產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同書(編輯修改稿)
2024-10-13 16:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物業(yè)的合法所有人。 甲方在乙方租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，保證將已設(shè)立租賃事項(xiàng)向受讓人及乙方履行告知義務(wù)，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃 期限內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務(wù)的承受者，受讓方享有甲方應(yīng)有的權(quán)利。而因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的一切稅、費(fèi)則按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由相應(yīng)承擔(dān)方承擔(dān)并支付。 甲方對(duì)委托的物業(yè)設(shè)定抵押等擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并將相關(guān)擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。否則乙方有權(quán)拒付本合同約定之經(jīng)營(yíng)收益而勿須承擔(dān)任何違約責(zé)任。 除非乙方違約導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)外，甲方不得擅自解除本合同。 本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。 第六條 乙方 的權(quán)利和義務(wù) （一） 乙方的權(quán)利 乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，租賃、管理、經(jīng)營(yíng)甲方的物業(yè)。 甲方同意乙方應(yīng)獲得有關(guān)該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理所屬收益。 乙方有權(quán)排除任何乙方認(rèn)為不正當(dāng)?shù)母缮媾c防礙，甲方需對(duì)此配合與支持。 乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行裝修。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方 有權(quán) 進(jìn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)的改造 ,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方擬在租賃期滿 十 年 內(nèi)轉(zhuǎn)讓該物業(yè)予第三者時(shí)，乙方在相同條件下有優(yōu)先 租 買權(quán)。 本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。 （二） 乙方的義務(wù) 在租賃期內(nèi)，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務(wù)。 在租賃期內(nèi)，支付物業(yè)管理費(fèi)、水電等費(fèi)用。 本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。 第七條 物業(yè)的資產(chǎn)重置及交還 租賃 期屆滿時(shí)，乙方將該物業(yè)交還甲方，但因乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)添置的 設(shè)施歸乙方所有 ， 其他設(shè)施歸甲方所有。 第八條 違約責(zé)任 本合同簽訂后，甲
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