[建筑]維修處理方案及材料使用說明-8wr(編輯修改稿)
2025-06-13 23:27 本頁面
【文章內容簡介】 膠水刮平，刷涂料或乳膠漆。 由外墻裝飾材料松動及其他原因如粉刷層質量差造成的 經(jīng)確定需鑿除外墻裝飾層及粉刷層至墻面，經(jīng)清理、濕潤后，用防水砂漿分層粉刷，刷漿一遍，再做裝飾面層，室內處理同上。 相反面無法處理的 鑿除粉刷層主體面地坪鑿至 10~15cm 以下，寬度 20cm。經(jīng)清理、濕潤后，用水泥砂漿刮平。隔天用聚合物水泥防水涂料涂刷三遍，第二遍貼纖維網(wǎng)后刷第三遍，隨刷隨灑干凈粗砂粒，（便于與外面粉刷層粘結）。粉刷用粗砂 1： 2 水泥砂分多次完成，外刮防水膩子粉配白水泥、 801 膠水刮平。 801 膠水分批刮平，刷 涂料或乳膠漆。 九、露臺面裂縫 原因分析：溫度變化出現(xiàn)收縮；分倉縫未按規(guī)范設置 處理方法：清理屋面一切雜物，用鋼絲刷刷去污物，裂縫經(jīng)處理后，用專用填縫灰嵌實，用水沖洗干凈，應絕對干凈。待達到吸水完全飽和時，用 1： 1 水泥砂摻 801 膠水刮平。待達到一定強度后，用 7 牛元納米防水漿料刮刷三遍，達到色差一致。 十、門窗滲水 原因分析：窗邊四周堵縫不密實；門窗本身密封性不夠；門窗在風壓作用下產(chǎn)生變形。 處理方法“框邊滲水，鑿除窗邊粉刷層及面磚，搗空窗邊發(fā)泡劑以及其他填充材料，用聚合物防水砂漿嵌實，如外墻為面磚加 JS 防水一 道厚度不小于 。鋪貼外墻面磚或刷外墻涂料，貼美紋紙打密封膠。 鋁合金門窗滲水：檢查泄水孔設置是否合理，調整到內外連通，外側考底部設向外的泄水孔。對組合位置和拼縫處進行注膠。 對多次檢查維修仍滲水的可以在窗框外側用環(huán)氧樹脂低壓注漿。 十一、板底鋼筋生銹造成起泡起鼓 原因分析：保護層厚度不夠 處理方法： 鑿除原松動部分及鋼筋周邊水泥 用磨光機裝鋼絲輪打磨除銹。 鏟除板底粉刷層涂料層，清洗干凈 用 1： 1 水泥砂嵌實鑿除部分 用 801 膠水拌純水泥漿涂刷板底 1： 中粗砂粉刷，厚度 8~10mm，代保護層，分二次粉刷。 十二、樓板結構裂縫 原因分析： 8 外荷載引起的裂縫： 外荷載作用下產(chǎn)生的結構裂縫一般具有很強的規(guī)律性 ，通過計算分析就可以讀出正確的結論。如：矩形樓板板面裂縫成環(huán)狀，沿框架梁分布，板底裂縫成十字或米字集中于跨中；轉角陽臺或挑檐板裂縫位于板面起始于墻板交界以角點為中心成米字形向外延伸。受力裂縫，其裂縫與荷載有關，預示結構承載力可能不足或存在嚴重問題。 溫度收縮裂縫：溫度收縮裂縫是一種建筑最常見的裂縫，主要是由于結構的溫度變形及材料的收縮變形受阻及應力超標所致。現(xiàn)澆板收縮裂 縫主要集中在房屋的中部和房屋四周陽角處，裂縫成棗核狀止于梁邊。房屋四周陽角處的房間在離開陽角１米左右，即在樓板的分離式配筋的負彎矩筋以及角部放射筋未端或外側發(fā)生４５度左右的樓地面斜角裂縫。其原因主要是砼的收縮特性和溫差雙重作用所引起的，并且愈靠近屋面處的樓層裂縫往往愈大。從設計角度看，現(xiàn)行設計規(guī)范側重于按強度考慮，未充分按溫差和混凝土收縮特性等多種因素作綜合考慮，配筋量因而達不到要求。而房屋的四周陽角由于受到縱、橫二個方向剪力墻或剛度相對較大的樓面梁約束，限制了樓面板砼的自由變形，因此在溫差和砼收縮變化時， 板面在配筋薄弱處（即在分離式配筋的負彎矩筋和放射筋的未端結束處）首先開裂，產(chǎn)生４５度左右的斜角裂縫。雖然樓地面斜角裂縫對結構安全使用沒有影響，但在有水的情況下會發(fā)生滲漏，影響正常使用。 地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫：由于地基沉
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