產權式酒店租賃合同書(編輯修改稿)
2025-10-13 16:48 本頁面
【文章內容簡介】 物業(yè)的合法所有人。 甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃 期限內繼續(xù)履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產權轉移所發(fā)生的一切稅、費則按國家有關規(guī)定由相應承擔方承擔并支付。 甲方對委托的物業(yè)設定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方，并將相關擔保協議復印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經營管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經營收益而勿須承擔任何違約責任。 除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現外，甲方不得擅自解除本合同。 本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。 第六條 乙方 的權利和義務 （一） 乙方的權利 乙方有權根據本合同的約定，租賃、管理、經營甲方的物業(yè)。 甲方同意乙方應獲得有關該物業(yè)經營管理所屬收益。 乙方有權排除任何乙方認為不正當的干涉與防礙，甲方需對此配合與支持。 乙方有權對甲方的物業(yè)進行裝修。經有關部門批準，乙方 有權 進行相關結構的改造 ,相關費用由乙方承擔。 甲方擬在租賃期滿 十 年 內轉讓該物業(yè)予第三者時，乙方在相同條件下有優(yōu)先 租 買權。 本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利。 （二） 乙方的義務 在租賃期內，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。 在租賃期內，支付物業(yè)管理費、水電等費用。 本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。 第七條 物業(yè)的資產重置及交還 租賃 期屆滿時，乙方將該物業(yè)交還甲方，但因乙方經營管理該物業(yè)添置的 設施歸乙方所有 ， 其他設施歸甲方所有。 第八條 違約責任 本合同簽訂后，甲
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