商品房預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-18 22:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 每建筑平方米 2 元 /日計(jì)算）。出賣人不承擔(dān)買受人對(duì)該房屋任何裝修部分的損失并有權(quán)要求買受人將房屋恢復(fù)原狀。買受人對(duì)出賣人主張權(quán)利的行為不予配合的 ，出賣人有權(quán)將買受人放置在該房屋內(nèi)的物品向有關(guān)部門提存，由此發(fā)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 第四條、根據(jù)主合同第十條的規(guī)定，出賣人決定解除主合同及補(bǔ)充協(xié)議的，則主合同及補(bǔ)充協(xié)議自出賣人的解除通知送達(dá)買受人之日自動(dòng)解除，買受人應(yīng)與出賣人共同到北京市建設(shè)委員會(huì)辦理終止主合同及補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)手續(xù)，因此發(fā)生的合理費(fèi)用由買受人承擔(dān)。自北京市建設(shè)委員會(huì)辦理完畢終止主合同及補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)手續(xù)之日起 60 天內(nèi)，出賣人在扣除違約金及相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)無息返還給買受人。 第五條、買受人在行使主合同第十三條所規(guī)定的解約權(quán)時(shí)，應(yīng) 于約定期限屆滿之日起 15 日內(nèi)向出賣人送達(dá)書面通知。如買受人未在上述期間內(nèi)送達(dá)書面通知，則視為買受人同意繼續(xù)履行主合同并等待最終交付房屋。買受人送達(dá)終止解除主合同通知的，應(yīng)在通知送達(dá)后 10 日內(nèi)與出賣人簽訂協(xié)議終止主合同，并共同到北京市建設(shè)委員會(huì)辦理注銷手續(xù)，自北京市建設(shè)委員會(huì)辦理完畢終止主合同及補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)手續(xù)之日起 60 日內(nèi)，出賣人將房價(jià)款返還給買受人。 第六條、在主合同第十四條規(guī)定的房屋實(shí)測面積與預(yù)售面積的誤差未達(dá)到買受人解約條件時(shí)，買受人應(yīng)在房屋交 付前與出賣人結(jié)算房價(jià)款。逾期支付面積差價(jià)款的違約金的計(jì)算方法同主合同第十條的規(guī)定。 第七條、根據(jù)主合同第十四條，在房屋的實(shí)測面積與預(yù)售面積的誤差達(dá)到買 地產(chǎn)營銷類合同范本 受人解約條件時(shí)，出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人，買受人有權(quán)在該通知發(fā)出后 15 日內(nèi)決定是否解除主合同及補(bǔ)充協(xié)議。如買受人未在上述期間內(nèi)將解除合同的書面通知送達(dá)出賣人，則視為買受人認(rèn)可該房屋的實(shí)測面積。買受人應(yīng)在房屋交付前與出賣人按實(shí)測面積結(jié)算房價(jià)款。逾期支付面積差價(jià)款的違約金的計(jì)算方法同主合同第十條的規(guī)定。 第八條、房屋的交付 買受人應(yīng)按照《入住通知書》中規(guī)定的 期限和地點(diǎn)與出賣人辦理房屋交接手續(xù)。同時(shí)，買受人須與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理公約》，按《物業(yè)管理公約》的規(guī)定繳付有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用及其他必須支付的合理費(fèi)用。 買受人未按照《入住通知書》
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