高級(jí)財(cái)會(huì)002b5da07d5c2d7e2c1de(6)(編輯修改稿)
2025-06-14 02:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 否則，應(yīng)當(dāng)采用 租賃合同規(guī)定的利率 作為折現(xiàn)率。承租人無法取得出租人的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒有規(guī)定利率的，應(yīng)當(dāng)采用 同期銀行貸款利率 作為折現(xiàn)率。 承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。 融資租入資產(chǎn)后，承租人就應(yīng)將其視同自有資產(chǎn)一樣進(jìn)行核算。承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。 能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊。 無法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。 未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)?，承租人?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。 如果固定資產(chǎn)是以現(xiàn)值為入賬基礎(chǔ)，實(shí)際利率即為折算利率； 如果以公允價(jià)值為基礎(chǔ)，則重新計(jì)算利率（最低租賃付款額現(xiàn)值 =公允價(jià)值時(shí)的內(nèi)含報(bào)酬率） 履約成本是指租賃期內(nèi)未租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。 —— 計(jì)入當(dāng)期損益 （管理費(fèi)用、制造費(fèi)用） 或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。 ? 返還租賃資產(chǎn) 借： 長期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) —— 融資租入固定資產(chǎn) ? 優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn) 。 ，除做返還處理，還需支付違約金。 借： 營業(yè)外支出 貸：銀行存款 ? 留購租賃資產(chǎn) 支付購買價(jià)款時(shí)： 借： 長期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 同時(shí)： 借：固定資產(chǎn) —— 自有固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn) —— 融資租入固定資產(chǎn) 資產(chǎn)負(fù)債表： 融資租賃的長期應(yīng)付款 — 未確認(rèn)融資費(fèi)用分別在長期負(fù)債和一年內(nèi)到期的長期負(fù)債列示。 附注： 、累計(jì)折舊額。 最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額。 例 223 2 587 100（固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值 =公允價(jià)值和最低租賃付款額現(xiàn)值較低者 +初始直接費(fèi)用） 1 000 000（租金） 0 1 2 3 0 （承租人擔(dān)保余值） 10 000（初始直接費(fèi)用） 0 （優(yōu)惠購買價(jià)） 現(xiàn)金流量圖 解題思路： 第一步： 判斷租賃類型 :只要符合一條就是融資租賃。 第二步： 計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值。 （ 1）確定和計(jì)算最低租賃付款額（租金、承租
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