對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)的理解(編輯修改稿)
2025-06-20 02:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展帶來(lái)了勃勃生機(jī) 三、南昌房地產(chǎn)中介行業(yè)的現(xiàn)狀 行業(yè)內(nèi)品牌效應(yīng)明顯，企業(yè)平臺(tái)作用凸現(xiàn) 到 2021年末，南昌的大型中介公司已經(jīng)發(fā)展到 6家以上，各大、小中介行競(jìng)相開(kāi)業(yè)，二手房行業(yè)逐漸興旺起來(lái)，中介行業(yè)更加規(guī)范。大部分都是采取加盟經(jīng)營(yíng)形式，例如：江投、滿堂紅、鴻基和中環(huán)等），而且都以經(jīng)紀(jì)人模式主攻二手樓買賣、租賃等，但員工缺乏發(fā)展空間。易佰家不動(dòng)產(chǎn)作為唯一一家具有品牌代言人的公司，為員工提供了廣闊的發(fā)展空間。 三、南昌房地產(chǎn)中介行業(yè)的現(xiàn)狀 中介行經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)理念的多樣化 行業(yè)內(nèi)公司都采用經(jīng)紀(jì)人操作模式。 采用內(nèi)部加盟的形式。（鴻基） 采用私人承包的形式。（滿堂紅） 采用取長(zhǎng)補(bǔ)短之現(xiàn)代化開(kāi)放式管理的模式。（易佰家） 多元化的經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念，也在互相沖撞、融合。不同的做法開(kāi)始對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生新的沖擊。 三、南昌房地產(chǎn)中介行業(yè)的現(xiàn)狀 客戶對(duì)中介公司依賴度強(qiáng)，收傭空間大 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前南昌市房屋租賃的 30％以上和買賣交易的 50％都是通過(guò)中介公司完成的。購(gòu)房人對(duì)中介的依賴度較高，但忠誠(chéng)度較低?？蛻粜畔⒃诟髦薪楣究焖倭魍?。 主要業(yè)務(wù)收傭情況： 買賣上游：成交價(jià) %；買賣下游：成交價(jià) 1% 租賃上下游：一般收下游 50％月租金 其他各項(xiàng)附加值服務(wù)根據(jù)各公司情況另外收費(fèi)。 三、南昌房地產(chǎn)中介行業(yè)的現(xiàn)狀 中介行業(yè)業(yè)務(wù)的細(xì)份 房地產(chǎn)中介行業(yè)的業(yè)務(wù)范圍： ? 物業(yè)的買賣（二手房屋、寫字樓、商鋪） ? 物業(yè)的租賃（房屋、寫字樓、商鋪） ? 按揭貸款業(yè)務(wù) ? 交易過(guò)戶業(yè)務(wù) ? 一手物業(yè)策劃代理 三、南昌房地產(chǎn)中介行業(yè)的現(xiàn)狀 中介市場(chǎng)更加規(guī)范 南昌市房地產(chǎn)中介行業(yè)由專門的政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)
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