滲水實例及處理方法(編輯修改稿)
2025-06-19 21:31 本頁面
【文章內容簡介】 ? 外墻滲水 填充墻滲水 途徑： 原因：外墻或屋頂女兒墻磚縫（涂料）不密實，導致雨水滲入至外墻保溫層或抹灰層內，最后從填充磚墻進入。 填充墻滲水 結構板 戶內 外 墻 填 充 磚 抹 灰 層 表 面 層 保 溫 層 途徑 1 常規(guī)處理方法： 1）剔開滲水處外墻，找出滲水來源，封堵滲水點。 2）對滲水點上面 12層樓外墻面磚勾縫。 常用材料： 防水用：外墻防水涂料或防水勾縫劑： 漢高勾縫劑防水 CHJ。 勾縫劑使用注意事項： 1）勾縫前應用防水砂漿密實磚縫，然后清理干凈。 2）用防水劑涂刷。 滲水常見部位剖析 途徑 引流管 接水槽 車庫頂板 結 構 卷 起 車庫頂板 V型鐵板 1 鋼混蓋板 ∩防水覆蓋 圖 1：結構板卷起類伸縮縫 車庫頂板 V型鐵板 1 防水覆蓋 V型鐵板 1 圖 2：無結構板卷起類伸縮縫 ? 伸縮縫滲水 途徑 途徑： 原因：因伸縮縫或其他部位處防水損壞，頂板上部積水從伸縮縫處滲出。 常規(guī)處理方法一： 1）打開滲水處縫的頂部覆土或硬鋪，對滲水處防水層進行修補； 2）關水觀察，完后恢復。 適用范圍：面層容易打開，并且不影響美觀，同時不宜采用方法二時。 常規(guī)處理方法二： 采用引流方式，用鐵板槽或大管徑的 PVC管的半邊作引流槽，然后用排水管引走。 常用材料： 1）防水用： SBS卷材。 2）伸縮縫用材： V型鐵板。 手孔剖視圖 結構擋墻 手孔 線纜 石棉繩和油膏封堵 滲水常見部位剖析 剖視圖 結 構 擋 墻 結構板 室外標高 橋架 室外電井 電井排水 途徑 途徑： 原因：手孔處電纜封堵不到位，同時電井排水不暢，雨水淹過電井內線纜孔后進入車庫內。 ? 擋墻手孔滲水 處理措施： 1）參照正視圖采用石棉繩和油膏對每根線纜進行封堵。 2）定期對電井的排水管道進行清理，保證電井內排水。 所用材料： 封堵：石棉和油膏 滲水常見部位剖析 途徑 1： 原因：擋墻處防水損壞，水從擋墻薄弱部位滲進。 防 水 保 護 層 擋 墻 找平層 室內地坪 結構板 柱基 卷 材 防 水 層 防潮層 室外盲溝 室外環(huán)境標高 ? 擋墻結構滲水 途徑 1 常規(guī)處理方法一： 掏開室外環(huán)境覆土或硬鋪，重新修補防水，關水試驗，完后恢復面層。 常規(guī)處理方法二： 剔開室內滲水部位并剔槽至底部，預埋 PVC管進行引流，恢復面層。 常規(guī)處理方法三： 剔開室內滲水部位，采用堵漏劑封堵，后恢復面層。 所用材料：封堵用防水砂漿堵漏劑。 方法二、三適用范圍為：在室外擋墻處覆土或其他掏挖困難時采用此種方式。 滲水常見部位剖析 途徑 2： 原因：室外覆土超過擋墻防水層，雨水經過擋墻的薄弱部位進入室內。 ? 擋墻結構滲水 常規(guī)處理方法一： 降低室外覆土至防水層下或增加防水高度，使暴雨時雨水不至于漫過防水層。 常規(guī)處理方法二： 在室外環(huán)境與擋墻間加排水溝槽，把室外水引走。 所用材料：聚氨脂防水材料或擋墻用 SBS改性瀝青卷材防水。 防 水 保 護 層 擋 墻 找平層 室內地坪 結構板 柱基 卷 材 防 水 層 防潮層 室外盲溝 室外環(huán)境標高 室外環(huán)境標高 高于擋墻防水 途徑 2 滲水常見部位剖析 途徑 3： 原因：室外盲溝排水不暢，導致地底部水壓力過高，同時防潮層施工工藝較差，水從地下滲出，地面出現(xiàn)大面積的潮濕地帶。 ? 擋墻結構滲水 常規(guī)處理方法一： 戶內泄壓：剔開返潮處靠擋墻陰角處找平層、防潮層和結構層，在板下部設置引流溝或管道至主排水管處，恢復防潮層和地平。 常規(guī)處理方法二： 室外泄壓：掏開室外環(huán)境覆土，加大盲溝排水能力或增加排水管道以釋放地下水的壓力。 所用材料： 1）引水用材：常規(guī)的 pvc排水材料。 2）防潮用材：聚氨脂防水涂料。 防 水 保 護 層 擋 墻 找平層 室內地坪 結構板 柱基 卷 材 防
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