房屋租賃管理系統(tǒng)簡介(編輯修改稿)
2025-05-14 14:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 未出租”，所以一般情況下不要在本功能中修改房屋的出租狀態(tài)，以免影響其他功能模塊的正常運行。刪除：刪除選定的房源檔案，如果房屋狀態(tài)為“已出租”，請不要刪除出租狀態(tài)中的房屋。查詢：查詢指定條件的房源檔案列表。已租：顯示所有狀態(tài)為“已出租”的房源列表。未租：顯示所有狀態(tài)為“未出租”的房源列表。全部：顯示全部房源列表。打?。捍蛴∠路奖砀裰酗@示的房源檔案表。 客戶信息管理用于登記租賃客戶的檔案信息。操作步驟與出租房信息基本相同，請參考出租房信息管理。 業(yè)主信息管理用于登記出租房的擁有者信息，可以根據(jù)實際情況設(shè)置本項目，自有房屋出租也可以不設(shè)置本項目。 費用科目設(shè)置用于定義除房屋租金和房屋押金以外的其他日常收費項目。軟件支持三種費用計算形式：按用量計費：（期末數(shù)期初數(shù)） 單價 按戶計費：即一家住房收取定額的費用。按面積計費：面積 單價 可以根據(jù)實際情況定義以上三種形式的任意費用項目。新增：新增一個收費項目：修改：修改選中的費用項目。刪除：刪除不使用的費用項目。注：如果費用已經(jīng)發(fā)生收費記錄，系統(tǒng)不允許刪除。二、 租賃合同管理本功能模塊包括合同簽定、合同管理、合同提醒、合同查詢功能。 合同檔案簽訂功能說明：登記房屋出租合同檔案。操作步驟：點擊導(dǎo)航欄的租賃管理，切換到租賃管理導(dǎo)航界面，點擊合同簽訂圖標(biāo)，進(jìn)入合同簽訂界面：新增：點擊新增按鈕，可以新增一個出租合同。點擊增加行選擇一個要出租的房屋到本合同中。修改：使當(dāng)前合同進(jìn)入編輯狀態(tài)。刪除行：刪除當(dāng)前選定的出租房屋。保存：保存合同記錄。取消：放棄保存合同修改。上條：顯示上一條合同信息。下條：顯示下一條合同信息。 合同檔案管理功能說明：本功能模塊包括合同終止、合同刪除，合同檔案按指定條件列示，打印等功能。界面如下：合同終止：將當(dāng)前合同列表中選中的“生效”合同設(shè)置為已終止合同，合同終止后將不能被修改，合同中所出租的房源將自動設(shè)置狀態(tài)為“未出租”。刪除合同：刪除當(dāng)前合同列表中選中的合同。注：如果本合同已經(jīng)在租金收款、押金收款及日常費用收款中有記錄，則系統(tǒng)不允許合同被刪除，需要將相應(yīng)的收款記錄先刪除后才能刪除合同檔案。顯示生效合同：在合同列表中顯示所有合同狀態(tài)為“生效”的合同檔案。顯示終止合同：在合同列表中顯示所有合同狀態(tài)為“終止”的歷史合同檔案。顯示全部合同：在合同列表中顯示系統(tǒng)中保存的所有合同檔案。查找：按指定條件查詢合同記錄，點擊后，彈出合同查詢對話框：如果要按某一項條件查詢，請先將條件選擇框設(shè)置為選擇狀態(tài)，然后再輸入
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