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正文內(nèi)容

第三節(jié)專用合同條款(編輯修改稿)

2024-10-16 23:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 時設(shè)施費用承擔(dān)的約定: 。 9. 試驗與檢驗 試驗設(shè)備 施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所: 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備: 。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件: 。 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定: 。 10. 變更 關(guān)于變更的范圍的約定: 。 變更估價 取消合同通用條款 以下文取代: 因變更引起的價格調(diào)整按照 本 專用 條款 。 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限: 。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限: 。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為: 。 暫估價 由發(fā)包人 供應(yīng) 的材料和設(shè)備暫估價 明細(xì)詳 見附件 2:《 發(fā)包人 提供 材料 和工程 設(shè)備一覽表 》 由承包人供應(yīng)的材料和設(shè)備暫估價明細(xì)詳見附件 111: 《 承包人提供 材料 和工程設(shè)備 暫估價表 》 專業(yè)分包工程明細(xì)詳見附件 112:《 專業(yè)工程暫估價表 》 ,除附件另有說明外, 專業(yè)分包工程由招標(biāo)人負(fù)責(zé) 依法 發(fā)包。 依法必須招標(biāo)的暫估價項目 對于 附件 111: 《承包人提供 材料 和工程設(shè)備 暫估價表 》 和附件 112:《 專業(yè)工程暫估價表 》所列由承包人負(fù)責(zé)分包的 依法必須招標(biāo)的暫估價項目 , 采取第 種方式 確認(rèn)和批準(zhǔn) 。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目 對于 附件 111: 《承包人提供 材料 和工程設(shè)備 暫估價表 》 和附件 112:《 專業(yè)工程暫估價表 》所列由承包人負(fù)責(zé)分包的 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。 第 3種方式: 承包人直接實施的暫估價項 目 承包人直接實施的暫估價項目的約定: 。 暫列金額 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定: 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用,結(jié)算時減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算,如有余額歸發(fā)包人,如出現(xiàn)差額則由發(fā)包人補足并反映在相應(yīng)的價款中。 11. 價格調(diào)整 取消通用條款內(nèi)容,以下文取代: 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28天為基準(zhǔn)日,期后因法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化 (此類變化主要反應(yīng)在規(guī)費、稅金上) 時,按省 級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款 。增加時, 由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用;減少時,應(yīng)從合同價格中予以扣減?;鶞?zhǔn)日期后,因法律變化造成工期延誤時,工期應(yīng)予以順延。 因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整,合同當(dāng)事人無法達(dá)成一致的,由總 監(jiān)理 工程師按第〔商定或確定〕的約定處理。 因承包人原因造成工期延誤,在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。 、項目特征不符、工程量清單缺項 、工程量偏差 引起的調(diào)整 、工程量偏差 導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化在 15%以內(nèi)(含 15%)時,按已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書相同項目單價計價,并應(yīng)考慮 對 物價變化 和總價措施項目、規(guī)費和稅金 的影響。 工程變更、 項目特征不符、 工程量清單缺項導(dǎo)致的新增清單項目 ,由承包人根據(jù)工程資料 、計量規(guī)則 和 計價方法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變 更工程項目的單價,并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算 招標(biāo)工程: 承包人報價浮動率 L=( 1中標(biāo)價 /招標(biāo)控制價) 100% 非招標(biāo)工程: 承包人報價 浮動率 L=( 1報價 /施工圖預(yù)算) 100% 式中“中標(biāo)價”、“招標(biāo)控制價”、“報價”、“施工圖預(yù)算”均應(yīng)不含暫列金額、材料和工程設(shè)備暫估價、專業(yè)工程暫估價。 招標(biāo)工程計價方法 為 招標(biāo)時公布的招標(biāo)控制價的計算方法。 非招標(biāo)工程計價方法約定如下: 1國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》( GB505002020) 及《〈建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范( GB505002020) 〉 廣西壯族自治區(qū)實施細(xì)則》; 2國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額,內(nèi)容包括以下 項; ① 《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額》 ( 2020); ② 《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價》 ( 2020); ③ 《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用定額》 ( 2020); ④ 《廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》及配套園林綠化工程費用定額( 2020); ⑤ 《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》及配套市政工程費用定額( 2020); ⑥ 《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》( 2020)及《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用定額》( 2020); ⑦ 《 關(guān)于調(diào)整安裝市政等工程費用定額有關(guān)規(guī)定的通知 》 (桂建標(biāo) [2020]47號 ); ⑧ 其他現(xiàn)行計價文件; 3其他約定: ① 分部分項工程項目和單價措施項目清單 中的 材料單價按《柳州市建設(shè)工程造價信息》基期相應(yīng)編碼的市場材料單價計取, 沒有刊登的根據(jù)市場調(diào)查確定; 管理費和利潤按《廣西建設(shè)工程費用定額》中費率區(qū)間的 值計算;招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料,按暫估的單價計入綜合單價; ② 總價措施項目清單計價根據(jù)本工程招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案及《廣西建設(shè)工程費用定額》規(guī)定計算,凡有費率區(qū)間選擇的均費率區(qū)間的 值計算。 ③ 計日工價格按當(dāng)?shù)卦靸r管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的信息價乘以綜合費率計算;工程造價信息未發(fā)布的,按市場調(diào)查確定的單價計算;綜合費率按自治區(qū)計價定額有關(guān)規(guī)定計算;總承包服務(wù)費按照自治區(qū)建設(shè)主管部門的計價定額及有關(guān)規(guī)定計算; ④ 稅前項目直接通過柳州市工程造價管理機構(gòu)《造價信息》上發(fā)布的稅前項目價計算,《造價價信息》上沒有刊登的根據(jù)市場調(diào)查確定; ⑤ 規(guī)費和稅金按國家、自治區(qū)建設(shè)主管部門或稅務(wù)主管部門的規(guī)定計算。 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格采用以下第 種方式確定: ① 按 變更清單項目實施 當(dāng) 期工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格 確定。 ② 按項目實施期間工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格平均價格確定。 、 工程量偏差導(dǎo)致任一招標(biāo)工程量清單項目增加 15%以上時,增加部分的工程量的綜合單價以原投標(biāo)綜合單價(考慮物價變化)和按 定該清單綜合單價。 、工程量偏差導(dǎo)致任一招標(biāo)工程量清單項目減少 15%以上時,其減少后剩余部分的工程量的綜合單價以原投標(biāo)綜合單價(考慮物價變化)和按 的價格確定該清單綜合單價。 工程變更、工程量清單缺項、工程量偏差引起合同約定工程量增減的,其相應(yīng)項 目清單發(fā) 、承 包人 提供 的 主要 材料、工程設(shè)備 數(shù)量 應(yīng)相 應(yīng)調(diào)整,調(diào)整數(shù)量應(yīng) 報發(fā)包人核對。發(fā)承包雙方對材料數(shù)量有爭議達(dá)不成一致的,應(yīng)按照相關(guān)工程的計價定額同類項目規(guī)定的材料消耗量計算。 、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差引起合同價款的調(diào)整造成總價措施項目、規(guī)費、稅金項目計算基礎(chǔ)變化的,應(yīng)予調(diào)整總價措施項目、規(guī)費、稅金項目費用。 計日工應(yīng)根據(jù)按本合同 通用條款 的計日工單價計算計日工金額,調(diào)整合同價款。 引起的調(diào)整 合同履行期間,因人工、材料 、工程設(shè)備、機械臺班價格波動影響合同價款時 ,采用以下第 種方式對合同價格進行調(diào)整: 第 1種方式:采用價格指數(shù) 進行價格 調(diào)整。 1價格調(diào)整公式 因人工、材料 、工程 設(shè)備 、機械 等價格波動影響合同價格時,根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù),按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格: △ P= P0[A+( B1 Ft1/Fo1+ B2 Ft2/Fo2+ B3 Ft3/Fo3?? + Bn Ftn/Fon) 1] 公式中: ΔP —— 需調(diào)整的價格差額; P0—— 約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì) 量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的,也不計在內(nèi); A—— 定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重) ,暫估材料和工程設(shè)備應(yīng)列入定值因子中 ; B1; B2; B3?? Bn—— 各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重),為各可調(diào)因子在簽約合同價中所占的比例 ,變值因子中應(yīng)包含人工、機械臺班、由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料及由承包人提供的主要材料和工程設(shè)備 、稅前項目 ; Ft1; Ft2; Ft3?? Ftn—— 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù),指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前 42天的各可調(diào)因子的價 格指數(shù); Fo1; Fo2; Fo3?? Fon—— 各可調(diào)因子的基本價格指數(shù),指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。 以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價格指數(shù)及其來源在 已標(biāo)價的工程量清單《承包人提供的主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于價格指數(shù)差額調(diào)整法)》 中約定,非招標(biāo)訂立的合同,由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。價格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格指數(shù),無前述價格指數(shù)時,可采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格代替。 工程造價管 理部門既無相應(yīng)材料和工程設(shè)備的價格指數(shù),其相應(yīng)材料和工程設(shè)備的價格也 缺項的,由發(fā)包人和承包人共同市場詢價確定。招標(biāo)期基本價格指數(shù)按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件確定,施工期價格指數(shù)按工程造價管理
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