分戶檢驗方案word版(編輯修改稿)
2025-06-17 08:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 道后面的抹灰表面應平整。 飾面板（磚）： 飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固；滿粘法施工的飾面磚墻面應無空鼓、裂縫；接縫、嵌縫應平直光滑、密實，寬度、深度符合要求，表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損；石材表面應無泛堿等污染。 涂飾： 顏色、圖案應符合設計要求；涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹；涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，無交叉污染，界面應清晰。 （ 2）檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測并結合手摸、 7 尺量檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長、寬兩個方向每個墻面各測不少于 3 處，即墻面兩端加中間部位，每處面積約 1m2 范圍；當單片墻長度超過 3m 時，每增加 1m 應增加 1 處，均勻布點。初裝飾工程有防水層的部位不檢查空鼓。 4） 頂棚 （ 1） 質(zhì)量要求： 抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應有可見的裂縫；裝修裝飾圖案應符合設計要求，縫格順直，色澤均勻、無污染或明顯色差。 （ 2）檢驗方法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測檢查，必要時結合尺量拉線檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應各不少于 5處，其中一處應布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即 4 角部加 1中心處，每 處面積約 1 2 m2范圍。 質(zhì)量 ： 1） 外窗臺高度 （ 1）質(zhì)量要求：外窗窗臺完成面高度低于 時，應有防護措施。低窗臺、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺面，防護高度應從窗臺面起計算。 （ 2）檢驗方法：尺量檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 2） 門窗開啟性能 （ 1）質(zhì)量要求：門窗開啟方向應符合設計要求；門窗應開啟靈活、關閉嚴密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設計或規(guī)范要求。 （ 2）檢驗方法：手扳、尺量和觀察檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 3） 門窗密封性能 （ 1）質(zhì)量要 求：門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應安裝完好，不得脫槽。 8 （ 2）檢驗方法：手扳和觀察檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 4） 門窗的防、排水性能 （ 1）質(zhì)量要求：外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應采用密封膠封閉，密封膠應光滑、順直、無裂紋；應設置排水孔的門窗，排水孔應通暢，位置及數(shù)量符合設計要求。 （ 2）檢驗方法：觀察檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 5） 門窗的玻璃安裝 （ 1）質(zhì)量要求：門窗玻璃的涂膜朝向應符合設計要求；安全玻璃的使用應符合相關規(guī)定；玻璃不應與門窗框型材直接接觸；密封條與玻 璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。 （ 2）檢驗方法：手扳和觀察檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 6） 門窗節(jié)能 （ 1）質(zhì)量要求：玻璃品種、規(guī)格應符合設計要求，金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求。 （ 2）檢驗方法：尺量和觀察檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 、護欄質(zhì)量 1） 欄桿安裝 （ 1）質(zhì)量要求：欄桿安裝必須牢固。 （ 2）檢驗方法：手扳檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 2） 欄桿高度、欄桿間距 （ 1）質(zhì)量要求：欄 桿高度必須滿足設計要求 。 （ 2）檢驗方法：尺量檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：每片欄桿不 少于一處。 3） 防攀爬措施 （ 1）質(zhì)量要求：欄桿應采用防止少年兒童攀登的構造。 9 （ 2）檢驗方法：觀察檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 4） 欄板玻璃 （ 1）質(zhì)量要求：承受水平荷載的欄板玻璃應使用公稱厚度不小于 12mm 的鋼化玻璃或公稱厚度不小于 鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度在 3m 或 3m 以上、 5m 或 5m 以下時，應使用公稱厚度不小于 鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于 5m 時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要 求。 （ 2）檢驗方法：觀察檢查玻璃上的安全認證標識；尺量檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 ： 1） 屋面 （ 1）質(zhì)量要求：屋面工程不應有滲漏和積水現(xiàn)象。 （ 2）檢驗方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢
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