【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料； （五）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)（董事會(huì)）決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； （六）監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書。 第十二條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定的事項(xiàng)進(jìn)行審查外，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查下列事項(xiàng)： （一）委托人的身份是否屬實(shí)； （二）委托人是否具有完全民事行為能力； （三）委托書內(nèi)容是否與委托人意思表示一致； （四）委托書中有無(wú)違反法律規(guī)定或者明顯虛假的內(nèi)容； （五）處分房屋的，以查閱房屋登記簿的方式核實(shí)委托人提交的房屋權(quán)屬憑證是否屬實(shí)，以及該房屋有無(wú)被抵押、查封、扣押等限制處分的情況； （六）委托書所處分的房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)且夫妻不能共同簽署委托書的，另一方是否同意； （七）委托書中委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谑欠駥賹?shí)； （八）委托人為被羈押人員的，應(yīng)當(dāng)注意審查委托人是否可以處分委托書所涉及的房屋，必要時(shí)可以向有關(guān)部門核實(shí)。 在線公證 第十三條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦 理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)詢問(wèn)委托人并制作詢問(wèn)筆錄。詢問(wèn)筆錄除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： （一）委托人與受托人的關(guān)系和授權(quán)受托人的原因； （二）處分的房屋是否屬于委托人所有，有無(wú)其他共有人，有無(wú)被抵押、查封、扣押等限制處分的情況； （三）所處分房屋的來(lái)源、取得時(shí)間，委托人的婚姻狀況；所處分的房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方對(duì)處分房屋的意見。 委托人拒絕接受公證機(jī)構(gòu)要求其補(bǔ)正、修改不完備或者表達(dá)不準(zhǔn)確的委托書的，應(yīng)當(dāng)將此情形記入詢問(wèn)筆錄。 第十四條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定向當(dāng)事人進(jìn)行告知外，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)告知下列內(nèi)容： （一）委托書中委托、代理、轉(zhuǎn)委托等法律術(shù)語(yǔ)的含義； （二）委托人簽署委托書的法律后果； （三）委托他人在收取房款前代辦變更登記或者委托他人代收房款（租金）應(yīng)當(dāng)注意的風(fēng)險(xiǎn)。 第十五條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)采用要素式公證書。 第十六條受托人根據(jù)經(jīng)公證的房屋委托書申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)委托 書公證的，公證機(jī)構(gòu)可以受理。 公證機(jī)構(gòu)辦理房屋轉(zhuǎn)委托書公證，原則上適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定，僅對(duì)轉(zhuǎn)委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谶M(jìn)行證明，不對(duì)原委托書目前的有效性進(jìn)行證明，并可以在公證書中加注：“本公證書未對(duì)原委托書目前是否有效做出證明”。 第十七條公證機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)委托人（轉(zhuǎn)委托人）理解表達(dá)能力有欠缺，或者對(duì)其民事行為能力有疑問(wèn)時(shí)，可以對(duì)詢問(wèn)過(guò)程錄音或者錄像，必要時(shí)可以要求委托人（轉(zhuǎn)委托人）提交專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的其具有完全民事行為能力的鑒定證明。 第十八條公證機(jī)構(gòu)辦理房屋以 外其他不動(dòng)產(chǎn)委托書公證可以參照本指導(dǎo)意見辦理。第十九條本指導(dǎo)意見由中國(guó)公證協(xié)會(huì)常務(wù)理事會(huì)負(fù)責(zé)解釋。 在線公證 篇十：鑒定委托書 司法鑒定委托書 xxx 人民醫(yī)院司法鑒定所： 被委托人： xxx，性別， xxxx 年 xx 月 xx 日生，漢族，因道路交通事故致全身多處骨折。委托鑒定事項(xiàng)： 一、傷殘等級(jí)； 二、誤工期限； 三、護(hù)理期限及人數(shù)； 四、營(yíng)養(yǎng)期限； 五、后續(xù)治療費(fèi)數(shù)額。事故經(jīng)過(guò)： xxxx 年 xx 月 xx 日 xx 時(shí) xx 分左右， xxx 駕駛 xxxx 號(hào)小型轎車沿xxx 道由南向北行駛， 致事發(fā)地從左側(cè)超越同方向在前的 xxx號(hào)大型普通客車時(shí)與沿 xx道由北向南 xxx駕駛的無(wú)號(hào) 牌摩托車發(fā)生碰撞，致 xxx 及 xxx 受傷住院。 xxx 經(jīng) xx 縣人民醫(yī)院、 xxx 醫(yī)院檢查全身多發(fā) 性骨折。委托單位： xxxxxxxxxxxxx 年 xx月 xx 日 (轉(zhuǎn)載于 : 鑒定委托書 ) 聯(lián)系人： xxxx 聯(lián)系電話： xxxxxxxxxxxx 篇二：鑒定委托書 [1]鑒定委托書 編號(hào)： [XX]第 11 號(hào)篇三：鑒定委托書、鑒定事項(xiàng)確定書鑒定委托書送檢物品情況鑒定事項(xiàng)確認(rèn)書 編號(hào)：（ x）公（刑）受（痕）字 [201x]第 01 號(hào)送檢物品情況篇四：鑒定委托書鑒定委托書 ***城建專家服務(wù)組：因 **高速鐵路的施工炮爆和打樁，對(duì)兩旁房屋造成一定影響，特請(qǐng)專家組對(duì)兩旁房屋的 度量進(jìn)行科學(xué)鑒定，委托事項(xiàng)如下： 房屋質(zhì)量問(wèn)題是否是本次施工影響？ 房屋如有影響，影響程度如何？ 影響的經(jīng)濟(jì)損失有多大？ 建議處理措施。 本次委托鑒定 地點(diǎn)， **鎮(zhèn)， **鎮(zhèn)滬昆高速鐵路經(jīng)過(guò)的路線兩旁，鑒定時(shí)間由高速鐵路指 揮部臨時(shí)預(yù)約，鑒定時(shí)限為 XX 年 11月至 XX 年 11 月，請(qǐng)專家組予以支持。特此委托。 XX 年 11 月 12 日篇五：鑒定委托書 —— (行政執(zhí)法 其他文書 )鑒定委托書（長(zhǎng)春市安全生產(chǎn)行政執(zhí)法文書）（ ____）安監(jiān)管鑒字〔 ____〕第（ ____）號(hào) ____： 因調(diào)查有關(guān)安全生產(chǎn)違法案件的需要，本行政機(jī)關(guān)現(xiàn)委托你單位對(duì)下列物品進(jìn)行鑒定。鑒定要求： ____ 請(qǐng)于 ____年 ____月 ____日前向本行政機(jī)關(guān)提交鑒定結(jié)果。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部 門（公章） ____年 ____月 ____日注：鑒定結(jié)果請(qǐng)?zhí)岢鼍唧w鑒定報(bào)告書，并由鑒定人員簽名或蓋章，加蓋公章。法律家法律法規(guī)大全提供最新法律法規(guī)、司法解釋、地方法規(guī)的查詢服務(wù)。 第二篇：房屋安全鑒定委托書 房屋安全鑒定委托書 房屋安全鑒定委托書 甲方： xxx 乙方： xx 市房屋安全鑒定中心 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、委托事項(xiàng) 甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。 二、甲方的權(quán)利與責(zé) 任 甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見 。 甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料 ,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)。 三、乙方的責(zé)任與權(quán)利 乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起 30 個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。 乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。 四、付款方式 經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為 xx元，大寫： xx 萬(wàn) 仟佰拾元整。 甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金 ,訂金為總金額的 60%。 余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。 五、違約責(zé)任 乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi) 1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來(lái)領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。 六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起 生效。 甲方： xxx乙方： xxx 簽字蓋章：簽字蓋章： 日期：日期： 【拓展閱讀】 一、房屋安全鑒定的途徑 現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng) 。如果沒有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。 總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。 二、房屋安全鑒定的條件 在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí) 的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。 嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。 非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。 原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。 因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。 興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。 第三篇：房屋安全鑒定委托書 房屋安全鑒定委托書 南寧市房屋安全鑒定所、南寧市房產(chǎn)管理局設(shè)計(jì)室： 現(xiàn)有（單位∕個(gè)人） 的房屋位于 市 區(qū) 路（街） 里（巷） 號(hào)棟，現(xiàn)委托（身份證號(hào)碼： ）全權(quán)辦理房屋安全鑒定有關(guān)事項(xiàng)。 委托人（單位）： （簽名 /蓋章） 受委托人： （簽名 /蓋章） 年 月 日 第四篇：房屋鑒定委托書范本 房屋鑒定委托書范本 篇一：房屋安全鑒定委托書 廣州市 XX有限公司房屋安全鑒定委托表 XX 鑒字（）第號(hào) 聯(lián)系地址：廣州市 XX 篇二：房屋安全鑒定委托書 房屋安全鑒定委托書 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、委托事項(xiàng) 甲方委托乙方對(duì)沙南軒項(xiàng)目周邊 15 間房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。 二、甲方的權(quán)利與責(zé)任 甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見 。甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料 ,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)。 三、乙方的責(zé)任與權(quán)利 乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起 30 個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。 乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。 四、付款方式 經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為元，大寫：萬(wàn) 仟佰拾元整。 甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金 ,訂金為總金額的 60%。 余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。 五、違約責(zé)任 乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi) 1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來(lái)領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。 六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。 甲方：乙方： 簽字蓋章：簽字蓋章： 日期：日期： 篇三：房屋安全鑒定委托書房屋安全鑒定委托書 南寧市房屋安全鑒定所、南寧市房產(chǎn)管理局設(shè)計(jì)室： 現(xiàn)有（單位∕個(gè)人）的房屋位于市區(qū)路（街）里（巷）號(hào)棟，現(xiàn)委托（身份證號(hào)碼：）全權(quán)辦理房屋安全鑒定有關(guān)事項(xiàng)。 委托人（單位）：（簽名 /蓋章） 受委托人：（簽名 /蓋章） 年月日 篇四：鑒定委托書 鑒定委托書 廣東省建筑科學(xué)研究院： 現(xiàn)有云浮市云城區(qū)青少年宮幼兒園，由于云浮宗圣商業(yè)發(fā)展有限公司在云浮英東體育館地下人防工程施工過(guò)程中導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫，需委托廣東省建