【文章內(nèi)容簡介】 的處理： 處理邏輯 處理邏輯編號： P1 處理邏輯名稱：登記房主信息 輸入的數(shù)據(jù)流： F1 處 理：接收房主送來的房主基本信息單，并作登記。 輸出的數(shù)據(jù)流：房主信息文件 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： P2 處理邏輯名稱：登記房屋信息 12 輸入的數(shù)據(jù)流： F2 處 理：接收房主送來的房屋信息，并作登記。 輸出的數(shù)據(jù)流： F房主信息文件 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： P3 處理邏輯名稱：登記租賃者信息 輸入的數(shù)據(jù)流： F11 處 理：接收生產(chǎn)部下達(dá)的生產(chǎn)指示，并作登記。 輸出的數(shù)據(jù)流：租賃者信息文件 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： P4 處理邏輯名稱：查詢待租房信息 輸入的數(shù)據(jù)流： F房屋信息文件 處 理：接收租賃者送來的查詢請求，并作相關(guān)查詢處理 輸出的數(shù)據(jù)流： F9 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： P5 處理邏輯名稱：安排租賃者看房 輸入的數(shù)據(jù)流： F F7 處 理：接收房主的看房安排確認(rèn)和租賃者的看房請求，并作相關(guān)處理。 輸出的數(shù)據(jù)流： F F看房記錄文件 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： P6 處理邏輯名稱：變更房屋管理 輸入的數(shù)據(jù)流： F房屋信息文件 處 理：接收房主變更請求，并作相關(guān)處理。 輸出的數(shù)據(jù)流：房屋信息文件 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： 處理邏 輯名稱：登記費用臺帳 輸入的數(shù)據(jù)流： F3 處 理：登記費用單。 輸出的數(shù)據(jù)流：費用臺帳 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： 處理邏輯名稱：制作月報表 輸入的數(shù)據(jù)流：費用臺帳 處 理：接收費用臺帳制作月報表。 輸出的數(shù)據(jù)流：月報表 處 理 頻 率： 1條 /次 13 處理邏輯編號： 處理邏輯名稱：制作收益統(tǒng)計圖 輸入的數(shù)據(jù)流：費用臺帳 處 理：接收費用臺帳制作收益統(tǒng)計圖。 輸出的數(shù)據(jù)流：收益統(tǒng)計圖 處 理 頻 率： 10條 /次 處理邏輯編號： 處理邏輯名稱：房屋信息統(tǒng)計 輸入的數(shù)據(jù)流：房屋信息文件 處 理：接收房屋信息文件制作房屋統(tǒng)計報表。 輸出的數(shù)據(jù)流：房屋統(tǒng)計報表 處 理 頻 率： 70條 /次 外部實體 外部實體編號： E1 外部實體名稱：房主 簡 述：房屋出租者 輸入的數(shù)據(jù)流： F F5 輸出的數(shù)據(jù)流： F F F F6 外部實體編號： E2 外部實體名稱：租賃者 簡 述：租賃房屋者 輸入的數(shù)據(jù)流： F F9 輸出的數(shù)據(jù)流： F F F11 數(shù)據(jù)庫概念模型設(shè)計（ ER 圖） ER 模型（ ER 圖） 實 體屬 性 聯(lián) 系 圖 圖例說明 14 房 主房 主 編 號 姓 名 住 址 聯(lián) 系 電 話 圖 房主實體圖 租 賃 者租 賃 者 編 號 姓 名 性 別 聯(lián) 系 電 話 圖 租賃者實體圖 員 工員 工 編 號姓 名性 別職 務(wù)聯(lián) 系 電 話 圖 員工實體圖 房 屋房 屋 編 號地 址 房 型大 小最 多 容 納 數(shù)預(yù) 設(shè) 租 金房 屋 狀 態(tài) 房 屋 說 明 圖 房屋實體圖 變 更 請 求變 更 編 號房 屋 編 號 變 更 信 息變 更 信 息 圖 變更請求圖 15 房 主員 工房 屋租 賃 者費 用 單屬 于看 房租 賃M1NPNMNMNP日 期地 點租 賃 編 號日 期看 房 編 號費 用 單 編 號金 額日 期變 更1N變 更 信 息 日 期 圖 基本 ER 圖 3 系統(tǒng)總體設(shè)計 功能結(jié)構(gòu)圖設(shè)計、模塊結(jié)構(gòu)圖 16 功能與模塊關(guān)系（對各功能模塊簡要的描述） 房主信息管理。對于每名房主信息進行管理，系統(tǒng)需要記錄其編號、姓名、住址和聯(lián)系電話等，并將這些信息寫入房主信息文件。 房屋信息管理。對于每名房主信息進行管理，所有在系統(tǒng)中登記的房屋都有唯一的編號，除此之外，還需登記房屋的地址、 房型（平房、帶陽臺樓房、獨立式住房、別墅、其他）、大小、最多能容納的房客數(shù)、預(yù)設(shè)租金、房屋狀態(tài)（待租、已租、裝修中）及房屋說明等。這些信息都保存在房屋信息文件中。 員工管理。對員工基本信息進行管理。 租賃者信息管理。對于每名房主信息進行管理，所有想要通過該系統(tǒng)租賃房屋的租賃者，必須首先在系統(tǒng)中登記個人信息，包括：編號、姓名、性別、聯(lián)系電話等。這些文件都保存在租賃者信息文件中。 租賃管理。已經(jīng)登記在系統(tǒng)中租賃者，可以得到一份系統(tǒng)提供的待租賃房屋列表。一旦租賃者從中找到合適的房屋，就可以提出看房請求。系統(tǒng)會安排 租賃者與房主見面。對于每次看房，系統(tǒng)會生成一條看房記錄并將其寫入看房記錄文件中。 變更房屋信息。當(dāng)租賃者與房主達(dá)成租房、退房協(xié)議后或房屋信息發(fā)生變化時，房主向系統(tǒng)提供變更房屋的請求。系統(tǒng)根據(jù)房主的請求，修改房屋信息文件。 查詢分析。對公司業(yè)務(wù)進行查詢、匯總管理。 數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計（表設(shè)計） 表 員工表 表 房主表 表 租賃者表 17 表 房屋表 表 租賃表 表 看房表 表 費用單表 表 變更請求表 18 數(shù)據(jù)庫物理結(jié)構(gòu)設(shè)計 根據(jù)概念模型設(shè)計數(shù)據(jù)庫邏輯模型，利用 Power_ Designer/S_ Designer 建立 CDM 圖和 PDM，描述出數(shù)據(jù)庫所有的表結(jié)構(gòu)； 圖 CDM 圖 19 圖 PDM 圖 4 代碼設(shè)計 根據(jù)以上代碼設(shè)計原則，對系統(tǒng)中出現(xiàn)的編號進行代碼設(shè)計，其中對部分主要編號的代碼設(shè)計如下： 員工編號設(shè)計方案 XX XX 1 1 0 1部 門 編 號順 序 號 房主編號設(shè)計方案 XXXXXX XX 20 0 9 0 5 0 10 1日 期順 序 號 租賃者編號設(shè)計方案 XXXXXX XX 0 9 0 5 0 10 1日 期順 序 號 房屋編號設(shè)計方案 XXXXXXXX XX 0 9 0 5 0 1 0 10 1房 主 編 號順 序 號 5 輸入輸出設(shè)計 輸出設(shè)計 (界面及打印格式設(shè)計 ) 系統(tǒng)設(shè)計階段，輸出設(shè)計的內(nèi)容包括 : (1) 有關(guān)輸出信息使用方面的內(nèi)容。包括：信息的使用者、使用目的、報告量、使用周期、有效期等等。 (2) 輸 出方式。在所設(shè)計的房屋租賃管理信息系統(tǒng)中，主要采用了報表輸出的方式。它主要包含有三種形式：查詢報表、匯總報表。其中查詢報表主要用于查詢基本信息等的輸出；匯總報表主要用于員工對基本信息的統(tǒng)計輸出。 (3) 輸出設(shè)備。常用的輸出設(shè)備有：顯示器、打印機、繪圖儀、影像輸出系統(tǒng)、語音輸出系統(tǒng)、磁盤記錄設(shè)備等等，而本軟件所利用到的主要輸出設(shè)備有：顯示器、打印機，其中顯示器主要用于員工查看信息記錄，打印機主要是用于打印員工開出的單據(jù)等等。 (4) 輸出介質(zhì)。本軟件主要的輸出介質(zhì)主要有多種規(guī)格的白紙。 例如，在對房屋租賃管理系統(tǒng)的房主信息 查詢界面設(shè)計大致如下圖 所示。 圖 房主信息查詢輸出設(shè)計界面 輸入設(shè)計 (界面及數(shù)據(jù)錄入卡設(shè)計 ) 輸入設(shè)計的原則 1 輸入設(shè)計對系統(tǒng)的質(zhì)量有著決定性的重要影響。輸入數(shù)據(jù)的正確性直接決定著處理結(jié)果的正確性，如果輸入數(shù)據(jù)有誤，即使計算和處理十分正確，也無法獲得可靠的輸出信息。同時，輸入設(shè)計是信息系統(tǒng)與用戶之間交互的紐帶，決定著人機交互的效率。輸入設(shè)計包括規(guī)范和數(shù)據(jù)準(zhǔn)備的過程。在輸入設(shè)計中，提高效率和減少錯誤是兩個最根本的原則。在輸入設(shè)計中應(yīng)該做到以下幾個原則： （ 1）控制輸入量原則。由 于數(shù)據(jù)輸入與計算機處理比較起來相對緩慢，在數(shù)據(jù)錄入時，系統(tǒng)大多數(shù)時間都處于等待狀態(tài)，特別是對于像醫(yī)院這種人流量非常大的公共場所，系統(tǒng)效率將顯著降低；同時數(shù)據(jù)錄入工作一般需要人的參與，大量數(shù)據(jù)錄入往往浪費很多人力資源，增加系統(tǒng)的運行成本。因此，在輸入設(shè)計中，應(yīng)盡量控制輸入數(shù)據(jù)量，在輸入時，只需輸入基本的信息，而其他可通過計算、統(tǒng)計、檢索得到的信息則由系統(tǒng)自動產(chǎn)生。 （ 2）減少輸入延遲原則。輸入數(shù)據(jù)的速度往往成為提高信息系統(tǒng)運行效率的瓶頸，因此，為了減少輸入延遲，在房屋租賃系統(tǒng)的基本信息錄入中輸入模塊可以采用周 轉(zhuǎn)文件和批量輸入等方式。 （ 3）減少輸入錯誤原則。輸入設(shè)計中不僅要提高員工輸入數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度而且還應(yīng)采用多種輸入方法和有效性驗證技術(shù)。 （ 4）避免額外步驟原則。在輸入設(shè)計時，應(yīng)盡量避免不必要的輸入步驟，讓員工不必為額外的步驟而操心，即使當(dāng)步驟不能省略時，也應(yīng)仔細(xì)驗證現(xiàn)有步驟是否完備、高效。 （ 5）輸入過程應(yīng)盡量簡化原則，應(yīng)該盡量使得輸入過程簡化，不能因為查錯、糾錯而使輸入復(fù)雜化。 輸入設(shè)計實例 圖 房屋信息錄入界面設(shè)計圖 在對房屋信息錄入界面的輸入設(shè)計中，其大致的掛號界面設(shè)置如圖 所示， 其中房屋編號和登記日期均為系統(tǒng)自動生成，房型和房屋狀態(tài)的選擇采取下 2 拉選擇的方式，這樣的輸入方式大大的減少了醫(yī)務(wù)人員的工作量和出錯概率，完全滿足了輸入設(shè)計的原則。 主界面設(shè)計 主界面設(shè)計如下圖 圖 房屋租賃系統(tǒng)主界面圖 6 結(jié)束語 通過本次試驗，使我對信息管理系統(tǒng)有了更全面的認(rèn)識，其系統(tǒng)的開發(fā)更加方便了房屋租賃公司對業(yè)務(wù)的處理，也對其開發(fā)過程有了更深的認(rèn)識，也鍛煉了我們的思維和動手能力，對于以前所學(xué)的知識更加鞏固了，對業(yè)務(wù)流程圖和數(shù)據(jù)流程圖有了更深的理解，以前不懂或出錯的地方進一步掌 握了，對于以前沒學(xué)過的只是也有了全新的認(rèn)識，對于輸入輸出設(shè)計和代碼設(shè)計的知識點進一步掌握，弄懂了其原理和方法，本系統(tǒng)可能還有不完善之處，但它使我懂得了很多，通過自己一步步做下去，直到完成，使自己對本門課更加了解，鞏固我們在課本上所學(xué)的知識，也為我們以后的學(xué)習(xí)和工作打下基礎(chǔ)。 《管理信息系統(tǒng)》 實驗報告 3 題目 房屋租賃管理系統(tǒng) 學(xué) 號 姓 名 指導(dǎo)教師 成 績 時間： 年 月 日 4 目 錄 1 引言 ............................................................................................................................. 1 編寫目的 ............................................................................................................ 1 背景 ................................................................................................................... 1 目標(biāo) ................................................................................................................... 1 2 系統(tǒng)分析 ...................................................................................................................... 2 系統(tǒng)總體概述 ..................................................................................................... 2 系統(tǒng)可行性分析 .....