小區(qū)車庫出售方案(編輯修改稿)
2025-06-15 07:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 3。 普遍 車庫售賣方式 ： 現(xiàn)今 車庫銷售模式大體分為三 類： 一 類采用 車庫、 儲(chǔ)藏室 與住房 進(jìn)行 捆綁式銷售 （車庫儲(chǔ)藏室較多）； 一類 作為住宅配套 ， 一般方式 銷售 （ 即每平米元 ， 一般情況下選擇） ；最后一類為按個(gè)出售，不按平方（一個(gè)平車庫總價(jià)多少）。 三、 競(jìng)拍方案執(zhí)行 可能性 ： 本小區(qū)區(qū)位因素決定（離老縣城較遠(yuǎn)， 房?jī)r(jià)整體較高）在本小區(qū)購(gòu)房顧客現(xiàn)已有車或準(zhǔn)備買車 。 車庫作為 存 放車輛 之地 ，為本項(xiàng)目 顧客最需 住房配套 ，由于項(xiàng)目本身設(shè)計(jì)決定車庫數(shù)遠(yuǎn)不能滿足消費(fèi)者的需求，但顧客又 需要 車庫，形成供不應(yīng)求的局面，為使銷售利潤(rùn)最大化，擬定使用車庫競(jìng)拍辦法進(jìn)行銷售。 車庫競(jìng)拍方式在 縣為“首創(chuàng)”，可以此“奇招”起到擴(kuò)大項(xiàng)目知名度的目的，為后續(xù)銷售奠定基礎(chǔ)。 四、 目標(biāo)客戶分析 ： 作為此次方案的目標(biāo)客戶為 業(yè)主與潛在業(yè)主（主要為已購(gòu)房顧客，即業(yè)主），一般現(xiàn)在有車或準(zhǔn)備近期購(gòu)買車輛。車庫為本項(xiàng)目顧客最需住房配套（前期顧客登記、反映分析所得）。 五、 具體實(shí)施方式 ： 競(jìng)拍前 1~3 天根據(jù)已購(gòu)房顧客所留聯(lián)系方式通知顧客競(jìng)拍事宜（一定通知）。 根據(jù)顧客來訪登記表（自開盤至今）聯(lián)系來訪
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