唐山新天地銷售執(zhí)行方案-戴德梁行(編輯修改稿)
2025-06-19 21:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 后十五天）到指定地點退回不計利息的誠意金（需本人同時攜帶 VIP 卡、身份證、認(rèn)卡誠意金收據(jù)及認(rèn)卡表格客戶聯(lián)辦理退款事宜）。 注：具體關(guān)于 VIP 卡的規(guī)定詳見《 VIP 卡申請須知》； 客戶注意事項：需攜帶本人身份證和籌碼誠意金￥ 2021 元，在領(lǐng)到籌碼時需進一點核實聯(lián)絡(luò)電話和地址。 信息獲取方式：已登記客戶通過電話聯(lián)系，未登記客戶通過廣告得知。 3． 促銷活動 為了聚集人氣、確保認(rèn)籌日銷售現(xiàn)場的來人量，認(rèn)籌日當(dāng)天必須舉辦一項促銷活動；建議活動： 同一首歌唐山新天地購物樂園行 —— 暨引領(lǐng)唐山人民共創(chuàng)富派發(fā)籌碼儀式 活動目的： 為認(rèn)籌日當(dāng)天聚集人氣，確保認(rèn)籌成功的熱烈氛圍； 活動地點： 抗震紀(jì)念碑廣場 派籌地點： 抗震紀(jì)念碑廣場領(lǐng)號及登記，繳款及辦理手續(xù)必須至售樓中心內(nèi)； 配合事項： —— 預(yù)先準(zhǔn)備一批假客戶，并且引發(fā)哄搶的局面； —— 售樓處現(xiàn)場派發(fā)禮品給已經(jīng)認(rèn)籌完畢的客戶； 后備方案：（如果同一首歌實行難度較高時） —— 與唐山電視臺聯(lián)合舉辦同歡會； —— 聘請國內(nèi)著名歌唱家、相聲演員等名人到場表演； 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 銷售執(zhí)行方案 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 第 5 頁 共 9 頁 —— 聘請中央電視臺著名節(jié)目主持人到場主持； 注意事項 ：確保以認(rèn)籌為活動重點，表演為輔；（具體操作略） 叁 . 初銷期（解籌及鋪位認(rèn)購） —— 2021． 6． 13 至 2021． 7． 9 一、家世界解籌認(rèn)購階段： 2021． 6． 13 至 2021． 6． 18 1．本階段銷售把握及控制 A、 家世界集中解籌時間： 2021 年 6 月 13 日及 14 日（星期六、星期天）； I. 鋪位劃分已經(jīng)完成并可直接用作銷售用途； II. 價格表已經(jīng)確定可對外使用； III. 具有一定數(shù)量持籌碼客戶的累積，否則將繼續(xù)累積認(rèn)籌客戶量，順延解籌時間； IV. 已經(jīng)取得商品房屋銷售許可證明文件； V. 解籌當(dāng)日不接待無籌碼的客戶； VI. 商鋪按 4： 3： 3 的比例推出，即 40％位置為最好的， 30％位置為一般的， 30％位置最差的，所推出的商鋪數(shù)量小于總體 認(rèn)籌客戶數(shù)量； 集中解籌具體操作流程如下： 手持籌碼買家入場參觀 銷售人員介紹首期單元 （具體數(shù)量及位置需按家世界平面圖劃分） 買買 家家 如如 無無 法法 挑挑 選選 合合 適適 單單 元元 ， 可可 保保留留 籌籌 碼碼 ， 挑挑 選選 其其 后后 加加 推推 單單 位位 ， 也也可可 以以 選選 擇擇 退退 款款 收取定金 20210 元（含認(rèn)卡誠意金 2021 元）并開正式收據(jù)，簽署鋪位認(rèn)購書，該定金不退還。
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