【文章內(nèi)容簡介】 遇有特殊情況時聽從業(yè)主、總承包單位指揮。加強指揮調(diào)度，協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)，加強成品保護，采取項目經(jīng)理→技術負責人→班組長→生產(chǎn)工人的縱向直線式管理形式，統(tǒng)一指揮、分級管理、責任到人。 根據(jù)本工程的特點和工期要求，本工程采用“同步、流水、立體交叉作業(yè)”的方式進行施工，的原則，合理組織施工，避免出現(xiàn)二 次污染及損壞。 、工藝交底 施工管理人員在掌握了全盤施工資料后，按照施工內(nèi)容進行人員部署，劃分各工序的職責范圍，選擇有技術、有經(jīng)驗責任心強的人作為各工種的負責人，施工展開后，施工管理人員應該直接抓各工種的負責人，各工種負責人承擔各工序的所有責任，召集各工序施工骨干人員進行技術交底，交代注意事項，對一些圖紙上技術要求高或者需要特殊處理的部位，應做明確指示，遇到一些施工人員不熟悉或未干過的新工藝、新方法，應提前交代工藝的技術規(guī)范資料，以做實施依據(jù)并共同研究出施工方案，使工程順利進行。 （ 1）施工技術 1）石材飾面：要求達到“平如鏡、色無差、縫難辨、橫平豎直、掛貼牢固”。對線對花的石材更要講究排版，做到天然、工藝相映成輝。 22 2）木制作工程則要求做到“平直有度、毫無色差、對紋對路、打磨光滑“?？吹靡姷牡胤揭烙^無瑕，看不見的地方要有觸光感。 3）涂料的等級和產(chǎn)品的品種，應符合設計要求和先行有關產(chǎn)品國家標準的規(guī)定，施工前應根據(jù)設計要求選擇材料和確定涂飾標準。 4）不銹鋼、木飾面板、攔板、扶手等都要達到規(guī)范要求的下限值，該直的要直，沒有任何凹凸不平的現(xiàn)象，接口要準確，玻璃膠及膠 條要筆直如線。 5）細部工程要“細微之處見精神”。比如不明顯處的收口，踢腳線、天棚角線的對接安裝，五金件的安裝等，都要有精品意識。 （ 2）成品效果 1）安全性：材料選用盡量采用阻燃材料，對一些易燃物品進行防火阻燃處理。木飾面刺釘要求逐個檢查，保證業(yè)主不會劃傷，玻璃采用鋼化處理，確保它的安全性等。 2）密閉性：對所有的輕質(zhì)隔墻（如吸音板隔墻）全部封閉到頂，堵塞所有的管口洞口（吊頂內(nèi)的），如有輕隔墻應采用加厚隔音材料，門沿加固密封條，門下隙均控制在規(guī)定范圍內(nèi)的下限，確保各區(qū)域的隱私、安靜。 3）耐久性：本工程 有冷暖空調(diào)，對材料的拉伸變形也特別嚴格，我們對所選材料嚴格把關，使材料的變形量盡可能小，在施工工藝控制上，采用基層榫接，面層錯接，必要處采用變形縫在設計上完善它。 4）環(huán)保性：綠色環(huán)保本工程尤為重要，我們要求有關材料必須通過國家的環(huán)保要求，對板材、膠類、涂料均要有甲醛游離量的檢測數(shù)據(jù)，對石材墻地磚類均必須有放射性檢查報告。對量比較大的材料如板材、石材均必須通過環(huán)保部門的小樣檢測方能使用，以保證工程完工后通過環(huán)保部門的環(huán)境檢測。 （ 1）頂棚工程施工 1）在現(xiàn)澆混凝土板，按設計要求設置預 埋件或吊頂連接件。 2）吊頂內(nèi)通風、水電管道及上人吊頂內(nèi)的人行安裝通道應安裝完畢，消防管道安裝好并試壓合格。 23 3）吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪刀撐應按設計及工程情況適當布置。 4）罩面板應按規(guī)格、顏色等分類選配。 （ 1）隔斷內(nèi)的照明電器等底座應安裝牢固，其表面應與罩面板的底面齊平。 （ 2）隔斷的下端如用木踢腳板覆蓋，罩面板應離地 2030MM，用大理石、面磚踢腳板時，罩面板下端應與踢腳板上口齊平，接縫嚴密。 （ 3）飾面工程施工 1）飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、線條、固定方法和粘結(jié)材料， 應符合設計要求。 2）安裝飾面板的基體，應具有足夠的強度，剛度和穩(wěn)定性，其質(zhì)量應符合現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范。 3）飾面板工程施工前，應先將門窗框固定好，門窗周邊所用嵌塞縫隙的材料應符合設計要求，嵌塞應嚴密，并事先在門窗框上貼好保護薄膜。 4）飾面板材料應鑲貼在潔凈粗糙的基層上，用膠粘劑粘貼的飾面基層應平整。光滑的基層鑲貼前應作技術處理，基層上的浮砂漿、塵土和油漬等應清除干凈。 5）大面積飾面工程施工前應先做樣板，經(jīng)有關部門檢查鑒定合格后，方可組織班組交底、施工。 6）飾面工程施工前應對安裝在飾面層外的電氣、開關 、箱盒、燈具等有關設備的箱洞、衛(wèi)生等管口的標高軸線位置校對合格后方可施工，并應用整塊飾面板切割吻合，切割邊緣應整齊并磨光。 7）飾面板應粘貼平整，密拼的拼縫要嚴密，密縫粘貼應符合設計要求，接縫寬度要一致。潮濕場所要嵌縫密實以防滲水。 8）金屬飾面板應安裝牢固，且板的厚度、尺寸及方向應符合設計要 求。 9）粘貼變形縫處的飾面板材、飾面磚的留縫寬度應符合設計要求。 10）飾面工程施工結(jié)束時應將面層清理干凈。 24 11）飾面板在施工時應采取保護措施，特別是對一些易磨損、劃傷、污損的飾面材料，要及時進行保護。 （ 4）樓地面工程施工 1）各類面層的鋪設宜在室內(nèi)裝飾工程基本完成后進行，并應做好建筑地面工程的基層處理工作。 2）當鋪設在水泥類結(jié)合層上鋪設板塊面層時，其下一層的水泥類材料的抗壓強度不得小于規(guī)定，在鋪設前應刷一遍水泥漿。 3）水泥砂漿采用的砂，符合現(xiàn)行的行業(yè)標準的規(guī)定。 4）板塊面層的水泥砂漿結(jié)合層的抗壓強度達到時，其面層方可準許人員行走。結(jié)合層的抗壓強度達到設計要求后，其面層方可正常使用。 （ 5）涂料工程施工 1）涂料的等級和產(chǎn)品的品種，應符合設計要求和現(xiàn)行有關產(chǎn)品國家標準的規(guī)定，施工前應根據(jù)設計要求選擇材 料和確定涂飾標準。 2）涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，膩子干燥后，應打磨平整光滑，并清理干凈。 3）施工時的環(huán)境溫度應按產(chǎn)品說明書中標明的溫度控制。 4）采用機械噴涂涂料時，不噴涂的部位應進行遮蓋，以防玷污。 第三節(jié) .現(xiàn)場施工平面布置 現(xiàn)場平面布置原則 根據(jù)本工程施工用地范圍，即業(yè)主及總包對用地的具體要求，工程現(xiàn)場平面布置應充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時應遵循原則如下： （ 1）現(xiàn)場平面隨著工程施工進度進行布置和安排，各施工階段平面布置要與該時期的施工重點相適應。 （ 2） 施工材料堆放應盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運為原則。 （ 3）中小型機械的布置（如中型砂漿攪拌機），要處于安全環(huán)境中，同時設 25 置安全防護棚，要避開高空物體打擊的范圍。 （ 4）臨時電源、電線敷設要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。 （ 5）本工程應著重加強現(xiàn)場安全管理力度，嚴格按照國家《建筑施工安全檢查標準》的要求進行管理。 （ 6）本工程要重點加強環(huán)境保護和文明施工管理的力度，使工程現(xiàn)場始 終處于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能 等方面成為一個名副其實的綠色建筑。施工場地布置粉塵控制設施，排污、廢棄物處理及噪聲控制設施的布置。 現(xiàn)場平面布置安排 平面布置根據(jù)我司現(xiàn)場勘察，將在開工前結(jié)合現(xiàn)場實際情況與總包方協(xié)商，進行材料加工場地、材料堆場、辦公場所等臨時設施的布置。 按照平面布置圖所示臨時搭建庫房及現(xiàn)場辦公室、材料堆場等，水泥、砂材料堆場可設置在室外。 （ 1）匯同建設單位、監(jiān)理公司、和總包單位對主體結(jié)構(gòu)狀況綜合檢查，經(jīng)檢查合格后，才允許展開各項施工工作。 （ 2）“四通”安排 1）在進場前，指定專人組織解決施工所需的水、電、場內(nèi) 交通及通訊問題。根據(jù)總包單位所提供的水源、電源接口位置，按照規(guī)范要求和施工用水用電的設計，搭設施工臨時用水、用電管路線路，確定用水點和配電箱盤設置的位置，安裝水表、電表方便計量工作。本工程臨時電、擬從現(xiàn)場配電房引致大廳，現(xiàn)場擬配置總配電箱一個，設置在庫房內(nèi)。臨時水接一根Φ 25 管鍍鋅水管引入蓄水池。設辦公電話能滿足工地生活和與外界聯(lián)系。 2）指派專人現(xiàn)場負責水電管理的工作。實施日常的檢查、監(jiān)督、保養(yǎng)、維修工作，按照“一標三規(guī)范”創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場規(guī)定，加強對施工現(xiàn)場臨時用電、用水的規(guī)范化管理，制止使用過程中的損 壞、破壞、違章施工操作行為，為有效保證現(xiàn)場安全無事故的施工生產(chǎn)活動創(chuàng)造有利條件。 26 （ 3）消防布置：物料堆放場地（如實木地板）附近擺放滅火器、消防砂等防火用品。 第四章 .工程管理目標及實現(xiàn)措施 第一節(jié) .工程管理目標 本工程確定以下八大管理目標： ：質(zhì)量滿足國家驗收規(guī)范合格標準，并按照北京市建筑“長城杯金獎”進行質(zhì)量管理和控制。 工期目標：配合總承包單位于 2021年 11 月 20日竣工。 安全與文明施工目標 （ 1） 安全文明施工達到“北京市安全文明工地”標準。 （ 2）杜絕重大傷亡事故，輕傷安全 事故控制在 2%以內(nèi)，實現(xiàn)“五無”（即無重傷，無死亡，無倒塌，無中毒，無火災）。 成本管理目標 規(guī)范管理，精心施工，實現(xiàn)“雙贏”戰(zhàn)略；使企業(yè)及總承包單位的成本都有大幅度降低。 環(huán)境保護目標 防塵、降噪控制達到國家相關標準，夜間施工不擾民。 創(chuàng)建文明施工環(huán)境，營造綠色建筑。 培訓和教育目標 實現(xiàn)百分之百的全員培訓教育。此次擬入場施工人員雖為多次進行過大型工程施工，有著豐富的施工經(jīng)驗，但仍要經(jīng)過培訓和教育使之對施工工藝有進一步更新，從而滿足建設方及總承包方的要求。通過培訓教育，使全員都樹立牢固的 質(zhì)量意識、安全意識、環(huán)境保護意識、文明施工意識、成品保護意識、為業(yè)主服務的意識以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識，強化施工管理和工程技術水平。 27 團結(jié)協(xié)作目標 積極、主動、高效的為業(yè)主服務，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、總承包、設計、各相關單位以及政府相關主管部門的關系。 業(yè)主及總承包方滿意度目標 努力加強與外部各方的溝通，實現(xiàn)業(yè)主及總承包方主滿意度 100%。 第二節(jié) .實現(xiàn)管理目標采取的措施 為確保實施上述管理目標，公司工程部、設計部、項目部、財務部等有關人員充分商討，組建項目經(jīng)理部，針對本 工程的特點和重要性，制訂如下計劃： 直屬隊伍承擔施工工程任務 擬派一支最精干、實力最強的直屬隊伍，擬派一位具有全面的大型工程項目組織管理和協(xié)調(diào)經(jīng)驗的項目經(jīng)理，有豐富的工程組織實施能力，首先是對室內(nèi)外 裝飾工程、水電安裝工程、施工現(xiàn)場管理、材料性能等方面有較深造詣，更重要的是這支隊伍從項目經(jīng)理、設計、各工班長、技師、技工均是并肩協(xié)同作戰(zhàn)近十多年的完全一體的“精良團隊”，彼此間相互了解、配合默契，施工管理上得心應手，對進行工序質(zhì)量管理和搶工期、保工藝提供了最基本的條件。 擬于本工程采用的施工機械設 備是先進設備 因本工程工藝設計復雜、功能內(nèi)容多而區(qū)別于其它項目工程，只有采用先進的施工機械設備，才能保證有較高的工藝品質(zhì)，才能省時省工。 材料供應部門擁有廣泛的業(yè)務網(wǎng)絡及豐富的材料采購經(jīng)驗，根據(jù)本工程項目施工作業(yè)面復雜、專業(yè)交叉多、工期短的特點，結(jié)合設計圖紙，決定在施工現(xiàn)場盡量采用半成品施工以減少原材料堆放及加工所占場地面積，以利各專業(yè)交叉施工，確保工期。 施工班組實施綜合效益管理 對施工班組的管理，我們堅持面向客戶的“信譽至上、質(zhì)量第一”的管 28 理宗旨。對工作班組采用工作 與效益全方位相結(jié)合的方法來管理監(jiān)控，從而達到保質(zhì)量、高工效、合理節(jié)材、文明施工的管理效果。 對設計的理解與改進 首先，對本項目的方案及施工圖設計，我司有協(xié)調(diào)同類項目的施工經(jīng)驗。具體施工上，擬派本公司設計師溝通，在原設計方案的基礎上，從工藝上、細部處理上能有效地提出合理化的改進意見，并征得設計師的同意與確認。使設計和施工兩者有機結(jié)合，讓二次深化設計在實施過程中得以塑造和升華，特別是節(jié)點及收口等部位的處理，要求做到施工工藝銜接是節(jié)點及收口與外裝的設計風格達成統(tǒng)一協(xié)調(diào)與平衡。對項目的實施精益求精，在施工中對 設計提供全面的完善服務。 第五章 .施工總體進度計劃及保障措施 第一節(jié) .施工進度計劃 依據(jù)招標文件提出的工期要求，開工日期： 2021 年 9月 26 日；竣工日期：2021年 11 月 20 日，整個工程總工期共計 56 天，我公司向項目部提出工期要求： （ 1）要在中標后七天內(nèi)完成熟悉圖紙工作，解決從圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題，與設計單位進行溝通后以文字形式進行修改。 （ 2）進行材料樣品的認定與封樣，對主要材料擬定供應商，編制材料供應計劃和進場計劃，確定材料保管地點和管理人員，確保材料質(zhì)量和可靠供應。 （ 3）制定詳細的施工進度計劃，作 為工程進度的指導性文件，必須具備可操作性以及實踐性等特點，施工過程中緊扣進度計劃，并在施工過程中根據(jù)實際情況進行跟蹤、檢查、調(diào)整等。 （ 4）編排施工進度橫道圖及施工進度計劃網(wǎng)絡圖 具體詳見附圖：“心精裝修工程進度計劃橫道圖” （ 5）確定重要分部分項工程的施工方案； （ 6）勞動定額及機械臺班定額； 29 （ 7）施工人員技術素質(zhì)及勞動效率； （ 8）施工現(xiàn)場條件、氣候條件、環(huán)境條件； （ 9）其他有關要求和資料，如工程合同、建設方要求等。 總之，本施工進度計劃進度控制的指導思想是：總體統(tǒng)籌規(guī)劃、分步滾動實施。 施工 段劃分 根據(jù)本工程招標文件要求，整個工期僅 56 天，相對于裝飾工程規(guī)模，顯得非常緊張，在對現(xiàn)場條件以及施工圖紙進行充分研究后，為確保本工程如期交付使用，根據(jù)本工程的實際情況，我們將整個工程共分段組織施工，各施工段相對銜接，組織各工種人員進行施工。 施工程序 （ 1）施工順序 在對現(xiàn)場條件以及施工圖紙進行充分研究后，我公司