深圳住房公積金提取政策解讀(編輯修改稿)
2025-06-16 08:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 按照上述情形的描述， C先生可申請還貸提取，按照提取規(guī)定 C先生夫妻雙方的繳存額均可計入提取范圍，具體計算方法如下： （每月按時足額還貸的情況）： 4000元 ，按夫妻雙方計算： 1920+1500=3420元 可提取額度為上述計算的兩項結(jié)果中的最低值， C先生每月可提取額度為夫妻雙方每月住房公積金繳存額 3420元，因此 C先生每月提取的公積金解決了每月償還商業(yè)貸款費用支出的 85%。 政策解讀 —— 還貸提?。ǚ前丛拢? 政策解讀 —— 建造、翻建、大修提取 職工本人及其家庭成員 建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房，可以申請住房消費提取，可提取額參照購房提取情形的規(guī)定。 該住房消費情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。住房消費情形發(fā)生時間以相關(guān)收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證（以下簡稱憑證）開具時間計算。 政策解讀 —— 建造、翻建、大修提取 職工在購買、建造、翻建、大修住房總價款中實際支出的費用，按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同列明的權(quán)利人份額計算；未明確份額的，按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同列明的權(quán)利人數(shù)量平均計算。 政策解讀 —— 其他住房消費提取 提取范圍： 支付住房物業(yè)服務(wù)費、日常收取的物業(yè)專項維 修資金、住房裝修費、舊住宅區(qū)加裝電梯費等 非購房、租房、還貸和建造、翻建、大修提取 的住房消費情形。 提取條件： 申請該項提取，職工應(yīng)當(dāng)按照 《 暫行辦法 》 繳 存住房公積金累計滿 12個月（包括匯繳和補繳 往月的月數(shù)，且可不連續(xù)），即 2021年 11月之 前職工暫時無法申請其他住房消費提取。 政策解讀 —— 其他住房消費提取 提取額度： 每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，每次可以提取住房公積金賬戶的存儲余額用于按照《暫行辦法》繳存住房公積金后 發(fā)生的其他住房消費情形，每次可提取額不超過提取申請前 12個月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%；當(dāng)年度未提取的，可以在申請年度累計提取。 A=當(dāng)月月應(yīng)繳額 30% （其他住房消費提取業(yè)務(wù)辦理年月－繳存業(yè)務(wù)辦理年月或上次提取辦理年月 + 1） B=賬戶可用余額 當(dāng)月應(yīng)繳額 C=實際填寫總額 取 A、 B、 C最小值 低保、大病、社保存量提取外 政策解讀 —— 其他住房消費提取 案例： D先生 2021年 12月開始繳存公積金，繳存基數(shù) 4000元，公積金繳存比例 7%，每月繳存額 560元，前十二個月住房公積金累計額為 6720元；配偶 D太太（非深戶）繳存基數(shù) 3000元，公積金繳存比例 5%，每月繳存公積金 300元，前十二個月住房公積金累計額為 3600元。在深圳無購房、租房，更無還貸，可以用于其他住房消費情形提取。 D先生用于其他消費情形提取，一次可提申請前的 12個月的繳存總額。月可提取額度為 6720 30%=2021元； D太太用于其他消費情形提取，一次可提申請前的 12個月的繳存總額。月可提取額度為 3600 30%=1080元 。 政策解讀 —— 原社保存量提取 提取范圍： 職工購買具有所有權(quán)的住房（本市和異地） 可提取額： 不得超過 2021年 12月 31日當(dāng)天賬戶內(nèi)原社保 存量住房公積金的存儲余額及實際支出費用 特別注意： 購房時間無兩年內(nèi)的限制 同一時間段可與其他提取情形重復(fù)申請 針對同一
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1