【文章內(nèi)容簡介】 定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。 裝飾施工地點： __區(qū) (縣 )___路 ___弄 (村 )___號 __樓 ___室。 住房結(jié)構(gòu)： _____房型 ____房 ___廳 ___套，施工面積 ___平方米。 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。 承包方式： _____(包工包料、清包工、部分承包 )。 總價款：￥ ____元，大寫 (人民幣 )： _____ 其中： 材料費： ______，人工費： ______ 管理費： ______，設計費： ______ 垃圾清運費： ______，稅金 (%)： ____ 其他費用： ______ 經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 工期：自 ___年 ___月 ___日開工 ，至 ___年 ___月 ___日竣工，工期 ___天。 二、關于材料供應的約定： 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。 乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定： 本工程執(zhí)行 DBJ086297《住宅建筑裝 飾工程技術規(guī)程》、DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 本工程由 ___方設計施工方案。 甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》 (詳見附件見 )后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。 凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 工程驗收。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù) (詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》 )。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗 收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 四、有關安全生產(chǎn)和防火約定： 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償 。屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 五、關于工程價款及結(jié)算的約定： 工程款付款方式列下表： 工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。 工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 (詳見附件七 )，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。 六、其它事項 甲方工作： (1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明 ____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工 的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。 (3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。 乙方工作： (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。 (2)指派 ____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工 任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。 (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。 七、違約責任： 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 __元 。甲 方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 1%支付違約金。 甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此 發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )由甲方負責并擔責任。 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責并承擔責任。 八、糾紛處理方式： 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向山東省建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟。 九、合同的變更和解除： 合同經(jīng)雙方簽字 (在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證 )生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。 十、其它約定： 十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律 效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建筑合同協(xié)議書 5