【文章內(nèi)容簡介】 玫瑰園一期 1236樓公共部位裝飾裝修工程施工合同 10 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為： 按本專用條款的約定現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量 達(dá)到合格等級。 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按通用條款執(zhí)行 。 . 中間驗(yàn)收 方驗(yàn)收要求，每分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)流程為：乙方自檢→總監(jiān)理工程師全面檢查（甲方隨時抽查）→乙方整改→總監(jiān)理工程師、甲方驗(yàn)收。 所有石材 干掛 （包括電梯門套） 的型鋼構(gòu)架完成后，須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可施工面層。 、甲方驗(yàn)收為止。 12小時（工作時間段）書面通知總監(jiān)理 工程師和甲方共同驗(yàn)收。通知包括中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，總監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方才可進(jìn)入下一工序施工。驗(yàn)收不合格的，乙方在總監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。乙方整改完成后經(jīng)過乙方自檢達(dá)到驗(yàn)收要求的，由乙方在整改達(dá)到驗(yàn)收要求前 4小時書面通知總監(jiān)理工程師驗(yàn)收，再由總監(jiān)理工程師書面通知甲方參與驗(yàn)收。 . 4. 乙方應(yīng)在中間驗(yàn)收前完成自檢并確保達(dá)到檢驗(yàn)要求，如同一部位兩次以上中間驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任。甲方、總監(jiān)理工程師視情況要求停工整改，工期不 予順延。 五、安全施工和文明施工 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及施工地區(qū)地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例并達(dá)到施工地區(qū) 安全文明施工要求。 執(zhí)行通用條款有關(guān)規(guī)定，確保安全施工無事故，在施工過程中發(fā)生工傷、火災(zāi)等安全事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，因合同價款中己含有進(jìn)場施工人員的勞動保險費(fèi)。施工人員進(jìn)入現(xiàn)場安全及管理由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在施工時要有明顯警示牌禁止外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，外來人員進(jìn)入施 工場地發(fā)生的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。 若施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)按事故處理部門的裁定先行賠付，所金通玫瑰園一期 1236樓公共部位裝飾裝修工程施工合同 11 發(fā)生的費(fèi) 用從工程款中直接扣除，所墊付費(fèi)用乙方自愿承擔(dān)百分之十五的銀行利息從工程款中直接扣除給甲方；一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。 六、合同價款與支付 本合同價款采用 （ 1） 方式確定。 （ 1）采用 包工包料包驗(yàn)收全費(fèi)用固定綜合單價方式。 固定綜合單價中包括的風(fēng)險范圍：因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工和材料價格變化；因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時技術(shù)措施；任何政策性文件均不予調(diào)整。 本工程暫定總價為人民幣： 元整 ； 風(fēng)險范圍以外 合同價款調(diào)整范圍： 1）有效工程變更； 2）經(jīng)甲方加蓋公章的有效現(xiàn)場簽證； 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 無 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 1）合同簽訂并完成 先期施工 的 裝修樣板 （本合同第三條指定內(nèi)容）并經(jīng)甲方確認(rèn)后 5 天內(nèi)甲方向乙方支付合同暫定總價的 20%作為預(yù)付款； 2） 工程全部施工結(jié)束并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，一周內(nèi) 甲方向乙方 付 至本工程合同暫定總價的 75%（同時退回履約保證金）； 3） 工程 驗(yàn)收合格后，從乙方提供完整齊全的竣工驗(yàn)收結(jié)算資料起，二個月內(nèi)經(jīng)甲方 審計(jì)部門審計(jì)確定結(jié)算總價，審計(jì)結(jié)束后一周內(nèi) 甲方向乙方 付 至 審計(jì)結(jié)算總價的 90%； 4） 質(zhì)保期滿一年后且無質(zhì)量異議，一個月內(nèi) 甲方向乙方 付 至 審計(jì)結(jié)算總價的 95%； 5） 余款于 質(zhì)保二年期滿后且無質(zhì)量異議，一個月內(nèi) 甲方向乙方 無息付清。 甲方向乙方每次支付工程款時，乙方須同時向甲方開具等額建安發(fā)票（最后一次付款時乙方須開足 100%建安發(fā)票）。 七 .材料設(shè)備供應(yīng) ： 金通玫瑰園一期 1236樓公共部位裝飾裝修工程施工合同 12 材料必須在使用前進(jìn)行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方、乙方、監(jiān)理單位在場監(jiān)督封樣，送檢合格后方能使用。 非乙方原因?qū)е鹿こ淌褂么貌牧?、設(shè)備的須征得設(shè)計(jì)單位和甲方書面同意確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行施工，因此產(chǎn)生的費(fèi)用增減按專用條款 更價款的相關(guān)約定執(zhí)行。 本工程主要材料的品牌及規(guī)格型號見附件 3（ 合同與施工圖紙不一致的，以合同為準(zhǔn) ）。 八 .工程變更 甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工，不得以任何理由拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更圖紙（或通知書）必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方工程師共同確認(rèn)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方才能按變更 圖紙（或通知書）進(jìn)行施工。 乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，乙方應(yīng)無條件將工程恢復(fù)至原設(shè)計(jì)圖紙的要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時采取保護(hù)措施不當(dāng)或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。 關(guān)于變更、簽證的申報程序： 乙方應(yīng)在接到甲 方指令單、設(shè)計(jì)變更單一周內(nèi)或者簽證時間發(fā)生一周內(nèi)、并在隱蔽前（變更工程被隱蔽無法計(jì)量的，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)拒絕簽證）報甲方、監(jiān)理單位簽證確認(rèn)工程量，逾期不予確認(rèn)。甲方、監(jiān)理單位收到乙方工程簽證單或申報單后十五天內(nèi)給予書面答復(fù)和確認(rèn)。 現(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用甲方規(guī)定的格式，此單由乙方填寫，甲方及監(jiān)理部審核并加蓋甲方公章、乙方公章、項(xiàng)目監(jiān)理部章（以上印章必須由各公司確認(rèn)有效）， 未經(jīng)甲方加蓋公章確認(rèn)的工程量變更，乙方無權(quán)要求甲方支付工程變更增加的費(fèi)用； 如甲方最終未確認(rèn)而監(jiān)理方已確認(rèn)，乙方承諾不要求納入結(jié)算 。 辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件金通玫瑰園一期 1236樓公共部位裝飾裝修工程施工合同 13 一式貳份，甲方和乙方各壹份。所有在施工過程中簽發(fā)的簽證單，乙方須憑原件在結(jié)算時計(jì)取（但不得重復(fù)計(jì)?。?，否則不得納入結(jié)算。 。 所有變更工程（包含設(shè)計(jì)變更工程、新增工程、現(xiàn)場簽證）引起的造價調(diào)整方法： 1)工程量計(jì)價清單中已含項(xiàng)目按計(jì)價清單項(xiàng)目的全費(fèi)用固定綜合單價結(jié)算； 2) 工程量計(jì)價清單中未含但計(jì)價清單中有類似項(xiàng)目的全費(fèi)用固定綜合單價參照計(jì)價清單中全費(fèi)用固定綜合單價結(jié)算（若主材變化僅調(diào)整主材）； 3) 工程量計(jì) 價清單中未含且計(jì)價清單中沒有類似項(xiàng)目的結(jié)算單價由雙方另行協(xié)商解決。以上調(diào)整甲方初步確認(rèn)后由造價審計(jì)部門最后進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)，并按造價審計(jì)部門的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。 九 .竣工驗(yàn)收與結(jié)算 工程具備專項(xiàng)驗(yàn)收條件，乙方按國家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的驗(yàn)收要求，提前 5天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料，竣工報告及工程相關(guān)資料，同時按城建檔案館要求報送完整的竣工資料及竣工圖交土建總包方匯總、向甲方報送完整的竣工資料壹份及竣工圖（貳套）和相應(yīng)的電子檔案資料。監(jiān)理單位認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方初步驗(yàn)收。 初驗(yàn)合 格后，甲方和乙方共同與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的專項(xiàng)驗(yàn)收。甲方及項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在驗(yàn)收后十天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。 工程移交 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 10 天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，乙方