【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 驗(yàn)收備案工作 一是加強(qiáng)消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 對(duì)消防審驗(yàn)、備案抽查法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，同時(shí)，擬定建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收的辦事指南、工作流程，規(guī)定辦結(jié)時(shí)限，完善執(zhí)法文書(shū)用表。 二是加強(qiáng)消防設(shè)計(jì)和驗(yàn)收審查。 今年以來(lái)，共受理消防項(xiàng)目 26 個(gè)，發(fā)放消防設(shè)計(jì)行政審查合格意見(jiàn)書(shū) 26 份，對(duì) 28 個(gè)項(xiàng)目出具了建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意 見(jiàn)書(shū)，備案項(xiàng)目受理并辦結(jié) 64 項(xiàng)，備案抽查 5 項(xiàng)，針對(duì)專(zhuān)家提出的消防驗(yàn)收問(wèn)題積極督促建設(shè)單位整改落實(shí)到位。 城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作 2020 由住建局作為責(zé)任單位承建的區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目共計(jì)七個(gè)，其中續(xù)建項(xiàng)目五個(gè)、新建項(xiàng)目一個(gè)。其中希望路、興旺路、流霞路北段、蘆亭路南段已基本完工，輝騰路、學(xué)育路按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)穩(wěn)步推進(jìn)。 物業(yè)小區(qū)管理工作 一是做好物業(yè)小區(qū)深度保潔工作。 結(jié)合“雙創(chuàng)”工作 ,37 個(gè)物業(yè)小區(qū)共清運(yùn)垃圾共 6680 多車(chē)，更換垃圾桶共 1880 個(gè)，補(bǔ)種綠地 1500多平方 米，修復(fù)路面 2820多平方米，修復(fù)圍墻 550 多平米，更換消防設(shè)施設(shè)備 1180 多個(gè)，清除商業(yè)小廣告690 多處，清理牛皮癬 1160 多處； 二是扎實(shí)開(kāi)展住宅小區(qū)“亂象”整治，住建、公安、市管、消防、城管以及屬地街道聯(lián)合組成整治工作組，在城區(qū)五個(gè)街道深入開(kāi)展空調(diào)外機(jī)隨意安放、高空拋物、“飛線(xiàn)”充電、車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)及“十亂”等亂象整治，拖移占用消防通道車(chē)輛 128 輛，清理樓道內(nèi)電瓶車(chē) 260 多輛； 三是加強(qiáng)地下空間和停車(chē)難工作， 26 個(gè)物業(yè)小區(qū)對(duì)地下空間開(kāi)展了自糾自查，清理亂堆亂放 220多處， 37個(gè)小區(qū)增畫(huà)停車(chē)位 1800多個(gè)，12 個(gè)小區(qū)進(jìn)行電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚擴(kuò)建，擴(kuò)建面積 2450 多平方米。 四是做好物業(yè)小區(qū)信訪(fǎng)調(diào)解工作。 全年以來(lái)共處理物業(yè)管理信訪(fǎng)交辦件 85 件，無(wú)一起行政復(fù)議和行政起訴。 1保障性住房管理工作 一是整治公租房小區(qū)及直管老舊小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。 向社會(huì)招聘有資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，把三個(gè)公租房小區(qū)的物業(yè)管理包給責(zé)任心強(qiáng)、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)企業(yè)，同時(shí)落實(shí)責(zé)任分工，把衛(wèi)生保潔職責(zé)與獎(jiǎng)勵(lì)工資相結(jié)合。 二是開(kāi)展清理整頓公租房的違規(guī)轉(zhuǎn)租。 制定了公租房清理整治工作方 案逐戶(hù)核查、摸排，共清退轉(zhuǎn)租公租房 41 套。經(jīng)過(guò)清理整治違規(guī)轉(zhuǎn)租，清退的公租房安排給其它的住房困難家庭，群眾的滿(mǎn)意度得到極大提高。 三是擴(kuò)大住房政策保障面。 根據(jù)省、市住建部門(mén)文件精神，加強(qiáng)住房租賃申請(qǐng)、審批、審核工作，將保障范圍從“三街一鎮(zhèn)”推廣到“五街兩鎮(zhèn)”，大大提高了我區(qū)保障性住房政策的覆蓋面，做到讓住房困難家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，讓更多的低收入住房困難家庭享受到國(guó)家保障性住房政策的溫暖。 1工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作 一是加快推進(jìn)審批事項(xiàng)進(jìn)駐。 設(shè)立“區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目綜合服務(wù)窗口”，將工程建設(shè)項(xiàng)目合理劃分為立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)階段、施工許可階段、竣工驗(yàn)收階段等四個(gè)階段。按照“三集中、三到位”的要求，將所有依申請(qǐng)審批事項(xiàng)和高頻服務(wù)事項(xiàng)及水、電、氣、通訊、電信等市政公用服務(wù)事項(xiàng)，全部按要求進(jìn)駐中心辦事大廳。 二是精簡(jiǎn)審批事項(xiàng)。 取消了“建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案”和施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同備案手續(xù)，將建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查與施工許可合并辦理，全面推行“一份辦事指南、一張申請(qǐng)表單、一套申報(bào)材料”的受理模式。認(rèn)真把“清單之外無(wú)申報(bào) 材料”的要求落到實(shí)處。 三是實(shí)行聯(lián)合圖審和聯(lián)合驗(yàn)收。 實(shí)行“多審合一”與“告知承諾制”和設(shè)計(jì)人員終身負(fù)責(zé)制，推行以政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)方式開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)文件審查，并將消防、人防、技防等設(shè)計(jì)規(guī)范統(tǒng)一納入施工圖設(shè)計(jì)文件一并審查。推行“一窗受理、聯(lián)合驗(yàn)收、限時(shí)辦結(jié)、統(tǒng)一出件”的驗(yàn)收模式，組織實(shí)施了 9 個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的聯(lián)合驗(yàn)收。 二、 2021年工作打算 突出重點(diǎn)，抓緊棚戶(hù)區(qū)的實(shí)施。 2021 年計(jì)劃實(shí)施牛奶廠(chǎng)、老車(chē)隊(duì)、前山、方伯第、竹航山底、城北等片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造，改造戶(hù)數(shù)5000 多戶(hù)。 強(qiáng)化服務(wù)，推進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展。圍繞房地產(chǎn)去庫(kù)存目標(biāo)，合理安排供地節(jié)奏，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展；認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，特別加大房地產(chǎn)市場(chǎng)金融支持力度；進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理，在嚴(yán)把項(xiàng)目質(zhì)量安全關(guān)的同時(shí)，保障企業(yè)和置業(yè)者雙方的合法權(quán)利，讓廣大置業(yè)群眾買(mǎi)得放心、住得安心。 深化改革，大力推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。結(jié)合建筑企業(yè)資質(zhì)改革和信用評(píng)價(jià)，鼓勵(lì)建筑企業(yè)資質(zhì)晉級(jí)和創(chuàng)優(yōu)品牌，開(kāi)拓區(qū)外省外建筑市場(chǎng)，用好“中國(guó)建筑之鄉(xiāng)”這一品牌，全力打造建筑強(qiáng)區(qū)。 規(guī) 范管理，加強(qiáng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管。進(jìn)一步整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，加大建設(shè)工程稽查執(zhí)法力度，加強(qiáng)建設(shè)招投標(biāo)監(jiān)管和工程標(biāo)后管理，嚴(yán)肅查處房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)后履職違法違規(guī)典型問(wèn)題，有效打擊工程建設(shè)領(lǐng)域違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為；開(kāi)展建設(shè)工程“安全生產(chǎn)月”和“安全生產(chǎn)執(zhí)法年”活動(dòng)，落實(shí)工程建設(shè)五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，使我區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量總體水平得到明顯提升；開(kāi)展創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)工程”和“文明施工現(xiàn)場(chǎng)”活動(dòng)，樹(shù)立質(zhì)量安全意識(shí)、創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)意識(shí)。 統(tǒng)籌指導(dǎo)，加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理。 2021 年是美麗 集鎮(zhèn)“大力推廣年”，計(jì)劃在 XX 鎮(zhèn)、 XX 鎮(zhèn)、 XX 鎮(zhèn)、 XX 鎮(zhèn)、 XX 鎮(zhèn)、 XX 鎮(zhèn)、 XX 鎮(zhèn)、 XX鎮(zhèn)、 XX 鎮(zhèn)等 9 個(gè)建制鎮(zhèn)全面鋪開(kāi)集鎮(zhèn)建設(shè)；實(shí)施 XX、 XX、 XX、 XX、 XX等 5 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村生活污水處理設(shè)施建設(shè)。 強(qiáng)化舉措，加快城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)步伐。計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)的城建重點(diǎn)項(xiàng)目抓緊設(shè)計(jì)、征地、拆遷等前期工作，已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，拓寬工作思路，加大工作力度，創(chuàng)新工作方法，確保城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)按質(zhì)按質(zhì)推進(jìn)。 理順機(jī)制，規(guī)范物業(yè)小區(qū)管理。全面推進(jìn)黨建 +幸福小區(qū)工作，構(gòu)建黨建引領(lǐng)、多方參與、共建共治的住宅小區(qū)治理新格局；將物業(yè)管理工作和維修資金征集、使用、管理工作劃轉(zhuǎn)給屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）統(tǒng)一接管；開(kāi)展住宅小區(qū)維修改造提升，理順小區(qū)管理體制，提高物業(yè)服務(wù)水平，健全長(zhǎng)效管理機(jī)制。 抓好“一窗進(jìn)”“一碼清”“一把抓”等系列工作，不斷完善“多審合一”、“多測(cè)合一”、“多系統(tǒng)合一”。盡快落實(shí)“多評(píng)合一”；加快推進(jìn)“多規(guī)合一”的“一張藍(lán)圖”統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施和業(yè)務(wù)協(xié)同。完善審批各階段、各環(huán)節(jié)無(wú)縫銜接。建立由牽頭 部門(mén)負(fù)責(zé)的審批協(xié)調(diào)機(jī)制。強(qiáng)化事中事后監(jiān)管和信用體系建設(shè)，建立紅黑名單制度，加強(qiáng)信用信息共享，切實(shí)構(gòu)建并落實(shí)“一處失信、處處受限”的聯(lián)合懲戒機(jī)制。規(guī)范中介服務(wù)和市政公用服務(wù)。加快“多介合一”的組織實(shí)施，推進(jìn)組建中介機(jī)構(gòu)聯(lián)合體，有序推進(jìn)各項(xiàng)工作。 第四篇：區(qū)住建局 2021 年上半年工作總結(jié)和下本年工作打算 區(qū)住建局 2021 年上半年工作總結(jié)和下本年工作打算 2021 年，區(qū)住建局緊緊圍繞全區(qū)中心工作和區(qū)委、區(qū)政府重點(diǎn)工作部署，以問(wèn)題為導(dǎo)向，科學(xué)謀劃發(fā)展路徑，以項(xiàng)目建設(shè)為抓手，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)大美公園 城市，不斷提升城市綜合承載能力，狠抓住建行業(yè)監(jiān)管，推動(dòng)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，努力營(yíng)造國(guó)際一流營(yíng)商環(huán)境。 一、 2021年以來(lái)工作總結(jié) (一 )以舊城改造為抓手，撬動(dòng)城市有機(jī)更新 。統(tǒng)籌推進(jìn)已啟動(dòng)實(shí)施的多批次棚改項(xiàng)目，抓緊啟動(dòng)后續(xù)棚改項(xiàng)目。一是著力加快我區(qū)啟動(dòng)實(shí)施的一、二批棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目資金兌付、房屋騰退拆除、權(quán)證注銷(xiāo)等收尾工作 。二是加快推進(jìn)新啟動(dòng)實(shí)施的老工業(yè)基地第三批棚改項(xiàng)目資金兌付、房屋騰退工作 。三是按照 2021 年 5 月 16 日全區(qū)棚改和城中村工作專(zhuān)題會(huì)議要求，完成了擬啟動(dòng)點(diǎn)位的調(diào)查摸底、意愿征詢(xún)等前期工作。 。截止目前，全區(qū)共實(shí)施 5 個(gè)城中村改造項(xiàng)目，其中鐵路港毗鄰區(qū)城中村改造項(xiàng)目 3 個(gè)改造地塊與 xx 銀行簽訂了授信協(xié)議 (共 8 個(gè)地塊 )，其余 4 個(gè)項(xiàng)目已全面取得銀行授信，各項(xiàng)目鄉(xiāng)鎮(zhèn)正加快實(shí)施拆遷工作和用款進(jìn)度。 (二 )以項(xiàng)目建設(shè)為支撐，增強(qiáng)城市綜合承載力 。一是大力推進(jìn)路網(wǎng)建設(shè)。國(guó)際鐵路港片區(qū)完成羊叉河畔安置小區(qū)配套道路正在加快推進(jìn) 。鳳凰新城片區(qū)鳳凰東三路、鳳凰大道三段東段已完工通車(chē)，棲鳳大道東段、鳳凰西三路北延線(xiàn)等 20條道路正在加快建設(shè) 。智慧產(chǎn)業(yè)城片區(qū)青江南路已竣工通車(chē)，政府南路等 5條道路正在加快建設(shè)。二是大力推進(jìn)場(chǎng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。彌牟民族商貿(mào)西街改造工作正在加快推進(jìn)，彌牟鎮(zhèn)等 8 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的場(chǎng)鎮(zhèn)雨污水管網(wǎng)建設(shè)方案已編制完成。三是牽頭全區(qū) 4 條“斷頭路”建設(shè)工作。鳳凰大道三段東段已建成通車(chē)，敬業(yè)路東段等 2 條道路正按計(jì)劃加快施工，鳳凰馨苑北側(cè)斷頭路正在進(jìn)行財(cái)評(píng)、招標(biāo)等前期工作。 。 2021 年計(jì)劃實(shí)施公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目 50個(gè) (含 128處公服設(shè)施 )，目前 5 個(gè)項(xiàng)目 (公服設(shè)施 5 處 )已完工， 29 個(gè)項(xiàng)目 (公服設(shè)施 71 處 )正在加快建設(shè)。推進(jìn)鳳凰西五路社區(qū)綜合體、大彎中學(xué)初中部、鳳祥小學(xué) 3 個(gè)公服項(xiàng)目全面接入智慧工地云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)中小學(xué)、幼兒園和獨(dú)立占地社區(qū)綜合體項(xiàng)目精細(xì)化施工管理。 。一是初步完成《鳳凰新城城市發(fā)展問(wèn)題分析及對(duì)策建議》，目前正在加緊修改調(diào)整 。二是統(tǒng)籌抓好鳳凰新城項(xiàng)目建設(shè)， 2021 年鳳凰新城范圍內(nèi)在建及擬建項(xiàng)目共 91 個(gè) 。三是加強(qiáng)督促各項(xiàng)目牽頭單位抓好項(xiàng)目進(jìn)度，形成問(wèn)題臺(tái)賬及清單，定期跟進(jìn)問(wèn)題推進(jìn)情況，形成良好的項(xiàng)目統(tǒng)籌推進(jìn)機(jī)制。 (三 )以高質(zhì)量發(fā)展為路徑，著力 構(gòu)建大美公園城市 。按照 4月 29日劉勇常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)、周健副區(qū)長(zhǎng)專(zhuān)題會(huì)要求，擬初步選定長(zhǎng)流河濕地公園項(xiàng)目作為我區(qū)公園城市示范點(diǎn)位，目前長(zhǎng)