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正文內(nèi)容

第三節(jié)專用合同條款(編輯修改稿)

2024-10-16 23:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定: 。 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 試驗(yàn)設(shè)備 施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所: 。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備: 。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件: 。 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定: 。 10. 變更 關(guān)于變更的范圍的約定: 。 變更估價(jià) 取消合同通用條款 以下文取代: 因變更引起的價(jià)格調(diào)整按照 本 專用 條款 。 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限: 。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限: 。 承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為: 。 暫估價(jià) 由發(fā)包人 供應(yīng) 的材料和設(shè)備暫估價(jià) 明細(xì)詳 見附件 2:《 發(fā)包人 提供 材料 和工程 設(shè)備一覽表 》 由承包人供應(yīng)的材料和設(shè)備暫估價(jià)明細(xì)詳見附件 111: 《 承包人提供 材料 和工程設(shè)備 暫估價(jià)表 》 專業(yè)分包工程明細(xì)詳見附件 112:《 專業(yè)工程暫估價(jià)表 》 ,除附件另有說明外, 專業(yè)分包工程由招標(biāo)人負(fù)責(zé) 依法 發(fā)包。 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目 對(duì)于 附件 111: 《承包人提供 材料 和工程設(shè)備 暫估價(jià)表 》 和附件 112:《 專業(yè)工程暫估價(jià)表 》所列由承包人負(fù)責(zé)分包的 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目 , 采取第 種方式 確認(rèn)和批準(zhǔn) 。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目 對(duì)于 附件 111: 《承包人提供 材料 和工程設(shè)備 暫估價(jià)表 》 和附件 112:《 專業(yè)工程暫估價(jià)表 》所列由承包人負(fù)責(zé)分包的 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。 第 3種方式: 承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng) 目 承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定: 。 暫列金額 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定: 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用,結(jié)算時(shí)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算,如有余額歸發(fā)包人,如出現(xiàn)差額則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)的價(jià)款中。 11. 價(jià)格調(diào)整 取消通用條款內(nèi)容,以下文取代: 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28天為基準(zhǔn)日,期后因法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化 (此類變化主要反應(yīng)在規(guī)費(fèi)、稅金上) 時(shí),按省 級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款 。增加時(shí), 由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用;減少時(shí),應(yīng)從合同價(jià)格中予以扣減?;鶞?zhǔn)日期后,因法律變化造成工期延誤時(shí),工期應(yīng)予以順延。 因法律變化引起的合同價(jià)格和工期調(diào)整,合同當(dāng)事人無法達(dá)成一致的,由總 監(jiān)理 工程師按第〔商定或確定〕的約定處理。 因承包人原因造成工期延誤,在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。 、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng) 、工程量偏差 引起的調(diào)整 、工程量偏差 導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化在 15%以內(nèi)(含 15%)時(shí),按已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書相同項(xiàng)目單價(jià)計(jì)價(jià),并應(yīng)考慮 對(duì) 物價(jià)變化 和總價(jià)措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金 的影響。 工程變更、 項(xiàng)目特征不符、 工程量清單缺項(xiàng)導(dǎo)致的新增清單項(xiàng)目 ,由承包人根據(jù)工程資料 、計(jì)量規(guī)則 和 計(jì)價(jià)方法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變 更工程項(xiàng)目的單價(jià),并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算 招標(biāo)工程: 承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率 L=( 1中標(biāo)價(jià) /招標(biāo)控制價(jià)) 100% 非招標(biāo)工程: 承包人報(bào)價(jià) 浮動(dòng)率 L=( 1報(bào)價(jià) /施工圖預(yù)算) 100% 式中“中標(biāo)價(jià)”、“招標(biāo)控制價(jià)”、“報(bào)價(jià)”、“施工圖預(yù)算”均應(yīng)不含暫列金額、材料和工程設(shè)備暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。 招標(biāo)工程計(jì)價(jià)方法 為 招標(biāo)時(shí)公布的招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算方法。 非招標(biāo)工程計(jì)價(jià)方法約定如下: 1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》( GB505002020) 及《〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范( GB505002020) 〉 廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》; 2國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額,內(nèi)容包括以下 項(xiàng); ① 《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額》 ( 2020); ② 《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機(jī)械臺(tái)班參考價(jià)》 ( 2020); ③ 《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費(fèi)用定額》 ( 2020); ④ 《廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》及配套園林綠化工程費(fèi)用定額( 2020); ⑤ 《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》及配套市政工程費(fèi)用定額( 2020); ⑥ 《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》( 2020)及《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》( 2020); ⑦ 《 關(guān)于調(diào)整安裝市政等工程費(fèi)用定額有關(guān)規(guī)定的通知 》 (桂建標(biāo) [2020]47號(hào) ); ⑧ 其他現(xiàn)行計(jì)價(jià)文件; 3其他約定: ① 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目清單 中的 材料單價(jià)按《柳州市建設(shè)工程造價(jià)信息》基期相應(yīng)編碼的市場(chǎng)材料單價(jià)計(jì)取, 沒有刊登的根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查確定; 管理費(fèi)和利潤(rùn)按《廣西建設(shè)工程費(fèi)用定額》中費(fèi)率區(qū)間的 值計(jì)算;招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料,按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià); ② 總價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)根據(jù)本工程招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案及《廣西建設(shè)工程費(fèi)用定額》規(guī)定計(jì)算,凡有費(fèi)率區(qū)間選擇的均費(fèi)率區(qū)間的 值計(jì)算。 ③ 計(jì)日工價(jià)格按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的信息價(jià)乘以綜合費(fèi)率計(jì)算;工程造價(jià)信息未發(fā)布的,按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算;綜合費(fèi)率按自治區(qū)計(jì)價(jià)定額有關(guān)規(guī)定計(jì)算;總承包服務(wù)費(fèi)按照自治區(qū)建設(shè)主管部門的計(jì)價(jià)定額及有關(guān)規(guī)定計(jì)算; ④ 稅前項(xiàng)目直接通過柳州市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)《造價(jià)信息》上發(fā)布的稅前項(xiàng)目?jī)r(jià)計(jì)算,《造價(jià)價(jià)信息》上沒有刊登的根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查確定; ⑤ 規(guī)費(fèi)和稅金按國(guó)家、自治區(qū)建設(shè)主管部門或稅務(wù)主管部門的規(guī)定計(jì)算。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格采用以下第 種方式確定: ① 按 變更清單項(xiàng)目實(shí)施 當(dāng) 期工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格 確定。 ② 按項(xiàng)目實(shí)施期間工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格平均價(jià)格確定。 、 工程量偏差導(dǎo)致任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目增加 15%以上時(shí),增加部分的工程量的綜合單價(jià)以原投標(biāo)綜合單價(jià)(考慮物價(jià)變化)和按 定該清單綜合單價(jià)。 、工程量偏差導(dǎo)致任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目減少 15%以上時(shí),其減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原投標(biāo)綜合單價(jià)(考慮物價(jià)變化)和按 的價(jià)格確定該清單綜合單價(jià)。 工程變更、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差引起合同約定工程量增減的,其相應(yīng)項(xiàng) 目清單發(fā) 、承 包人 提供 的 主要 材料、工程設(shè)備 數(shù)量 應(yīng)相 應(yīng)調(diào)整,調(diào)整數(shù)量應(yīng) 報(bào)發(fā)包人核對(duì)。發(fā)承包雙方對(duì)材料數(shù)量有爭(zhēng)議達(dá)不成一致的,應(yīng)按照相關(guān)工程的計(jì)價(jià)定額同類項(xiàng)目規(guī)定的材料消耗量計(jì)算。 、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差引起合同價(jià)款的調(diào)整造成總價(jià)措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)算基礎(chǔ)變化的,應(yīng)予調(diào)整總價(jià)措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)用。 計(jì)日工應(yīng)根據(jù)按本合同 通用條款 的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算計(jì)日工金額,調(diào)整合同價(jià)款。 引起的調(diào)整 合同履行期間,因人工、材料 、工程設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí) ,采用以下第 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整: 第 1種方式:采用價(jià)格指數(shù) 進(jìn)行價(jià)格 調(diào)整。 1價(jià)格調(diào)整公式 因人工、材料 、工程 設(shè)備 、機(jī)械 等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí),根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù),按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格: △ P= P0[A+( B1 Ft1/Fo1+ B2 Ft2/Fo2+ B3 Ft3/Fo3?? + Bn Ftn/Fon) 1] 公式中: ΔP —— 需調(diào)整的價(jià)格差額; P0—— 約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì) 量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的,也不計(jì)在內(nèi); A—— 定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重) ,暫估材料和工程設(shè)備應(yīng)列入定值因子中 ; B1; B2; B3?? Bn—— 各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重),為各可調(diào)因子在簽約合同價(jià)中所占的比例 ,變值因子中應(yīng)包含人工、機(jī)械臺(tái)班、由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料及由承包人提供的主要材料和工程設(shè)備 、稅前項(xiàng)目 ; Ft1; Ft2; Ft3?? Ftn—— 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù),指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前 42天的各可調(diào)因子的價(jià) 格指數(shù); Fo1; Fo2; Fo3?? Fon—— 各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù),指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。 以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源在 已標(biāo)價(jià)的工程量清單《承包人提供的主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于價(jià)格指數(shù)差額調(diào)整法)》 中約定,非招標(biāo)訂立的合同,由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格指數(shù),無前述價(jià)格指數(shù)時(shí),可采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格代替。 工程造價(jià)管 理部門既無相應(yīng)材料和工程設(shè)備的價(jià)格指數(shù),其相應(yīng)材料和工程設(shè)備的價(jià)格也 缺項(xiàng)的,由發(fā)包人和承包人共同市場(chǎng)詢價(jià)確定。招標(biāo)期基本價(jià)格指數(shù)按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件確定,施工期價(jià)格指數(shù)按工程造價(jià)管理
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