【文章內(nèi)容簡介】 請鑒證。 九、 本合同如有變更或未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，作出 補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。 十、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。 甲方： 乙方： 甲方代表簽章： 乙方代表簽章： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日 鑒證單位（簽字、蓋章）： 鑒證日期： 年 月 日 — 8 — 附件 3 福建省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 (示范文本 ) 合同編號(hào) ： 縣（市、區(qū) ） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）〔年份〕第 號(hào) 甲方 (轉(zhuǎn)讓方 )： 聯(lián)系電話： 甲方住所： 原土地承包合同編號(hào)： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)： 乙方 (受讓方 )： 聯(lián)系電話： 乙方住所： 為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓土地面積、位置及用途： 甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 畝轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置及用途詳見下表： 序號(hào) 地名 地類 面積（畝） 四 至 地上附著物 用 途 備注 1 東至 西至 南至 北至 2 東至 西至 南至 北至 3 東至 西至 南至 北至 合計(jì) (說明 :表格可調(diào)整 ,行數(shù)可增加 ) 二、轉(zhuǎn)讓期限 期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 （期限不得超過土地承包期的剩 余期限）。 — 9 — 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式： （一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 約定： （二）轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式和支付時(shí)間： 四、權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 簽訂本合同前，甲方應(yīng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。 轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止，并變更或注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。 甲方可以向縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門申請登記；乙方要求登記的，甲方應(yīng)配合辦理登記手續(xù)。 甲方有權(quán)按合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 土地轉(zhuǎn)讓期間，甲方不得再向發(fā)包方申請家庭承包經(jīng)營的土地。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地，要求甲方 全面履行合同義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方應(yīng)與發(fā)包方簽訂土地承包合同。 乙方可以向縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門申請登記，并有權(quán)要求甲方予以配合。 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、 生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；依照合同約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得擅自改變土地規(guī)定用途， 不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。 五、違約責(zé)任 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。 因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 六、糾紛解決方法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 — 10 — 七、雙方約定的其他事項(xiàng) 地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定： （ 1）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)： 。 （ 2）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定： 。 有關(guān)國家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定： 。 轉(zhuǎn)讓土地被征收、占用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬的約定： 。 。 。 。 。 八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證。 九、 本合同如有變更或未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。 十、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份