【文章內容簡介】 (子單位 ) 工程驗收。 1． 9 工程 施工日志 工程施工日志以單位工程為記載對象，應真實、連續(xù)、完整，主要應記錄以下內容： 1． 9． 1 原材料進場驗收及檢驗情況：水泥、鋼材、預拌混凝土、砂石、外加劑 、磚等進 場數(shù)量、使用部位、規(guī)格、強度等級及生產廠家，進場驗收情況，抽樣檢驗數(shù)量及試驗單 位、試驗結果等。 1． 9． 2 砂、石、外加劑、水等計量情況。 1． 9． 3 工程質量檢查情況記錄： 1．實體質量指過程質量 檢查情況及隱蔽驗收檢查情況，應注明部位、數(shù)量、項目內 容、限期整改情況及參加人員。 2．原材料、施工試驗不合格的處理。 3．土方回填及地基處理質量等。 1． 9． 4 施工試驗情況 ：混凝土、砂漿試件的留置數(shù)量、代表部位、試驗結果及焊縫抽樣 檢驗情況。 1． 9． 5 基礎、樓層放線抄測記錄；技術交底情況，混凝土結構、水泥地面養(yǎng)護情況。 1． 9． 6 設計變更情況；會議記錄；工程事故的調查與處理；現(xiàn)場安全檢查情況。 1． 9． 7 其它分部分項工程施工及質量驗收情況等。 1． 10設計變更文件 圖紙會審記錄 1．監(jiān)理、施工單位應將各自提出的設計圖紙問題及意見，按專業(yè)整理、匯總后報建設 單位，由建設單位提交設計單位做交底準備。 2．圖紙會審應由建設單位組織設計、監(jiān)理和施工單位技術負責人及有關人員參加。設 計單位對各專業(yè)問題進行交底，施工單位負責將設計交底內容按專業(yè)匯總、整理，形成圖 紙會審記錄。 3．圖紙會審記錄應由建設、設計、監(jiān)理和施工單位的項目相關負責人簽認，形成正式 圖紙會審記錄。不得擅自在會審記錄上涂改或變更其內容。 可以由任意一方提出，必須經設計單位確認，建設單位同意后發(fā)出。 任何單位未經設計變更，不得更改設計文件。 ，內容詳實、明確，必要時應附圖，并逐條注 明應修改圖紙的圖號。設計變更通知單應由設計專業(yè)負責人以及建設 (監(jiān)理 )和施工單位 的相關負責人簽認。 ，必須注 NT 程名稱、編號，復印件或抄件應加蓋公章，并 由各方技術負責人簽字。 。 錄 可以由任意一方提出，須經設計單位確認，建設單位 同意 后發(fā)出。 ，內容詳實，必要時應附圖，并逐條注明應修改圖紙的 圖號。工程洽商記錄應由設計專業(yè)負責人以及建設、監(jiān)理和施工單位的相關負責人簽認。 ，應辦理書面委托手續(xù)。 單位工程質量驗收合格應符合的條件之一：主要功能項目的抽查結果應符合相關專 業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定 主要功能抽查是新規(guī)范修訂時增加的，目的主要是綜合檢驗工程質量能否保證工 程的功能，是否滿足使用要求，這項抽查檢測多數(shù)是帶有復查性的和驗證性的。 主要功能 項目已在分部、子分部工程列出，有的是在分部、子分部工程完成后檢 測，有的是在相關分部、子分部工程完成后才能檢測，有的需要在單位工程完成后才能檢測，但這些項目均應在施工單位申請竣工驗收之前全部檢測完畢，并將檢測報告寫好。 至于在建設單位組織竣工驗收時抽測什么項目，可由驗收組確定，一般的功能項 目在施工單位檢測時，監(jiān)理、建設單位都參加，不再重復檢測，防止造成不必要的浪費及對工程的損害。 通常主要 功能抽測項目，應為有關項目最終的綜合性的使用功能，如屋面淋水檢測、室內環(huán)境檢測、智能建筑系 統(tǒng)運行等。只有最終抽測項目效果不佳，或其他原因，必須進行中間過程有關項目的檢測時，要與有關單位制定檢測方案，并要制定好成品保護措施，采取完善的保護措施后進行，總之，主要功能抽測項目的進行，不要損壞建筑成品。主要功能抽測項目的進行，可對照該項目的檢測記錄逐項核查，并應重新做好檢測記錄。 安全和功能檢驗的項目有： ； ； 要求的地面蓄水試驗記錄； 、標高、全高測量記錄； (風 )道檢 查記錄； 、水密性、耐風壓檢測報告； 記錄； 、保溫測試記錄； 9．室內環(huán)境檢測報告； ； 、散熱器壓力試驗記錄； ； 、燃氣管道壓力試驗記錄； ； ； ； ； 、插座、開關接地檢驗記錄： 、空調系統(tǒng)試運行記錄； 、溫度測試記錄； ； ； ； ； ； 。 依據(jù)濟建管字 [2020]11 號和濟建質監(jiān)字 [2020]4 號文件規(guī)定。 見證取樣和送檢是指在建設單位或 工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試 驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經省級以上建設行 政主管部門對其資質認可和省級以上質量技術監(jiān)督部門對其計量認證的當?shù)亟ㄔO工程質量檢測機構進行檢測。 涉及結構安全的試塊、試件和材料實行見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術 標準中規(guī)定應取數(shù)量的 30％，其中基礎和結構頂層涉及結構安全的試塊、試件和材料均 行見證取樣和送檢。 下列試塊、試件和材料必須實行見證取樣和送檢： ； 于承重結構的砌筑砂漿試塊； ； 塊； ； 、砂漿中使用的外加劑； ； 、暖衛(wèi)材料、電氣材料； 9. 國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。 未按規(guī)定進行見證取樣送檢的，均要進行結構實體檢測。 (質監(jiān) 05． 02) 表 中各單位蓋章要求為：建 設、監(jiān)理單位為單位公章；設計單位為單位資質章；施工 單位為為 項目部章、公司質量部門章和公司技術部門章。在表格填寫過程中應注意檢驗批和分項工程的劃分，國家新的施工質量驗收規(guī)范和舊的《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》 差別較大 ，不要混淆。如對于某一工程，地下層數(shù)不超過一層，且沒有變形縫，按照《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》 (88 標準 )的規(guī)定，基礎分部的混凝土、鋼筋、砌體分項 工程 均可劃分為一個分項進行 檢驗評定；而按照國家新的施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定，模板 分項工程分為模板安裝和模板拆除二個檢驗批，鋼筋分項工程可劃分為鋼筋原 材料、鋼筋 加工 、鋼筋連接和鋼筋安裝四個檢驗批，混凝土分項工程可劃分為混凝土原材料、混凝土 施工二個檢驗 批，現(xiàn)澆結構分項工程可劃分為一個檢驗批。 1． 14主體結構工程質量驗收報告 (質監(jiān) 05． 03) 表中各單位蓋章要求為：建設、監(jiān)理單位為單位公章；設計單位為單位資質章；施工 單位為項目部章、公司質量部門章和公司技術部門章。檢驗批、分項工程的劃分參照 1． 13 條 的說明。 (質監(jiān) 0504)的填寫要求 “ 竣工驗收程序 ” 欄目 ，施工單位向建設單 位提交工程竣工報告，申請竣工驗收；監(jiān)理單位出 具質量評估 報告，勘察、設計單位分別出具 質量 檢查報告。 收到工程竣工報告后，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的有關人員組成 驗收 組，制定驗收方案。 。 、地點、驗收組名單通知監(jiān)督該工 程的工程質量監(jiān)督機構。 ，作出全面評價，形成竣工驗收意見。 “ 竣工驗收內容 ” 欄目 建設、監(jiān)理、施工、勘察、設計分別匯報合同履約情況及執(zhí)行法律、法規(guī)和強制性標準情況 ；審閱參建各方工程檔案資料；實地查驗工程質量。 。 “ 建設單位執(zhí)行基本建設程序情況 ” 欄目 開工前是否根據(jù)基建相關法規(guī)程序辦理規(guī)劃許可證；對勘察、設計、施工、監(jiān)理單位進行招投標；辦理工程質量監(jiān)督注冊手續(xù)；設計文件是否審查批準；申領工程建設項目施工許可證 ；消防驗收是否合格；工程建設是否 符合基本建設程序和《建設工程質量管理條例》的要求。 “ 對勘察單位的評價 ” 欄目 對 179。179。 勘察單位 (全稱 )合同履約情況，執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情 況，以及提供的地質勘探報告質量等 進行評價。 “ 對設計單位的評價 ” 欄目 179。179。設計單位 (全稱 )在工程設計過程中能否根據(jù)地質勘察資料和建設單位對工程功 能使用要求進行科學設計，能否嚴格執(zhí)行國家有關法律法規(guī)及工程建設強制性標準，工程設計文件是否符合工程設計標準的規(guī)定。 “ 對施工單位的評價 ” 欄目 179。179。 施工單位 (全稱 )在施工過程中是否按照設計圖紙要求和施工規(guī)范要求組織安排 施工，能否履約合同、執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，工程質量控制資料是否齊 全有效，工程質量是否達到驗收標準。 “ 對監(jiān)理單位的評價 ” 欄目 179。179。 監(jiān)理單位 (全稱 )承擔了該工程的監(jiān)理工作，在工程施工中能否嚴格按照《建設 工程監(jiān)理規(guī)范》和監(jiān)理合同對工程進行全面監(jiān)理，監(jiān)理人員能否全過程認真負責，按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則實施監(jiān)理工作，對工程質量的控制能否按設計要求和強制性規(guī)范標準執(zhí)行。 “ 質量控制資料核查 ” 欄目 驗收記錄欄內的 “ 共 項，經審查符合要求 項，經核定符合規(guī)范要求 項 ” ， 在填寫該欄目時需要注意的是：“經核定符合規(guī)范要求”的項是指工程質量達不到設計及質量驗收規(guī)范要求，但能滿足安全和使用功能的要求，屬 于協(xié)商驗收的內容。 “ 工程竣工驗收意見 ” 欄目 該 工程結構是否安全可靠、使用功能是否合理、技術檔案資料是否齊全，是否同意驗 收。如仍有需整改的問題可填寫此處。 “ 工程竣工驗收結論 ” 欄目 工程是否符合國家有關法律、法規(guī)和強制性標準的規(guī)定，質量是否合格，是否一致通 過驗收。 ，法人代表簽字。 (質監(jiān) 0505)填寫要求 此表工程竣工后由施工單位填寫，提交建設單位。 “ 完成工程設計和合同約定內 容情況 ” 一欄： 工程設計施工圖及合同約定的工程量是否已全部完成。 “ 執(zhí)行強制性標準、設計文件及合同情況 ” 一欄： 施工中是否嚴格執(zhí)行強 制性標準、工程設計文件和合同約定，工程質量是否經驗收合格。 “ 技術檔案及施工管理資料情況 ” 一欄： 技術檔案和施工管理資料是否按要求整理完成，有關資料是否已提交監(jiān)理 (建設 )單 位審查合格。 “ 主要建筑材料、構配件、設備合格證及試驗報告、見證取樣試驗及見證檢測情 況”一欄： 各種建筑材料、構配件、設備合格證是否齊 全，是否按規(guī)定進行進場檢驗、見證試驗， 各種試驗結果是否符合設計文件及規(guī)范要求。 “ 工程質量保修書 ” 一欄： 是否已簽署工程質量保 修書，并提交建設單位。 “ 住宅工程使用說明書 ” 一欄： 是否已出具工程使用說明書，并提交建設單位。 “ 質量問題整改情況 ” 一欄： 工程中存在的質量問題是否已整改完畢，是否經監(jiān)理 (建設 )單位驗收合格。 “ 工程質量評價 ” 一欄： 工程質量是否符合設計文件及規(guī)范要求，質量是否合格。 “ 施工單位檢查評定 意見 ” 一欄： 工程設計施工圖及合同約定的工程量是否全部完成，質量是否符合設計文件及規(guī)范要 求，是否達到合格標準。 (質監(jiān) 0506)填寫要求 此表由監(jiān)理單位填寫，表中各欄目應填寫監(jiān) 理單位檢查驗收的情況，檢查驗收結果是否符合設計文件及國家規(guī)范、標準的要求。 “ 檢查意見 ” 欄目應寫明工程是否合格，是否同意竣工驗收。 (設計單位 )(質監(jiān) 0507)填寫要求 此表由設計單位填寫，應填寫工程設計文件及設計變更是否及時進行了確認，工程設 計文件及設計變更內容 是否已在工程項目上實現(xiàn)，工程實體是否符合設計要求。 “ 檢查意見 ” 應寫明工程實體是否符合設計文件 (含變更 )、設計規(guī)范、強制性標準的 要求，是否同意竣工驗收。 (勘察單位 )(質 監(jiān) 0508)填寫要求 此表由勘察彈位填寫，應注明工程勘察文件及變更是否及時進行了確認，工程勘察文 件及變更內容是否已在工程項目上實現(xiàn)，所提供的技術數(shù)據(jù)是否符合工程設計要求。 “ 檢查意見 ” 應注明工程地基土情況與勘察報告的結果是否相符，所提供的技術數(shù)據(jù)是 否符合工程設計要求，是否同意竣工驗收。 驗收監(jiān)督應具備的資料 1．竣工驗收備案表； 2．工程竣工驗收報告； 3．施工許可證； 4．施工圖設計文件審查意見及批準書； 5．施工單位提交的工程竣工報告； 6．監(jiān)理 單位提交的工程質量評估報告； 7．勘察、設計單位分別提交的質量檢查報告； 8．由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件； 9．施工單位簽署的工程質量保修書； 10．商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》； 11．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 施工現(xiàn) 場質量管理檢查記錄表填寫要求 根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 (GB503002020)要求，施工現(xiàn)場質量管理 檢查記錄應由施工單位填寫，由總監(jiān)理工程師檢查并做出簽證結論意見。施工現(xiàn)場質量管 理檢查記錄主要含有以下內容： 。 主要填寫圖紙會審、設計交底、技術交底、施工組織設計編制及審批程序，工序交接、 質量檢查評定制度，質量獎罰制度，質量例會制度及質量問題處理制度等的檢查情況。 。 主要填寫質量負責人的分工，各項質量責任的落實規(guī)定，定 期檢查及有關人員獎罰制 度等的檢查情況。 主要專業(yè)工種操作上崗證書欄。 主要檢查測量工、起重 、塔吊等垂直運輸司機，鋼筋、混凝土、機械、焊接、瓦工、防水工等建筑結構工種是否具備相應的上崗證書，數(shù)量是否滿足工程施工的需要。 。 專業(yè)承包單位的資質應在其承包業(yè)務的范圍內承建工程，超出范圍的應辦理特許證 書，否則不能承包工程。在有分包的情況下，總承包單位應有管理分包單位的制度，主要是質量、技術的管理制度等。 。 重點是檢查建設行政主管部門認可的施工圖審查機構出具的施工圖審查意見及審查 批準書。如果圖紙是分批交出的話，施工圖審查可分階段進行。