[合同協(xié)議]房屋空置率(編輯修改稿)
2025-06-18 20:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 率在10%～ 20%之間為空置危險區(qū)，要采取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產(chǎn)市場的正常發(fā)展和國民經(jīng)濟的正常運行；空置率在 20%以上為商品房嚴重積壓區(qū)。 空置率怎樣計算？ 那么，我們應該如何看待空置率呢？專 家解釋說，按照房地產(chǎn)市場類型的不同，空置率可以分為存量市場的空置率和增量市場的空置率。房地產(chǎn)存量市場的空置率是指某一時刻空置房面積占全部房屋總面積的比率。但是，空置并不區(qū)分房屋的新舊，無論是第一次進入市場的新房屋，還是由于當前房屋使用者遷移后留下的房屋，只要沒有確定新的使用者時，都可被視為空置房屋。房地產(chǎn)增量市場的空置率是指某一時刻新建房屋的空置房屋面積占一段時期新建房屋總面積的比率。這時的空置房僅指第一次進入市場的新房屋。 在專家看來，關注存量市場的空置
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