福建省農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)合同范本(福建省農(nóng)業(yè)廳制-全文預(yù)覽
【正文】 五、違約責(zé)任 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 四、權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定 收取土地股金分紅；按照合同約定的期限到期收回入股的土地。 十、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。 八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 。 — 10 — 七、雙方約定的其他事項(xiàng) 地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定： （ 1）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)： 。 五、違約責(zé)任 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。 土地轉(zhuǎn)讓期間，甲方不得再向發(fā)包方申請(qǐng)家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地。 — 9 — 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式： （一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 約定： （二）轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式和支付時(shí)間： 四、權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 簽訂本合同前，甲方應(yīng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。 。 互換土地被征收、占用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬的定： 。 乙方： 。 因國(guó)家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？梢栽诒竞贤屑s定，也可以簽定補(bǔ)充協(xié)議。 承包土地互換后，雙方當(dāng)事人均可以向縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管 部門(mén)申請(qǐng)登記，一方當(dāng)事人要求登記的，另一方當(dāng)事人應(yīng)予以配合。 甲方： 乙方： 甲方代表簽章： 乙方代表簽章： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日 鑒證單 位（簽字、蓋章）： 鑒證日期： 年 月 日 — 4 — 附件 2 福建省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同 (示范文本 ) 合同編號(hào) ： 縣（市、區(qū) ） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）〔年份〕第 號(hào) 甲方： 聯(lián)系電話： 甲方住所： 原土地承包合同編號(hào)： 原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)： 乙方： 聯(lián)系電話： 乙方住所： 原土地承包合同編號(hào)： 原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)： 為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)鑒證。 5 、 。 六、糾紛解決方法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。 甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。 — 1 — 附件 1 福建省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同（示范文本） 合同編號(hào) ： 縣（市、區(qū) ） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）〔年份〕第 號(hào) 甲方 (轉(zhuǎn)包方、出租方 )： 聯(lián)系電話： 甲方住所： 原土地承包合同編號(hào)： 原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)： 乙方 (接包方、承租方 )： 聯(lián)系電話： 乙方住所： 為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法 規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 （二）流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更約定： 四、權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)， 防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 因國(guó)家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 有關(guān)國(guó)家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定： 乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。 八、本合同自雙方簽
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