【正文】 人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的 ，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 個(gè)工作日 內(nèi) 仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 工作日 內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 個(gè)工作日 內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或 部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。若委托人發(fā)出通知后 21 個(gè)日歷 日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 個(gè)日歷 日 內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 監(jiān)理報(bào)酬 9 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中第 三十九條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算 ， 滯納金 的計(jì)算辦法：為支付當(dāng)筆 賠償 額的 月 千分之三 。 第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū) 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通 知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包 人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 第四十七條 監(jiān)理人 要提供保密協(xié)議范本，并簽署保密協(xié)議。 第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本項(xiàng)目使用或復(fù)制此類(lèi)文件。 11 工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條款 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： （ 1） 本項(xiàng)目 所涉及的 工程合同 及其 補(bǔ)充協(xié)議； （ 2） 本 項(xiàng)目 工程監(jiān)理合同、應(yīng)標(biāo)文件及授權(quán)書(shū)； （ 3） 國(guó)家 、自治區(qū) 有關(guān)本 項(xiàng)目 工程建設(shè)方面的法律法規(guī)、政策和規(guī)定； （ 4） 本項(xiàng)目的 可行性研究、 初步 設(shè)計(jì)和其他有關(guān)文件（施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)核定單、工程量核定單等）； （ 5） 現(xiàn)行的 軟件開(kāi)發(fā) 和信息化工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 。 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 項(xiàng)目 實(shí)施信息化監(jiān)理 ，工作內(nèi)容按招標(biāo)文件中約定的 “監(jiān)理范圍”和 “監(jiān)理規(guī)范” 。 第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 委托人應(yīng)提供的 工程資料 ： （ 1） 建設(shè)單位項(xiàng)目 《招標(biāo)文件》 （原件）； （ 2） 承建單位的《投標(biāo)文件》（可作合同附件）； （ 3） 《承建合同》及合同附件（ 建設(shè)單位和承建單位簽的承建合同）（原件）； （ 4） 《承建單位中標(biāo)通知書(shū)》 （原件）； （ 5） 系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)圖紙 、 施工工藝、清單等 技術(shù)資料 ） ； （ 6） 建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員的安排（填寫(xiě)“項(xiàng)目人員聯(lián)系表”）； （ 7） 委托方提供文件目錄，文件號(hào)，文件正本，保密資料注明密級(jí)；監(jiān)理方代表簽收文件，確認(rèn)簽收日期；工程完工后監(jiān)理方交還以上資料，委托方代表簽收并確認(rèn)交還日期。 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 現(xiàn)場(chǎng)辦公室一間 ，如 監(jiān)理人自備的 ， 委托人給予補(bǔ) 償?shù)脑O(shè)施如下： 補(bǔ)償金額＝ 零元 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 零 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類(lèi)人員及其行為負(fù)責(zé)。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期 ，并根據(jù)實(shí)際情況約定延長(zhǎng)合同期的相關(guān)費(fèi)用的支付方式 。 監(jiān)理費(fèi)率 C（％） 根據(jù)中標(biāo)結(jié)果約定 為 ％ 其他情況則由委托方與監(jiān)理方協(xié)商解決。 13 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（ 發(fā)改價(jià)格〔 2020〕670 號(hào)）的規(guī)定，采用文件附表二的“施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表”規(guī)定，工程投資估算規(guī)模 萬(wàn)元 ，處于 3000 萬(wàn)和 5000 萬(wàn)的監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)（分別為 萬(wàn)元和 萬(wàn)元）區(qū)間，按最低收費(fèi)基價(jià)計(jì)算收費(fèi)基價(jià)費(fèi)用，即 萬(wàn)元。 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作 報(bào)酬： 無(wú) 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬： 無(wú) 注： 本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款，監(jiān)理報(bào)酬按 本監(jiān)理合同專(zhuān)用條款第三十九條確定 的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額 支付： 完成總工程量的 50%時(shí)，由監(jiān)理人提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)委托人確認(rèn)之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)，支付暫定監(jiān)理費(fèi)的 30%； 當(dāng)完成總工程量的 70%時(shí) ,由監(jiān)理人提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)委托人確認(rèn)之日起 10個(gè)工作日內(nèi) ， 支付暫定監(jiān)理費(fèi)的 20%； 工程 所涉及的全部 項(xiàng)目完成初驗(yàn)收后，由監(jiān)理人提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)委托人確認(rèn)之日起 14 個(gè) 工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)至 85%； 工程竣工結(jié)算并經(jīng)審定后 10 個(gè)工作日內(nèi)，由監(jiān)理人提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)委托人確認(rèn)之日起 14個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)至 95%；工程質(zhì)量保修期滿并經(jīng)審定后 10 個(gè)工作日內(nèi)，由監(jiān)理人提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)委托人確認(rèn)之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)，委托人將監(jiān)理報(bào)酬余款一次性付清。 14 第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 無(wú) 第四十六條 總監(jiān)或總監(jiān)代表 在 監(jiān)理期內(nèi)工作日必須到場(chǎng)（總監(jiān)代表必須持《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》）。 第四十七條 競(jìng)標(biāo)名單內(nèi)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須到位，不允許更換監(jiān)理人員，本項(xiàng)目的監(jiān)理工程師不得兼職于本項(xiàng)目以外的監(jiān)理工作，否則，委托人有權(quán)更換監(jiān)理單位；監(jiān)理單位必須履行其競(jìng)標(biāo)承諾，監(jiān)理儀器和設(shè)備必須到位，否則，委托人有權(quán)更換監(jiān)理單位。 第四十九條 本合同在 履行過(guò) 程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 附件 1：成交通知書(shū) 15 16 附件 2：履約保證金繳納證明 17 附件 3：投標(biāo)文件服務(wù)需求一覽表 委托監(jiān)理范圍和要求一覽表 工 程 名 稱(chēng) 項(xiàng)目 實(shí)施信息化監(jiān)理 建 設(shè)地 點(diǎn) 路 單位 委托監(jiān)理范圍 項(xiàng)目 監(jiān)理范圍及內(nèi)容 施工估