【文章內(nèi)容簡介】 玫瑰園一期 1236樓公共部位裝飾裝修工程施工合同 10 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為： 按本專用條款的約定現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量 達(dá)到合格等級。 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按通用條款執(zhí)行 。 . 中間驗(yàn)收 方驗(yàn)收要求，每分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)流程為：乙方自檢→總監(jiān)理工程師全面檢查（甲方隨時抽查）→乙方整改→總監(jiān)理工程師、甲方驗(yàn)收。 所有石材 干掛 （包括電梯門套） 的型鋼構(gòu)架完成后，須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可施工面層。 、甲方驗(yàn)收為止。 12小時（工作時間段）書面通知總監(jiān)理 工程師和甲方共同驗(yàn)收。通知包括中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，總監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方才可進(jìn)入下一工序施工。驗(yàn)收不合格的，乙方在總監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。乙方整改完成后經(jīng)過乙方自檢達(dá)到驗(yàn)收要求的，由乙方在整改達(dá)到驗(yàn)收要求前 4小時書面通知總監(jiān)理工程師驗(yàn)收，再由總監(jiān)理工程師書面通知甲方參與驗(yàn)收。 . 4. 乙方應(yīng)在中間驗(yàn)收前完成自檢并確保達(dá)到檢驗(yàn)要求，如同一部位兩次以上中間驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任。甲方、總監(jiān)理工程師視情況要求停工整改，工期不 予順延。 五、安全施工和文明施工 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及施工地區(qū)地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例并達(dá)到施工地區(qū) 安全文明施工要求。 執(zhí)行通用條款有關(guān)規(guī)定，確保安全施工無事故，在施工過程中發(fā)生工傷、火災(zāi)等安全事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，因合同價(jià)款中己含有進(jìn)場施工人員的勞動保險(xiǎn)費(fèi)。施工人員進(jìn)入現(xiàn)場安全及管理由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在施工時要有明顯警示牌禁止外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，外來人員進(jìn)入施 工場地發(fā)生的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。 若施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)按事故處理部門的裁定先行賠付，所金通玫瑰園一期 1236樓公共部位裝飾裝修工程施工合同 11 發(fā)生的費(fèi) 用從工程款中直接扣除，所墊付費(fèi)用乙方自愿承擔(dān)百分之十五的銀行利息從工程款中直接扣除給甲方；一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。 六、合同價(jià)款與支付 本合同價(jià)款采用 （ 1） 方式確定。 （ 1）采用 包工包料包驗(yàn)收全費(fèi)用固定綜合單價(jià)方式。 固定綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工和材料價(jià)格變化；因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時技術(shù)措施；任何政策性文件均不予調(diào)整。 本工程暫定總價(jià)為人民幣： 元整 ； 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外 合同價(jià)款調(diào)整范圍： 1）有效工程變更； 2）經(jīng)甲方加蓋公章的有效現(xiàn)場簽證； 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 1）合同簽訂并完成 先期施工 的 裝修樣板 （本合同第三條指定內(nèi)容）并經(jīng)甲方確認(rèn)后 5 天內(nèi)甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的 20%作為預(yù)付款； 2） 工程全部施工結(jié)束并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，一周內(nèi) 甲方向乙方 付 至本工程合同暫定總價(jià)的 75%（同時退回履約保證金）； 3） 工程 驗(yàn)收合格后，從乙方提供完整齊全的竣工驗(yàn)收結(jié)算資料起，二個月內(nèi)經(jīng)甲方 審計(jì)部門審計(jì)確定結(jié)算總價(jià)，審計(jì)結(jié)束后一周內(nèi) 甲方向乙方 付 至 審計(jì)結(jié)算總價(jià)的 90%； 4） 質(zhì)保期滿一年后且無質(zhì)量異議，一個月內(nèi) 甲方向乙方 付 至 審計(jì)結(jié)算總價(jià)的 95%； 5） 余款于 質(zhì)保二年期滿后且無質(zhì)量異議，一個月內(nèi) 甲方向乙方 無息付清。 甲方向乙方每次支付工程款時，乙方須同時向甲方開具等額建安發(fā)票（最后一次付款時乙方須開足 100%建安發(fā)票）。 七 .材料設(shè)備供應(yīng) ： 金通玫瑰園一期 1236樓公共部位裝飾裝修工程施工合同 12 材料必須在使用前進(jìn)行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方、乙方、監(jiān)理單位在場監(jiān)督封樣，送檢合格后方能使用。 非乙方原因?qū)е鹿こ淌褂么貌牧?、設(shè)備的須征得設(shè)計(jì)單位和甲方書面同意確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行施工，因此產(chǎn)生的費(fèi)用增減按專用條款 更價(jià)款的相關(guān)約定執(zhí)行。 本工程主要材料的品牌及規(guī)格型號見附件 3（ 合同與施工圖紙不一致的，以合同為準(zhǔn) ）。 八 .工程變更 甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工，不得以任何理由拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更圖紙（或通知書）必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方工程師共同確認(rèn)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方才能按變更 圖紙（或通知書）進(jìn)行施工。 乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，乙方應(yīng)無條件將工程恢復(fù)至原設(shè)計(jì)圖紙的要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時采取保護(hù)措施不當(dāng)或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。 關(guān)于變更、簽證的申報(bào)程序： 乙方應(yīng)在接到甲 方指令單、設(shè)計(jì)變更單一周內(nèi)或者簽證時間發(fā)生一周內(nèi)、并在隱蔽前（變更工程被隱蔽無法計(jì)量的，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)拒絕簽證）報(bào)甲方、監(jiān)理單位簽證確認(rèn)工程量，逾期不予確認(rèn)。甲方、監(jiān)理單位收到乙方工程簽證單或申報(bào)單后十五天內(nèi)給予書面答復(fù)和確認(rèn)。 現(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用甲方規(guī)定的格式，此單由乙方填寫，甲方及監(jiān)理部審核并加蓋甲方公章、乙方公章、項(xiàng)目監(jiān)理部章（以上印章必須由各公司確認(rèn)有效）， 未經(jīng)甲方加蓋公章確認(rèn)的工程量變更，乙方無權(quán)要求甲方支付工程變更增加的費(fèi)用； 如甲方最終未確認(rèn)而監(jiān)理方已確認(rèn)，乙方承諾不要求納入結(jié)算 。 辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件金通玫瑰園一期 1236樓公共部位裝飾裝修工程施工合同 13 一式貳份，甲方和乙方各壹份。所有在施工過程中簽發(fā)的簽證單，乙方須憑原件在結(jié)算時計(jì)取（但不得重復(fù)計(jì)?。?，否則不得納入結(jié)算。 。 所有變更工程（包含設(shè)計(jì)變更工程、新增工程、現(xiàn)場簽證）引起的造價(jià)調(diào)整方法： 1)工程量計(jì)價(jià)清單中已含項(xiàng)目按計(jì)價(jià)清單項(xiàng)目的全費(fèi)用固定綜合單價(jià)結(jié)算； 2) 工程量計(jì)價(jià)清單中未含但計(jì)價(jià)清單中有類似項(xiàng)目的全費(fèi)用固定綜合單價(jià)參照計(jì)價(jià)清單中全費(fèi)用固定綜合單價(jià)結(jié)算（若主材變化僅調(diào)整主材）； 3) 工程量計(jì) 價(jià)清單中未含且計(jì)價(jià)清單中沒有類似項(xiàng)目的結(jié)算單價(jià)由雙方另行協(xié)商解決。以上調(diào)整甲方初步確認(rèn)后由造價(jià)審計(jì)部門最后進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)，并按造價(jià)審計(jì)部門的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。 九 .竣工驗(yàn)收與結(jié)算 工程具備專項(xiàng)驗(yàn)收條件，乙方按國家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的驗(yàn)收要求，提前 5天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料，竣工報(bào)告及工程相關(guān)資料，同時按城建檔案館要求報(bào)送完整的竣工資料及竣工圖交土建總包方匯總、向甲方報(bào)送完整的竣工資料壹份及竣工圖（貳套）和相應(yīng)的電子檔案資料。監(jiān)理單位認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方初步驗(yàn)收。 初驗(yàn)合 格后，甲方和乙方共同與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的專項(xiàng)驗(yàn)收。甲方及項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在驗(yàn)收后十天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。 工程移交 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 10 天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，乙方