房地產(chǎn)項目地塊項目投資意向書-模板(編輯修改稿)
2024-10-15 09:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ................. 5 用地指標(biāo) ........................................................................................................................... 6 （二）、意向地塊的經(jīng)濟(jì)測算 ......................................................................................................... 6 定價 .................................................................................................................................. 6 成本 .................................................................................................................................. 6 土地成本與利潤 ................................................................................................................ 7 五、目標(biāo)客戶群 ................................................................................................................................... 8 六、最主要的障礙和風(fēng)險 ..................................................................................................................... 8 七 、立項所需的前期費用 .................................................................................................................... 8 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 2 一、 XX 市宏觀市場基本情況 （一）、城市基本背景 XX概況 主要介紹城市的在國內(nèi)或省內(nèi)的定位（如天津是直轄市、北方經(jīng)濟(jì)中心和航運中 心等）、未來在國內(nèi)或省內(nèi)的發(fā)展戰(zhàn)略地位等方面。 轄區(qū)面積 全市轄區(qū)面積、市區(qū)轄區(qū)面積以及項目所在行政區(qū)區(qū)域面積等。 交通條件 介紹城市的海運航行及開通的主要國際航線，以及境內(nèi)的鐵路線、路運線路（高速線路、國道、省內(nèi)主要干道、國內(nèi)外航空線路數(shù)量和主要開通航線城市。 氣候 城市常年平均氣溫情況（是否有嚴(yán)冬期及時長 ，涉及到冬歇期問題 ）、降水情況（是否有 較長 雨季 ，涉及到施工進(jìn)度問題 ）、 全年 常見風(fēng)向 和風(fēng)速 （涉及到項目樓宇擺置的規(guī)劃設(shè)計） 等。 行政區(qū)劃 城市下轄市區(qū)、郊區(qū)和下縣等情況，同時標(biāo)準(zhǔn)出項 目所屬行政區(qū)域 。 民族及人口 城市人口狀況，含數(shù)量（最好有 20— 25 歲、 25— 35 歲、 35— 45 歲、 45— 55 歲人口數(shù)量 分別 ）、民族和男女比例 等，且要求說明項目所屬行政區(qū)域的人口狀況，如項目處于或臨近少數(shù)民族相對集中居住區(qū)，要做詳細(xì)說明。 （二）、城市宏觀經(jīng)濟(jì)概況 經(jīng)濟(jì)總量 城市近年 GDP 及增長率基本情況 ，另附上城市近 5 年 GDP 及增長率圖示，圖示格式參考“天津 2020— 2020 年 GDP 及增長率”。 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 3 天津 2 0 0 0 —2 0 0 5 年 G D P 及增長率2 0 2 2 .6 02 3 8 6
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