【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 復(fù)印件加蓋 公章或其傳真件）： （ 1）供應(yīng)商資格要求第 14 項(xiàng)要求的資料； （ 2）法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)； （ 3）購(gòu)買(mǎi)人身份證復(fù)印件。 5. 招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣 300 元 /套，郵寄另加人民幣 50 元；招標(biāo)文件售后不退。 四、 投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 遞交投標(biāo)文件時(shí)間： 2020 年 1 月 8 日 9:009:30； 投標(biāo)截止時(shí)間 /開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2020 年 1 月 8 日 9:30； 投標(biāo) /開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 珠海市南方軟件園 B2 棟三樓 3 單元（廣東省建筑工程監(jiān)理公司）。 五、 本項(xiàng)目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布： 法定媒體：廣 東省政府采購(gòu)網(wǎng)珠海門(mén)戶網(wǎng)站（ ）和珠海市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管網(wǎng)（ 相關(guān)公告在法定媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。 六、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 采購(gòu)人聯(lián)系方式。 采購(gòu)人名稱： 珠海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（唐家灣鎮(zhèn)）衛(wèi)生院 聯(lián)系人： 葉玉燕 聯(lián)系電話： 07563317761 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。 機(jī)構(gòu)名稱： 廣東省建筑工程監(jiān)理公司 聯(lián)系地址： 珠海市南方軟件園 B2 三層 3 單元 聯(lián)系人： 劉靜 （項(xiàng)目咨詢） 0756686133 13798967229 許玉怡（標(biāo)書(shū)售賣(mài)） 0756686138 07566861399（傳真） 許彩屏（保證金處理） 07566861386 代理機(jī)構(gòu)電話： 0756686133 6861338 代理機(jī)構(gòu)傳真： 07566861399 第 7 頁(yè) 共 51 頁(yè) 投標(biāo)保證金專用賬號(hào)： 開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行珠海香洲支行 戶名：廣東省建筑工程監(jiān)理公司珠海分公司 銀行賬號(hào)： 44001646135053003487 其它資金來(lái)往賬號(hào)（投標(biāo)保證金除外）： 公司名稱：廣東省建筑工程監(jiān)理公司 開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行流花支行 賬號(hào)： 44001453102050285532 珠海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（唐家灣鎮(zhèn)）衛(wèi)生院 廣東省建筑工程監(jiān)理公司 二〇一三年 十二 月 十九 日 代理機(jī)構(gòu)電話： 0756686133 6861338 代理機(jī)構(gòu)傳真： 07566861399 第 8 頁(yè) 共 51 頁(yè) 第二部分 采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 代理機(jī)構(gòu)電話： 0756686133 6861338 代理機(jī)構(gòu)傳真： 07566861399 第 9 頁(yè) 共 51 頁(yè) 第一節(jié)、供應(yīng)商資格 供應(yīng)商資格： 供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，已購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目招標(biāo)文件且獨(dú)立于采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的企業(yè)法人； 供應(yīng)商須為中小型企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》（按招標(biāo)文件第五部分附件 格式提供） 供應(yīng)商 須持 有叁級(jí)以上（含叁級(jí)）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū) ； 供應(yīng)商 在珠海市內(nèi)設(shè)有常駐機(jī)構(gòu)（若 供應(yīng)商 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地點(diǎn)在珠海市，無(wú)需提供本項(xiàng)證明；若 供應(yīng)商 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地點(diǎn)非珠海市，須提供珠海常駐機(jī)構(gòu)的工商登記證明）； 供應(yīng)商近三年以來(lái)（自招標(biāo)公告發(fā)出之日開(kāi)始計(jì)算）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（按招標(biāo)文件第五部分附件 格式提供保證書(shū)）。 注： 本項(xiàng)目專門(mén)面向中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)）采購(gòu)，中小 企業(yè)的劃型標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)《工信部聯(lián)企業(yè)〔 2020〕 300 號(hào)》文件；供應(yīng)商對(duì)聲明真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 第二節(jié)．采購(gòu)項(xiàng)目商務(wù)要求 一、一般商務(wù)條款要求 投標(biāo)要求：供應(yīng)商 應(yīng)對(duì)所有的招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不 接受 只對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo) 。 項(xiàng)目預(yù)算：人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥ 150,） ， 此預(yù)算金額為投標(biāo)報(bào)價(jià)上限。 報(bào)價(jià)要求： 超過(guò)預(yù)算金額的報(bào)價(jià)作無(wú)效報(bào)價(jià)處理。 投標(biāo)有效期：投標(biāo)有效期為開(kāi)標(biāo)之日起 90 天，如果中標(biāo)，則自動(dòng)順延至合同驗(yàn)收之日。 二、合同專用條款要求 （甲方）： 珠海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（唐家灣鎮(zhèn)）衛(wèi)生院 （乙方）： （為本項(xiàng)目中標(biāo)人） 代理機(jī)構(gòu)電話： 0756686133 6861338 代理機(jī)構(gòu)傳真： 07566861399 第 10 頁(yè) 共 51 頁(yè) 服務(wù)地點(diǎn)： 唐家灣鎮(zhèn)衛(wèi)生院 合同價(jià)格： 包括完成本項(xiàng)目的人力成本、貨物成本、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用在內(nèi)完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用的總和。供應(yīng)商漏報(bào)或不報(bào)，采購(gòu)人將視為該漏報(bào)或不報(bào)部分的費(fèi)用已包括在已報(bào)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)中而不予支付。 服務(wù)期限： 自合同生效之日起一年 。 驗(yàn)收條款： （ 1）質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件、投標(biāo)響應(yīng)文件、供應(yīng)商承諾及國(guó)家、地方的相關(guān)法律法規(guī)政策文件。 （ 2）驗(yàn)收方法：由甲方組成的驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目每月進(jìn)行驗(yàn)收，乙方須給予配合。 付款條款： （ 1） 付款方法： 每月結(jié)算一次，中標(biāo)人按采購(gòu)人合同要求完成后，采購(gòu)人于次月 510 日以銀行匯款或轉(zhuǎn) 賬方式一次性付清本月服務(wù)費(fèi)。 在本合同期滿且在合同履行期間未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方無(wú)息全額退還質(zhì)保金至乙方 。 （ 2） 質(zhì)保金：采購(gòu)人在支付中標(biāo)人后勤服務(wù)費(fèi)中每月扣除人民幣 1000 元作為質(zhì)保金，質(zhì)保金用作中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量的保證金，醫(yī)院考察成交單位當(dāng)月服務(wù)質(zhì)量情況，如果中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量出項(xiàng)問(wèn)題，采購(gòu)人有權(quán)在質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用金額 . （ 3）付款條件： 合同生效且取得甲方每月開(kāi)出的驗(yàn)收合格的報(bào)告 。 違約條款： （ 1） 甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)服務(wù)未達(dá)到本合同約定，甲方出具書(shū)面異議且通知乙方整改，甲方有權(quán)扣除其當(dāng)月質(zhì)保金，對(duì)扣除 部分質(zhì)保金不再退還予乙方 。 （ 2） 乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在 10 天內(nèi)負(fù)責(zé)處理并上交整改方案，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn) 。 (3)甲方出具兩次書(shū)面異議后或乙方整改兩次后仍然達(dá)不到合同約定要求的，甲方有權(quán)終止合同重新選擇本合同的乙方，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已完成工作部分的質(zhì)保金，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。 中標(biāo)人配合條件 ： 當(dāng)后勤管理服務(wù)期滿后， 如果 采購(gòu)人繼續(xù)進(jìn)行下一期的后勤管理服務(wù)招標(biāo)采購(gòu) ， 本期中標(biāo)人必須承諾，如果其未能在下一期采購(gòu)時(shí)中標(biāo)，也必須積極配合采購(gòu)人和新物業(yè)管理公司進(jìn)行交接手續(xù)，否則 采購(gòu)人保留追究本期中標(biāo)人因其未能及時(shí)完成交接手續(xù)所帶來(lái)?yè)p失的權(quán)利 。 代理機(jī)構(gòu)電話： 0756686133 6861338 代理機(jī)構(gòu)傳真： 07566861399 第 11 頁(yè) 共 51 頁(yè) 備注：本節(jié)中的要求為實(shí)質(zhì)性條款，對(duì)實(shí)質(zhì)性條款響應(yīng)不明確或負(fù)偏離的投標(biāo)文件作無(wú)效投標(biāo)文件處理。 第三節(jié) 采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 總 則 本次招標(biāo)的項(xiàng)目為：唐家灣鎮(zhèn)衛(wèi)生院保潔、保安、綠化養(yǎng)護(hù)等后勤服務(wù)。 一、項(xiàng)目具體內(nèi)容 （一）醫(yī)院清潔保潔服務(wù)工作的質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn) 地面保持干凈 ,做到無(wú)任何垃圾、污物、痰液等 ,非雨天時(shí)保持干燥。 地面有廢棄雜物要及時(shí)清理、保潔。 ３、地面有血漬、污液時(shí)及時(shí)清洗并按消毒規(guī)范進(jìn)行消毒處理。 ４、垃圾箱內(nèi)垃圾每 天及時(shí)清倒 ,周?chē)鸁o(wú)不雅、異味 ,消毒規(guī)范。 ５、出水渠保持暢通。 ６、地面及附設(shè)物無(wú)明顯青苔、雜草及隔夜的樹(shù)葉。 ７、各類標(biāo)識(shí)、墻壁有不當(dāng)廣告、張貼物時(shí)要及時(shí)清理并不留污痕。 ８、清掃、清洗地面及公共附設(shè)物時(shí)不過(guò)分揚(yáng)塵、無(wú)過(guò)分噪聲。 ９、每天確保有一名保潔員，工作 8 小時(shí)并服從醫(yī)院后勤科的臨時(shí)調(diào)配，每天早上 8 點(diǎn)之前完成門(mén)、急診樓前面地面保潔工作。 保潔范圍為：醫(yī)院室外所有醫(yī)院內(nèi)的地方（包括醫(yī)院宿舍區(qū)）、衛(wèi)生監(jiān)督站板房及垃圾房（包括醫(yī)療垃圾房）室內(nèi)外。 （二）保安服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn) 上班時(shí)間為 24 小時(shí)， 確保一名保安人員在崗 ，不準(zhǔn)脫崗，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，隨時(shí)服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)配安排。 白天、夜間值班人員不得睡覺(jué)，對(duì)重點(diǎn)科室、庫(kù)房要經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)可疑人員，要盤(pán)問(wèn)檢查，對(duì)犯罪分子要扭送公安機(jī)關(guān)。 服從當(dāng)班醫(yī)務(wù)人員的管理及調(diào)配，保證隨叫隨到，負(fù)責(zé)藥品、飲用水等粗重物品的搬抬工作，負(fù)責(zé)夜間輸液室、門(mén)急診及大廳的保潔以及搬抬患者等工作，如遇不方便患者，需主動(dòng)幫扶。 ４、每半小時(shí)巡視醫(yī)院室內(nèi)外一次，醫(yī)務(wù)人員休息時(shí)，如遇患者就診，應(yīng)主動(dòng)引導(dǎo)，負(fù)責(zé)及時(shí)通知醫(yī)務(wù)人員。 代理機(jī)構(gòu)電話： 0756686133 6861338 代理機(jī)構(gòu)傳真： 07566861399 第 12 頁(yè) 共 51 頁(yè) 維護(hù)院內(nèi)公共財(cái)物及環(huán)境，院內(nèi)禁止玩火，打鳥(niǎo)，攀折花草 樹(shù)木，不聽(tīng)從勸阻損壞公物者，隨時(shí)驅(qū)逐。 認(rèn)真履行值班登記制度，值班中發(fā)生和處理的各種情況應(yīng)進(jìn)行登記，并做好交接班工作，接班人員應(yīng)提前 10 分鐘進(jìn)行交接班。 維護(hù)院內(nèi)治安，嚴(yán)禁在院內(nèi)任何場(chǎng)所大聲喧嘩、起哄、擾亂公共秩序，對(duì)個(gè)別無(wú)理取鬧、酗酒鬧事，影響正常診療工作的人，由保安人員采取強(qiáng)制措施，以保障安全。 維護(hù)院內(nèi)秩序，保障急救通道暢順，對(duì)阻礙急救通道的人與車(chē)要?jiǎng)裼蹼x開(kāi)，外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)輛入院時(shí)，必須按規(guī)定地點(diǎn)停放整齊，嚴(yán)禁在診室、病房、走廊、樓梯口、辦公室、工作間前存放自行車(chē)。 負(fù)責(zé)消防安全工作， 應(yīng)熟悉醫(yī)院內(nèi)外的消防器材存放點(diǎn)及使用方法，了解各處水電、燃料、開(kāi)關(guān)及門(mén)鎖情況，如發(fā)現(xiàn)隱患必須立即處理并匯報(bào)。 值班時(shí)間不得賭博、下棋、打牌、喝酒、看小說(shuō)報(bào)紙及吃零食等，不得與朋友、老鄉(xiāng)及親屬在醫(yī)院里閑聊。 （三）綠化養(yǎng)護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn) １、綠化養(yǎng)護(hù)范圍：醫(yī)院內(nèi)所有的草地、綠化帶及樹(shù)木。 ２、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：除雜草、施肥、淋水、修剪綠化帶、樹(shù)枝及草皮、防蟲(chóng)害。 總體要求：植物生長(zhǎng)健壯，無(wú)病蟲(chóng)害（病蟲(chóng)發(fā)生率控制在 8%以下），無(wú)雜草、枯枝；定時(shí)合理進(jìn)行松土、施肥、修剪；無(wú)露土現(xiàn)象；綠化補(bǔ)苗（因管理不善造成的死 苗木或草皮）；修剪及枯死綠化、垃圾的清除和清運(yùn)。 草坪管養(yǎng)：經(jīng)常除雜草，保持草坪的目的草種純度及覆蓋率均達(dá) 95%以上，雜草率低于 5%，定期修剪，保持草坪整齊四季常綠，根據(jù)不同季節(jié)的生長(zhǎng)需要進(jìn)行淋水和施肥，保證肥水充足。 灌木和花卉管養(yǎng)：經(jīng)常除雜草及松土，保持良好的生長(zhǎng)勢(shì)，枝葉正常，無(wú)枯枝殘葉，花壇無(wú)殘缺，綠籬無(wú)斷層，修剪及時(shí)并盡量與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，符合造景要求， 樹(shù)木管養(yǎng)：根據(jù)不同季節(jié)、不同植物種類和不同樹(shù)齡適當(dāng)淋水施肥，修剪及施肥要按規(guī)范操作規(guī)程進(jìn)行，要保證生長(zhǎng)良好，樹(shù)形美觀，修剪適度，無(wú)死樹(shù)缺 株，無(wú)枯枝殘葉，景觀效果良好，臺(tái)風(fēng)前加強(qiáng)管理，合理修剪，加固護(hù)樹(shù)設(shè)施，臺(tái)風(fēng)后及時(shí)恢復(fù)綠化景觀。 二、后勤工作職責(zé) （一）后勤主管職責(zé) 負(fù)責(zé)后勤隊(duì)的全盤(pán)工作，主持?jǐn)M定后勤隊(duì)工作計(jì)劃，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施，定期報(bào)告工作。 負(fù)責(zé)對(duì)后勤區(qū)內(nèi)外的工作組織實(shí)施，具體安排。 代理機(jī)構(gòu)電話： 0756686133 6861338 代理機(jī)構(gòu)傳真： 07566861399 第 13 頁(yè) 共 51 頁(yè) 掌握員工思想動(dòng)態(tài)，監(jiān)督檢查本隊(duì)各項(xiàng)工作的落實(shí)情況，定期抽查、考評(píng)。 經(jīng)常組織員工培訓(xùn)，不斷提高其業(yè)務(wù)知識(shí)和操作水平。 負(fù)責(zé)本隊(duì)清潔用品的申報(bào)、請(qǐng)領(lǐng)、發(fā)放及帳目結(jié)清工作。 負(fù)責(zé)審核本隊(duì)員工的考勤、登記及出勤報(bào)表。 經(jīng)常與 客戶單位搞好工作協(xié)調(diào)、溝通。 （二）后勤員職責(zé) 服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的管理和指導(dǎo)，遵守客戶單位的有關(guān)規(guī)定，努力、高效、高質(zhì)量地完成任務(wù)，對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排負(fù)責(zé)。 嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，分工清楚，責(zé)任明確，有標(biāo)記的清潔工具專用專放； 熟悉各自分工及所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的綠化、衛(wèi)生及保安情況，并對(duì)該范圍內(nèi)的后勤工作負(fù)責(zé)； 堅(jiān)持每日巡查，保持責(zé)任區(qū)內(nèi)的綠化及衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 定期進(jìn)行環(huán)境消殺工作。 積極參加業(yè)務(wù)和各類專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平，工作能力和自身素質(zhì)。 正確使用和維護(hù) 清潔用具，保持用具的完好率，延長(zhǎng)用具的使用壽命。 不斷提高成本意識(shí)，對(duì)成本進(jìn)行有效控制，不得濫用清潔材料。 三、人員配置要求 人員素質(zhì)配置要合理，做到崗位不缺人。要求配備清潔工不少于 1 名，綠化工人不少于 1 名，保安人員不少于 3 名。 成交公司派駐的后勤工作人員必須身體健康、遵紀(jì)守法、無(wú)不良行為傾向。 各類人員服裝統(tǒng)一、整潔，注意個(gè)人衛(wèi)生和形象。 所有管理和工作人員語(yǔ)言文明、服務(wù)態(tài)度好，積極配合采購(gòu)單位的管理及安排，不得遲到、早退及脫崗。 員工上崗前必須經(jīng)過(guò)公司總體培訓(xùn)，及本崗位培訓(xùn)至少兩 天或以上直至完全熟悉工作流程，方可獨(dú)立上崗。 保持員工隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定，員工工作熟練，公司內(nèi)部有崗前培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，從業(yè)人員 100%經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，合格才上崗，經(jīng)過(guò)基本消防知識(shí)和急救技術(shù)培訓(xùn)。 后勤工作人員要求持證上崗，如果因?yàn)楹笄诠ぷ魅藛T沒(méi)有持有相應(yīng)的工作上崗證或因?yàn)槿藛T缺崗等導(dǎo)致事故發(fā)生，責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。 四、組織管理要求 供應(yīng)商 必須有健全的組織機(jī)構(gòu)和人員分工，崗位職責(zé)明確。 有健全和具體的管理制度，