s關(guān)于統(tǒng)一合同法：成功與不足(編輯修改稿)
2025-06-13 13:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 各種新的合同，如贈(zèng)與合同 (11 章 )、融資租賃合同 (14 章 )、委托合同 (21 章 )、行紀(jì)合同 (22 章 )、居間合同 (23 章 )等 。規(guī)定了法定解除權(quán) (94條 )和約定解除權(quán) (93 條 )。 (四 )統(tǒng)一合同法，在價(jià)值取向上兼顧經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)公正，強(qiáng)調(diào)對(duì)消費(fèi)者和勞動(dòng)者的法律保護(hù)。既注重有利于提高效率，促進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展，又注重維護(hù)社會(huì)公益，保護(hù)消費(fèi)者和勞動(dòng)者權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的道德秩序，不允許靠損害國(guó)家、社會(huì)利益、消費(fèi)者和勞動(dòng)者牟利。統(tǒng)一合同法規(guī)定了對(duì)格式合同的管制手段 (3941 條 )。規(guī)定免除人身傷害責(zé)任、免除故意和重大過(guò)失責(zé)任的免責(zé)條款無(wú)效 (53 條 )。規(guī)定買賣不破租賃原則 (292 條 )。規(guī)定房屋租賃合同承租人的先買權(quán) (230 條 )。規(guī)定房屋租賃合同承租人死亡后共同居住人的租賃權(quán) (234 條 )。規(guī)定分期付款買賣合同的買受人遲延支付達(dá)到全部?jī)r(jià)款 1/5，出賣人才能行使解除權(quán) (167 條 )。規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益或道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不得撤銷，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行 (186 條 2 款、188 條 )等制度。在設(shè)計(jì)和擬定法律條文時(shí)，凡涉及消費(fèi)者和勞動(dòng)者的，均首先考慮保護(hù)消費(fèi)者和勞動(dòng)者利益，貫 徹保護(hù)弱者原則。 (五 )統(tǒng)一合同法，總結(jié)整理改革開放以來(lái)的立法經(jīng)驗(yàn)和司法經(jīng)驗(yàn)，凡民法通則、三個(gè)合同法經(jīng)實(shí)踐證明是正確、合理的制度和規(guī)則均予以保留，將司法實(shí)踐中創(chuàng)設(shè)的合理的解釋性規(guī)則和判例規(guī)則，上升為法律規(guī)定。例如公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 免費(fèi)法律咨詢 3 分鐘 100%回復(fù) 上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專業(yè)解決您的法律問(wèn)題 合同定義、合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓均以民法通則的規(guī)定為基礎(chǔ) 。合同分則以三個(gè)合同法及實(shí)施條例為基礎(chǔ) 。規(guī)定違約損害賠償包括可得利益 (113 條 )，是采納人民法院的司法經(jīng)驗(yàn) 。規(guī)定免除人身傷害責(zé)任的免責(zé)條款無(wú)效 (53 條 )，就是采納天津法院關(guān)于工傷概不負(fù)責(zé)案判決所確立的裁判規(guī)則。 (六 )統(tǒng)一合同法，針對(duì)我國(guó)轉(zhuǎn)軌時(shí)期的特點(diǎn)和社會(huì)生活中出現(xiàn)的各種社會(huì)問(wèn)題，規(guī)定各種法律對(duì)策。例如，針對(duì) “ 三角債 ” 問(wèn)題規(guī)定債權(quán)人的代位權(quán)制度 (73 條 )。針對(duì)債務(wù)人的賴帳行為規(guī)定債權(quán)人撤銷權(quán)制度 (74 條 )。針對(duì)實(shí)務(wù)中因未辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶而認(rèn)定買賣合同無(wú)效的錯(cuò)誤做法，規(guī)定由出賣人負(fù)擔(dān)移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù) (135條 )。針對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量低劣造成人身財(cái)產(chǎn)傷害的嚴(yán)重社會(huì)問(wèn)題，規(guī)定建設(shè)工程合同采用招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂 (271 條 )，規(guī)定實(shí)現(xiàn)監(jiān)理制 (276 條 )，明文禁止發(fā)包人將應(yīng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解分包 (272 條 1 款 )，規(guī)定建設(shè)工程 主體結(jié)構(gòu)必須由承包人自行完成 (272 條 3 款 )，規(guī)定因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由承包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任 (282 條 )。針對(duì)裁判實(shí)務(wù)中濫用訴訟法關(guān)于第三人的規(guī)定的傾向，規(guī)定合同相對(duì)性原則 (121 條 )等。 (七 )統(tǒng)一合同法，在制定過(guò)程中雖然廣泛參考借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，但并不是盲目照搬，而是結(jié)合中國(guó)社會(huì)的實(shí)際，進(jìn)行了比較、鑒別和取舍，并有所創(chuàng)造。例如第 107 條規(guī)定違約責(zé)任
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