社區(qū)商業(yè)的商業(yè)規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-06-14 23:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 處區(qū)域、項(xiàng)目自身特點(diǎn)、開發(fā)商名稱等來確定）。 社區(qū)商業(yè)的定位與要求 ? 主題形象定位 ? 社區(qū)商業(yè)的主題形象定位主要考慮的因素： ? 住宅樓盤的整體風(fēng)格； ? 項(xiàng)目片區(qū)的整體氛圍； ? 主題營造的可實(shí)現(xiàn)性等； ? 租售定位 ? 租售定位原則： ? 市場租售態(tài)勢對項(xiàng)目的影響（租售市場壓力的大小）； ? 發(fā)展商的意圖： 若希望短期回籠資金，則建議盡可能的銷售； 若有條件長期經(jīng)營并希望作為自有的品牌來打造， 則建議以租為主； 若希望短期回籠資金，同時(shí)兼顧品牌的打造，則通 常建議只售價(jià)值較高的街鋪，而主力店及內(nèi)鋪只租。 ? 項(xiàng)目的租售前景預(yù)判。 社區(qū)商業(yè)的定位與要求 ? 租售定位 —— 租金定位 ? 通常是運(yùn)用市場比較法進(jìn)行定價(jià)，通過項(xiàng)目周邊主要項(xiàng)目（相近或相類似的商業(yè)項(xiàng)目）的市場調(diào)研，進(jìn)行綜合比較 ? 主要比較的要素有： ?整體區(qū)位
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1