定 為 ％ 其他情況則由委托方與監(jiān)理方協(xié)商解決。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失 [累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅） ]： 賠償金：直接經(jīng)濟(jì)損失 報(bào)酬比率（扣除稅金） 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 13 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 （具體的補(bǔ)償情況 如 因非監(jiān)理原因造成工程延期而產(chǎn)生的監(jiān)理附加工作，監(jiān)理單位有權(quán)獲得監(jiān)理附加報(bào)酬 ） 第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬： ￥ 元 。 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（ 發(fā)改價(jià)格〔 2020〕670 號(hào)）的規(guī)定，采用文件附表二的“施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表”規(guī)定，工程投資估算規(guī)模 萬(wàn)元 ，處于 3000 萬(wàn)和 5000 萬(wàn)的監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)（分別為 萬(wàn)元和 萬(wàn)元）區(qū)間，按最低收費(fèi)基價(jià)計(jì)算收費(fèi)基價(jià)費(fèi)用，即 萬(wàn)元。監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方法如下： 監(jiān)理實(shí)際收費(fèi) =監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系統(tǒng)復(fù)雜程度系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)競(jìng)標(biāo)時(shí)下浮優(yōu)惠系數(shù)（ 20%），即為 萬(wàn)元 （ 120%） = 萬(wàn)元。 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附