【文章內(nèi)容簡介】 (子單位 ) 工程驗收。 1． 9 工程 施工日志 工程施工日志以單位工程為記載對象，應(yīng)真實、連續(xù)、完整，主要應(yīng)記錄以下內(nèi)容： 1． 9． 1 原材料進場驗收及檢驗情況：水泥、鋼材、預(yù)拌混凝土、砂石、外加劑 、磚等進 場數(shù)量、使用部位、規(guī)格、強度等級及生產(chǎn)廠家，進場驗收情況，抽樣檢驗數(shù)量及試驗單 位、試驗結(jié)果等。 1． 9． 2 砂、石、外加劑、水等計量情況。 1． 9． 3 工程質(zhì)量檢查情況記錄： 1．實體質(zhì)量指過程質(zhì)量 檢查情況及隱蔽驗收檢查情況，應(yīng)注明部位、數(shù)量、項目內(nèi) 容、限期整改情況及參加人員。 2．原材料、施工試驗不合格的處理。 3．土方回填及地基處理質(zhì)量等。 1． 9． 4 施工試驗情況 ：混凝土、砂漿試件的留置數(shù)量、代表部位、試驗結(jié)果及焊縫抽樣 檢驗情況。 1． 9． 5 基礎(chǔ)、樓層放線抄測記錄；技術(shù)交底情況，混凝土結(jié)構(gòu)、水泥地面養(yǎng)護情況。 1． 9． 6 設(shè)計變更情況；會議記錄；工程事故的調(diào)查與處理；現(xiàn)場安全檢查情況。 1． 9． 7 其它分部分項工程施工及質(zhì)量驗收情況等。 1． 10設(shè)計變更文件 圖紙會審記錄 1．監(jiān)理、施工單位應(yīng)將各自提出的設(shè)計圖紙問題及意見，按專業(yè)整理、匯總后報建設(shè) 單位，由建設(shè)單位提交設(shè)計單位做交底準備。 2．圖紙會審應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理和施工單位技術(shù)負責人及有關(guān)人員參加。設(shè) 計單位對各專業(yè)問題進行交底，施工單位負責將設(shè)計交底內(nèi)容按專業(yè)匯總、整理，形成圖 紙會審記錄。 3．圖紙會審記錄應(yīng)由建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位的項目相關(guān)負責人簽認，形成正式 圖紙會審記錄。不得擅自在會審記錄上涂改或變更其內(nèi)容。 可以由任意一方提出，必須經(jīng)設(shè)計單位確認，建設(shè)單位同意后發(fā)出。 任何單位未經(jīng)設(shè)計變更，不得更改設(shè)計文件。 ，內(nèi)容詳實、明確，必要時應(yīng)附圖，并逐條注 明應(yīng)修改圖紙的圖號。設(shè)計變更通知單應(yīng)由設(shè)計專業(yè)負責人以及建設(shè) (監(jiān)理 )和施工單位 的相關(guān)負責人簽認。 ，必須注 NT 程名稱、編號，復印件或抄件應(yīng)加蓋公章，并 由各方技術(shù)負責人簽字。 。 錄 可以由任意一方提出，須經(jīng)設(shè)計單位確認，建設(shè)單位 同意 后發(fā)出。 ，內(nèi)容詳實，必要時應(yīng)附圖，并逐條注明應(yīng)修改圖紙的 圖號。工程洽商記錄應(yīng)由設(shè)計專業(yè)負責人以及建設(shè)、監(jiān)理和施工單位的相關(guān)負責人簽認。 ，應(yīng)辦理書面委托手續(xù)。 單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的條件之一：主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專 業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 主要功能抽查是新規(guī)范修訂時增加的，目的主要是綜合檢驗工程質(zhì)量能否保證工 程的功能，是否滿足使用要求，這項抽查檢測多數(shù)是帶有復查性的和驗證性的。 主要功能 項目已在分部、子分部工程列出，有的是在分部、子分部工程完成后檢 測，有的是在相關(guān)分部、子分部工程完成后才能檢測，有的需要在單位工程完成后才能檢測，但這些項目均應(yīng)在施工單位申請竣工驗收之前全部檢測完畢，并將檢測報告寫好。 至于在建設(shè)單位組織竣工驗收時抽測什么項目，可由驗收組確定，一般的功能項 目在施工單位檢測時，監(jiān)理、建設(shè)單位都參加，不再重復檢測，防止造成不必要的浪費及對工程的損害。 通常主要 功能抽測項目，應(yīng)為有關(guān)項目最終的綜合性的使用功能，如屋面淋水檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、智能建筑系 統(tǒng)運行等。只有最終抽測項目效果不佳，或其他原因，必須進行中間過程有關(guān)項目的檢測時，要與有關(guān)單位制定檢測方案，并要制定好成品保護措施，采取完善的保護措施后進行，總之，主要功能抽測項目的進行，不要損壞建筑成品。主要功能抽測項目的進行，可對照該項目的檢測記錄逐項核查，并應(yīng)重新做好檢測記錄。 安全和功能檢驗的項目有： ； ； 要求的地面蓄水試驗記錄； 、標高、全高測量記錄； (風 )道檢 查記錄； 、水密性、耐風壓檢測報告； 記錄； 、保溫測試記錄； 9．室內(nèi)環(huán)境檢測報告； ； 、散熱器壓力試驗記錄； ； 、燃氣管道壓力試驗記錄； ； ； ； ； 、插座、開關(guān)接地檢驗記錄： 、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄； 、溫度測試記錄； ； ； ； ； ； 。 依據(jù)濟建管字 [2020]11 號和濟建質(zhì)監(jiān)字 [2020]4 號文件規(guī)定。 見證取樣和送檢是指在建設(shè)單位或 工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試 驗人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)省級以上建設(shè)行 政主管部門對其資質(zhì)認可和省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的當?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測。 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料實行見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù) 標準中規(guī)定應(yīng)取數(shù)量的 30％，其中基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)頂層涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料均 行見證取樣和送檢。 下列試塊、試件和材料必須實行見證取樣和送檢： ； 于承重結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿試塊； ； 塊； ； 、砂漿中使用的外加劑； ； 、暖衛(wèi)材料、電氣材料； 9. 國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。 未按規(guī)定進行見證取樣送檢的，均要進行結(jié)構(gòu)實體檢測。 (質(zhì)監(jiān) 05． 02) 表 中各單位蓋章要求為：建 設(shè)、監(jiān)理單位為單位公章；設(shè)計單位為單位資質(zhì)章；施工 單位為為 項目部章、公司質(zhì)量部門章和公司技術(shù)部門章。在表格填寫過程中應(yīng)注意檢驗批和分項工程的劃分，國家新的施工質(zhì)量驗收規(guī)范和舊的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 差別較大 ，不要混淆。如對于某一工程，地下層數(shù)不超過一層，且沒有變形縫，按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 (88 標準 )的規(guī)定，基礎(chǔ)分部的混凝土、鋼筋、砌體分項 工程 均可劃分為一個分項進行 檢驗評定；而按照國家新的施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，模板 分項工程分為模板安裝和模板拆除二個檢驗批，鋼筋分項工程可劃分為鋼筋原 材料、鋼筋 加工 、鋼筋連接和鋼筋安裝四個檢驗批，混凝土分項工程可劃分為混凝土原材料、混凝土 施工二個檢驗 批，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程可劃分為一個檢驗批。 1． 14主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收報告 (質(zhì)監(jiān) 05． 03) 表中各單位蓋章要求為：建設(shè)、監(jiān)理單位為單位公章；設(shè)計單位為單位資質(zhì)章；施工 單位為項目部章、公司質(zhì)量部門章和公司技術(shù)部門章。檢驗批、分項工程的劃分參照 1． 13 條 的說明。 (質(zhì)監(jiān) 0504)的填寫要求 “ 竣工驗收程序 ” 欄目 ，施工單位向建設(shè)單 位提交工程竣工報告，申請竣工驗收；監(jiān)理單位出 具質(zhì)量評估 報告，勘察、設(shè)計單位分別出具 質(zhì)量 檢查報告。 收到工程竣工報告后，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的有關(guān)人員組成 驗收 組，制定驗收方案。 。 、地點、驗收組名單通知監(jiān)督該工 程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 ，作出全面評價，形成竣工驗收意見。 “ 竣工驗收內(nèi)容 ” 欄目 建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計分別匯報合同履約情況及執(zhí)行法律、法規(guī)和強制性標準情況 ；審閱參建各方工程檔案資料；實地查驗工程質(zhì)量。 。 “ 建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況 ” 欄目 開工前是否根據(jù)基建相關(guān)法規(guī)程序辦理規(guī)劃許可證；對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行招投標；辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)；設(shè)計文件是否審查批準；申領(lǐng)工程建設(shè)項目施工許可證 ；消防驗收是否合格；工程建設(shè)是否 符合基本建設(shè)程序和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的要求。 “ 對勘察單位的評價 ” 欄目 對 179。179。 勘察單位 (全稱 )合同履約情況，執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情 況，以及提供的地質(zhì)勘探報告質(zhì)量等 進行評價。 “ 對設(shè)計單位的評價 ” 欄目 179。179。設(shè)計單位 (全稱 )在工程設(shè)計過程中能否根據(jù)地質(zhì)勘察資料和建設(shè)單位對工程功 能使用要求進行科學設(shè)計，能否嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)強制性標準，工程設(shè)計文件是否符合工程設(shè)計標準的規(guī)定。 “ 對施工單位的評價 ” 欄目 179。179。 施工單位 (全稱 )在施工過程中是否按照設(shè)計圖紙要求和施工規(guī)范要求組織安排 施工，能否履約合同、執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，工程質(zhì)量控制資料是否齊 全有效，工程質(zhì)量是否達到驗收標準。 “ 對監(jiān)理單位的評價 ” 欄目 179。179。 監(jiān)理單位 (全稱 )承擔了該工程的監(jiān)理工作，在工程施工中能否嚴格按照《建設(shè) 工程監(jiān)理規(guī)范》和監(jiān)理合同對工程進行全面監(jiān)理，監(jiān)理人員能否全過程認真負責，按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則實施監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量的控制能否按設(shè)計要求和強制性規(guī)范標準執(zhí)行。 “ 質(zhì)量控制資料核查 ” 欄目 驗收記錄欄內(nèi)的 “ 共 項，經(jīng)審查符合要求 項，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項 ” ， 在填寫該欄目時需要注意的是：“經(jīng)核定符合規(guī)范要求”的項是指工程質(zhì)量達不到設(shè)計及質(zhì)量驗收規(guī)范要求，但能滿足安全和使用功能的要求，屬 于協(xié)商驗收的內(nèi)容。 “ 工程竣工驗收意見 ” 欄目 該 工程結(jié)構(gòu)是否安全可靠、使用功能是否合理、技術(shù)檔案資料是否齊全，是否同意驗 收。如仍有需整改的問題可填寫此處。 “ 工程竣工驗收結(jié)論 ” 欄目 工程是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標準的規(guī)定，質(zhì)量是否合格，是否一致通 過驗收。 ，法人代表簽字。 (質(zhì)監(jiān) 0505)填寫要求 此表工程竣工后由施工單位填寫，提交建設(shè)單位。 “ 完成工程設(shè)計和合同約定內(nèi) 容情況 ” 一欄： 工程設(shè)計施工圖及合同約定的工程量是否已全部完成。 “ 執(zhí)行強制性標準、設(shè)計文件及合同情況 ” 一欄： 施工中是否嚴格執(zhí)行強 制性標準、工程設(shè)計文件和合同約定，工程質(zhì)量是否經(jīng)驗收合格。 “ 技術(shù)檔案及施工管理資料情況 ” 一欄： 技術(shù)檔案和施工管理資料是否按要求整理完成，有關(guān)資料是否已提交監(jiān)理 (建設(shè) )單 位審查合格。 “ 主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備合格證及試驗報告、見證取樣試驗及見證檢測情 況”一欄： 各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備合格證是否齊 全，是否按規(guī)定進行進場檢驗、見證試驗， 各種試驗結(jié)果是否符合設(shè)計文件及規(guī)范要求。 “ 工程質(zhì)量保修書 ” 一欄： 是否已簽署工程質(zhì)量保 修書，并提交建設(shè)單位。 “ 住宅工程使用說明書 ” 一欄： 是否已出具工程使用說明書，并提交建設(shè)單位。 “ 質(zhì)量問題整改情況 ” 一欄： 工程中存在的質(zhì)量問題是否已整改完畢，是否經(jīng)監(jiān)理 (建設(shè) )單位驗收合格。 “ 工程質(zhì)量評價 ” 一欄： 工程質(zhì)量是否符合設(shè)計文件及規(guī)范要求，質(zhì)量是否合格。 “ 施工單位檢查評定 意見 ” 一欄： 工程設(shè)計施工圖及合同約定的工程量是否全部完成，質(zhì)量是否符合設(shè)計文件及規(guī)范要 求，是否達到合格標準。 (質(zhì)監(jiān) 0506)填寫要求 此表由監(jiān)理單位填寫，表中各欄目應(yīng)填寫監(jiān) 理單位檢查驗收的情況，檢查驗收結(jié)果是否符合設(shè)計文件及國家規(guī)范、標準的要求。 “ 檢查意見 ” 欄目應(yīng)寫明工程是否合格，是否同意竣工驗收。 (設(shè)計單位 )(質(zhì)監(jiān) 0507)填寫要求 此表由設(shè)計單位填寫，應(yīng)填寫工程設(shè)計文件及設(shè)計變更是否及時進行了確認，工程設(shè) 計文件及設(shè)計變更內(nèi)容 是否已在工程項目上實現(xiàn)，工程實體是否符合設(shè)計要求。 “ 檢查意見 ” 應(yīng)寫明工程實體是否符合設(shè)計文件 (含變更 )、設(shè)計規(guī)范、強制性標準的 要求，是否同意竣工驗收。 (勘察單位 )(質(zhì) 監(jiān) 0508)填寫要求 此表由勘察彈位填寫，應(yīng)注明工程勘察文件及變更是否及時進行了確認，工程勘察文 件及變更內(nèi)容是否已在工程項目上實現(xiàn)，所提供的技術(shù)數(shù)據(jù)是否符合工程設(shè)計要求。 “ 檢查意見 ” 應(yīng)注明工程地基土情況與勘察報告的結(jié)果是否相符，所提供的技術(shù)數(shù)據(jù)是 否符合工程設(shè)計要求，是否同意竣工驗收。 驗收監(jiān)督應(yīng)具備的資料 1．竣工驗收備案表； 2．工程竣工驗收報告； 3．施工許可證； 4．施工圖設(shè)計文件審查意見及批準書； 5．施工單位提交的工程竣工報告； 6．監(jiān)理 單位提交的工程質(zhì)量評估報告； 7．勘察、設(shè)計單位分別提交的質(zhì)量檢查報告； 8．由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件； 9．施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； 10．商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 11．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 施工現(xiàn) 場質(zhì)量管理檢查記錄表填寫要求 根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 (GB503002020)要求，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理 檢查記錄應(yīng)由施工單位填寫，由總監(jiān)理工程師檢查并做出簽證結(jié)論意見。施工現(xiàn)場質(zhì)量管 理檢查記錄主要含有以下內(nèi)容： 。 主要填寫圖紙會審、設(shè)計交底、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計編制及審批程序，工序交接、 質(zhì)量檢查評定制度，質(zhì)量獎罰制度，質(zhì)量例會制度及質(zhì)量問題處理制度等的檢查情況。 。 主要填寫質(zhì)量負責人的分工，各項質(zhì)量責任的落實規(guī)定，定 期檢查及有關(guān)人員獎罰制 度等的檢查情況。 主要專業(yè)工種操作上崗證書欄。 主要檢查測量工、起重 、塔吊等垂直運輸司機，鋼筋、混凝土、機械、焊接、瓦工、防水工等建筑結(jié)構(gòu)工種是否具備相應(yīng)的上崗證書，數(shù)量是否滿足工程施工的需要。 。 專業(yè)承包單位的資質(zhì)應(yīng)在其承包業(yè)務(wù)的范圍內(nèi)承建工程，超出范圍的應(yīng)辦理特許證 書，否則不能承包工程。在有分包的情況下，總承包單位應(yīng)有管理分包單位的制度，主要是質(zhì)量、技術(shù)的管理制度等。 。 重點是檢查建設(shè)行政主管部門認可的施工圖審查機構(gòu)出具的施工圖審查意見及審查 批準書。如果圖紙是分批交出的話，施工圖審查可分階段進行。