廣東省農(nóng)村信用社個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款操作指引20xx年10月12日(編輯修改稿)
2025-06-17 12:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人征信系統(tǒng)和其他相關(guān)個(gè)人信用系統(tǒng)中無惡意違約記錄或不良債務(wù)資信； 經(jīng)營(yíng)情況良好，現(xiàn)金流量穩(wěn)定，產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益，有良好的經(jīng)營(yíng)前景，具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力； 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款 對(duì)象、條件、用途 二、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款條件 有經(jīng)營(yíng)實(shí)體的自然人應(yīng)符合的基本條件： 能提供農(nóng)村信用社認(rèn)可的合法、有效、可靠的質(zhì)押、抵押和保證擔(dān)保； 除個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款外，在其經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域應(yīng)具備一年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的從業(yè)記錄 ； 在農(nóng)村信用社開立結(jié)算賬戶； 借款人及配偶所擁有的經(jīng)營(yíng)實(shí)體（包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)）在同一聯(lián)社無融資的 ； 農(nóng)村信用社規(guī)定的其他條件。 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款 對(duì)象、條件、用途 三、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款用途 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款用于借款人投資經(jīng)營(yíng)過程中的合理資金需求。不得用于以下用途： 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品或項(xiàng)目以及不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策的 高污染、高能耗及產(chǎn)能過剩 等行業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目； 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款 對(duì)象、條件、用途 依據(jù) 《 公司法 》 成立的法人企業(yè)，包括有限責(zé)任公司和股份有限公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和投資； 房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)； 從事股本權(quán)益性投資，注冊(cè)資金、注冊(cè)驗(yàn)資或增資擴(kuò)股；另外還包括個(gè)人投標(biāo)、拍賣等保證金的用途； 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款 對(duì)象、條件、用途 在承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并 (兼并 )、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓等變更過程中，轉(zhuǎn)還未清償原有貸款債務(wù)、或提供相應(yīng)保證擔(dān)保的； 從事股票、期貨、金融衍生產(chǎn)品或項(xiàng)目； 購(gòu)買非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的奢侈消費(fèi)品； 跨聯(lián)社轄區(qū)經(jīng)營(yíng)。 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款 擔(dān)保 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款擔(dān)保 申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款，必須提供農(nóng)村信用社認(rèn)可的有效擔(dān)保。 以抵押方式申請(qǐng)貸款： 以質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款： 以保證方式申請(qǐng)貸款： 追加擔(dān)保： 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款 擔(dān)保 （一）以抵押方式申請(qǐng)貸款 抵押物必須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、流通性能好、變現(xiàn)能力強(qiáng)，主要為：可上市交易的借款人本人或第三人名下的土地、房產(chǎn)，以及農(nóng)村信用社認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn)。 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款 擔(dān)保 （一）以抵押方式申請(qǐng)貸款 抵押物須按 《 中華人民共和國(guó)擔(dān)保法 》 、《 中華人民共和國(guó)物權(quán)法 》 及其他相關(guān)規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，對(duì)抵押物價(jià)值的認(rèn)定，要嚴(yán)格按照農(nóng)村信用社制定的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理辦法與規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款 擔(dān)保 （一）以抵押方式申請(qǐng)貸款 原則上，除土地外的抵押物應(yīng)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。在保險(xiǎn)合同中明確貸款社為 第一受益人 ，保險(xiǎn)期限不得短于 借款期限，不動(dòng)產(chǎn)保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限 一個(gè)月 以上，動(dòng)產(chǎn)保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限 三個(gè)月 以上，投保金額 不得
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