商鋪?zhàn)赓U合同權(quán)威版(編輯修改稿)
2025-06-17 22:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 變更 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方 出賣房屋，須在 3 個月前通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購買權(quán)。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方 申請，由第三方書面確認(rèn)，征 得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙 方 ，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 第十 條 提前終止合同的約定 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月 (60 天 )以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍然有效。 第十 一 條 違約責(zé)任 3 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方 違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 若乙方在甲方 沒有違反本合同的情況下提前解除合同 ，視為乙方違約，乙方 負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 乙方違反合同，擅自將商鋪 轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成 房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十 二 條 租賃期滿及續(xù)租 租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方須將商鋪退還給甲方。 乙方 若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書面通知甲方，甲方 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 日 對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同
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