方案設計審核、施工圖設計管理制度(編輯修改稿)
2024-10-15 09:23 本頁面
【文章內容簡介】 主管 負責驗 收所提交的設計方案是否正確，完整。 在設計單位向公司提交正式設計方案后，進行報建 ， 如果設計方案獲得國土 、 規(guī)劃局、消防局、人防辦的批準，獲得的正式批文作為下一階段設計的依據。 如果設計方案未獲得主管單位的批準，則 項目主管和 工程建設部 經理要與相應主管單位積極溝通，要求設計單位根據主管單位的批文對方案進行重新調整后，再重新進行報建工作。 （ 二 ） 擴 大 初設計程序 擴初階段原則上不能省略。對于較小工程， 工程建設部經理有權決定省略。 擴初設計開始前，須對項目將要開發(fā)的地塊進 行詳勘。 如需要進行詳勘， 項目主管 應要求方案設計單位在方案設計完成后，提交詳勘布點圖 ， 勘察單位的選擇和勘察 管理 工作分別按 公司規(guī)定 執(zhí)行。 設備選型工作具體按 選型清單確定程序 進行。 主管 負責在擴初設計開始前送交設計單位 由 工程建設部 制定的《擴初設計任務書》； 正式設計方案設計階段的《設計確認書》；政府有關部門對設計方案的批文 ； 國家設計標準和行業(yè)主管部門的規(guī)定 ； 其他資料。 ： 5.《設計合同》的簽訂 ： 對于有多個設計單位參與設計的項目，項目主管 要負責多個設 計單位的協(xié)調。 擴初設計過程中，項目組各專業(yè)技術人員要征詢國土 、規(guī)劃局、消防局、人防 等主管部門的意見 。 項目 主管 根據需要要求設計單位提交階段性擴初設計圖稿。由項目 主管 負責驗收所提交的設計圖稿是否正確，完整。 在擴初設計過程中，項目組各專業(yè)技術人員通過對階段性設計輸出的審查，對設計質量進行嚴格的跟蹤控制。擴初設計階段主要控制的要素有：建筑物的立面造型，建筑物群體 及其與周圍環(huán)境的關系；建筑平面布置；對聲、光、熱工、通風、消防 等環(huán)境條件所采取的技術措施；裝修標準及主要建筑構造；結構選型；地基處理和基礎形式；伸縮縫、沉降 縫和防震縫；新技術、新結構、新材料的采用；供電設計；電力設計；照明設計；自動控制設計；通信設計；防雷保護；給水設計；排水設計；空調設計；通風設計； 燃 氣設計 。 在綜合考慮進度計劃和設計工作量情況下，由 項目主管負責選擇適當時間，組織對階段性擴初設計成果進行評審。 中間設計方案評審會除了主管副總經理和項目組人員參加以外， 運營 部 、內控部 參加，評審結果寫入《設計方案評審會議紀要》，會議紀要由 項目主管 負 責返回給設計單位作為進一步修改方案的依據。 評審結果寫入《擴初設計評審會議紀要》，評審意見由項目 主管 返回給設計單位作為進一步修改的依據。 在擴初設計經過多次評審和驗證之后， 項目主管 負責召集擴初設計確認會議 。 設計方案確認會議須有總經理和主管副總經理參加， 運營 部 、內控部 負責人必須參加， 工程建設部 相應專業(yè)技術人員參加。會議結果由 項目主管 負責填寫《設計確認會議紀要》 。 會議結果寫入《設計確認會議紀要》。 如果設計確認會議認為設計中還存在大的缺點，需要作較大的修改，項目 主管 負責要求設計單 位根據方案設計確認 會議的意見進行進一步修改，并再
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