錦豐大廈營(yíng)銷執(zhí)行方案(含農(nóng)貿(mào)市場(chǎng))(編輯修改稿)
2025-06-16 20:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 高知名度，消除前期影響 營(yíng)銷方式： 結(jié)合大型的戶外看板并輔助電視廣告，強(qiáng)化項(xiàng)目銷售人員在銷講過程當(dāng)中對(duì)本項(xiàng)目周邊 區(qū)位優(yōu)勢(shì)的講解力度 ，通過解決前期已購(gòu)客戶的問題，并開始宣傳本項(xiàng)目 A 區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)定位，對(duì)外宣傳“立體農(nóng)貿(mào)（生鮮）超市”的概念，裝修新售樓部，以全新形象面市，并以全新的定位、推廣吸引客戶眼球 進(jìn)行有效的產(chǎn)品 營(yíng)銷和客戶營(yíng)銷 營(yíng)銷方式： 產(chǎn)品營(yíng)銷、客戶營(yíng)銷 ，借助本項(xiàng)目認(rèn)籌卡銷售工作，以此宣傳“立體生鮮超市”的產(chǎn)品特性，規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、經(jīng)營(yíng)檔次等客戶較為關(guān)注的因素，并與客戶互動(dòng)，尋求反饋信息強(qiáng)化本項(xiàng)目 在客戶心目中的認(rèn)同感，同時(shí)收集客戶對(duì)本項(xiàng)目 B 區(qū)的預(yù)期以及規(guī)劃建議。 5 招商活動(dòng)同步進(jìn)行 營(yíng)銷方式 ： 以招商帶銷售，把潛 在客戶推升為目標(biāo)客戶，同時(shí)進(jìn)行認(rèn)租和銷售蓄水工作。 本項(xiàng)目重新亮相 同時(shí)進(jìn)行招商宣傳，對(duì)本項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理理念，招商優(yōu)惠活動(dòng)等進(jìn)行宣傳。 以 A 區(qū)的銷售和招商經(jīng)營(yíng)為基點(diǎn)，推動(dòng)后期商鋪的銷售 營(yíng)銷方式 ： 利用 本項(xiàng)目 A 區(qū)的經(jīng)營(yíng)氣氛和入市 態(tài)勢(shì)對(duì) B 區(qū)的商鋪進(jìn)行招商以及形象宣傳，并促進(jìn)銷售完成。 （二）、 營(yíng)銷推廣執(zhí)行階段 （略） 四、 媒體策略 本項(xiàng)目目標(biāo)客戶定位、樓盤銷售本土化特征決定本項(xiàng)目媒體 選擇上戶外廣告、視聽廣告將起著非常重要的作用，因此 建議 : 1) 本項(xiàng)目的媒體策略： 以 平面 媒體 配合 電視 廣告（視聽廣告） 為主 ， 戶外廣告為輔、 其它媒體補(bǔ)充在不同的推廣期根據(jù)相應(yīng)的推廣策略安排媒體組合 2) 媒體選擇考慮因素： ■ 本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶主要以興義當(dāng)?shù)氐耐顿Y者或經(jīng)營(yíng)戶，區(qū)域性較強(qiáng)，對(duì)媒體的時(shí)效性、傳播率、針對(duì)性要求較高，對(duì)傳播面，受眾率要求較低 6 ■
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