【文章內容簡介】 違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 第九條免責條款 ，甲乙雙方互不承擔責任。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請 仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條其他約定事宜 。 。 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 身份證號碼：身份證號碼： 年月日 解除合同篇 2 甲方 (出租方 ),乙方 (承租方 ) 甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》 (下稱合同 )的解除相關事宜，約定如下，以 資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。 二、甲、乙雙方共同確認以下事實： 甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計人民幣元(大寫： )。收取乙方履約保證金人民幣元 (大寫： )。 乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣元 (大寫： )。 乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣元 (大寫： )。 甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣元 (大寫： )至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用元。 三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵 (或折抵后甲方 /乙方須向對方另外給付人民幣元 ) 四、乙方在租房期間應承擔：水電費 (自行交費，退房時憑交費收據(jù)結算 )。租房時一次性交清：有線電視費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、樓道燈費 五、甲乙雙方如有一方未依約履行，違約方須向守約方支付本協(xié)議第一條約定補償款 20%的違約金，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任 六、乙方要保持租賃的樓房和房內設施完好無損，如有損壞由乙方修復或賠償 (包括門窗、玻璃、結構、供排水管 、水電表、電扇及現(xiàn)有家具等 ) 七、甲乙雙方應嚴格執(zhí)行解除租房合同協(xié)議書內規(guī)定的條文細則，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書。若甲方想早收回或乙方想延長租期，必須提前一個月以書面形式通知對方，如單方違約，對方有權終止解除租房合同協(xié)議書，必須結清有關費用。 八、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。 九、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 (該個人租房解除租房合同協(xié)議書和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償 ) 十、 雙方商定租賃期限為 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 十一、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 十二、乙方在承租期間，不得將該房屋轉租或借給他人使用或影響鄰居休息，如有此事發(fā)生，甲方有權立即收回該房屋，后果由乙方負責。乙方不得在房內從事一切違法活動，否則后果自負。 甲方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼 年月日 解除合同 篇 3 甲方： 乙方： ____________(方 )因 ___________________原因，要求提前解除與_______________(方 )于 _____年 ______月 ______日簽訂的勞動合同。經協(xié)商，雙方同意根據(jù) ___________________(勞動法或勞動管理的有關規(guī)定 )，從 _________年 ______月 ______日起，解除勞動合同。甲方按規(guī)定支付 (不支付 )乙方經濟補償金 _________元。 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方 (蓋章 ) 乙方 (簽名 ) 年月日 解除合同篇 4 甲方：乙方： 法定代表人： 地址：身份證號碼： 乙方為甲方的員工，現(xiàn)根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，經【甲】方提出，【乙】方同意，提前解除雙方于【】年【】月【】日簽訂的勞動合同，甲方與乙方友好協(xié)商，就勞動合同終止而給予乙方的補償?shù)仁马椷_成如下協(xié)議： 1）雙方的勞動關系自【】年【】月【】日正式解除。 2）乙方的社會保險待遇截止至【】年【】月【】日，甲方負責繳納乙方【】月份的城保，個人承擔部分在乙方工資中予以扣除，【】月份工資及補償金按甲方薪資支付時間支付；除此之外，甲方沒有拖欠乙方任何工資待遇和其他相關福利。 3）雙方同意甲方在【】月份工資結算時向乙方一次性支付人民幣【】的經濟補償金，此為甲方應支付給乙方的全部補償（個人所得稅等按國家規(guī)定扣繳）。 4）乙方按約定與【】年【】月【】日辦理完結工作交接及相關離職手續(xù)。甲方指派相關人員配合乙方的工作交接和手續(xù)的辦理，并在乙方辦理完結交接 手續(xù)的當日出具相應的離職證明。 5）甲乙雙方一致確認，雙方之間沒有任何遺留問題和爭議。乙方自愿放棄基于雙方勞動關系發(fā)生及終止所產生的各項權利。 6）本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 日期：年月日日期：年月日 解除合同篇 5 （存入檔案） 編號： 用工單位（甲方蓋章）： 勞動合同解除、終止通知書 （存入個人檔案） （此聯(lián)由乙方簽收或其他簽收形式證 明收到后裝入職工檔案 ） 勞動合同解除、終止通知書 同志 : 甲方于年月日與你（乙方）簽訂的勞動合同，因 乙方簽收：拒不簽收原因：送達人簽名：送達人身份：送達人身份證號：送達證明人或單位簽名（蓋章）：送達證明人身份：送達證明人身份證號：解除、終止合同的原因： 送達時間：年月日時 抄送：仲裁辦、保險局、就業(yè)局、醫(yī)保局 甲方于年月日與乙方簽訂的勞動合同（合同編號），因原因，根據(jù)規(guī)定，于年月日解除乙方勞動合同。特此通知 勞動行政甲方（簽章）部門蓋章年月日 乙方（簽名 ） 年月日 解除合同篇 6 甲方 (用人單位 )：安徽天大長運塑業(yè)有限公司 . 乙方 (勞動者 )：身份證號碼： 甲、乙雙方于年月日簽訂【為期 3 年】【固定期限】的勞動合同，現(xiàn)乙方向甲方提出申請，要求提前解除雙方之間的勞動合同，甲方同意與乙方解除勞動合同。 經雙方充分協(xié)商，就解除勞動合同的有關事項達成如下協(xié)議： 一、雙方一致同意于月解除勞動合同，雙方的勞動權利義務終止。 二、因是乙方提出與甲方解除勞動合同，按照《勞動合同法》的規(guī)定，悉《勞動合同法》的規(guī)定。 三、甲、乙雙方在此確認：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務，包括乙方應享有的社會保險、勞動保護等。雙方無違反勞動法律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬 (含加班工資、獎金、補貼等 )已結清。乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償。 四、勞動合同解除后，乙方仍負有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密 (包括本協(xié)議內容 )的義務，不得泄露給任何第三方，并在 2 年內不得到與甲方有競爭關系的單位就職及 2 年內不自辦與甲方有競爭關系的企業(yè)或者從事與 甲方商業(yè)秘密有關的產品的生產、銷售。 五、本協(xié)議經甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。 甲方 (蓋章 )：乙方 (簽字 )： 年月日年月日 解除合同篇 7 甲方：江蘇中科新尚自動售貨機有限公司 乙方： 20xx 年 01 月 22 日，甲乙雙方訂立一份《合作協(xié)議書》，就多媒體咖啡機項目的加盟經營進行合作，合作期限至 20xx 年 1 月 21日止，現(xiàn)乙方提出終止該《合作協(xié)議書》，經雙方賬目結算后充分協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一：甲乙雙方自愿解除上 述的《合作協(xié)議書》； 二：截至本協(xié)議書訂立之日止，甲乙雙方確認賬目如下：甲方于年月日之前，將退款人民幣元（大寫： _____）打入乙方指定賬戶?；蚣追接谀暝氯罩?，將第一批退款人民幣 _____元（大寫： _____）打入乙方指定賬戶，于年月日之前，將第二批退款人民幣 _____元（大寫：_____）打入乙方指定賬戶，共計退款人民幣 _____元，（大寫： _____）。 三：自本協(xié)議書訂立之日起，甲方取消乙方在 _____區(qū)域的代理經營權。 四：自本協(xié)議書訂立之日起 _____日內，甲方按照第二條 付清款項之前，乙方應把原來合作經營期間的相關技術資料、宣傳資料和合同文本、收據(jù)等交還給甲方，乙方應遵守誠實信用原則，保守合作經營期間的商業(yè)秘密，不得有損于對方之行為。否則，應承擔違約責任，并甲方有追究乙方的法律責任。 五：甲乙雙方承諾：本協(xié)議生效后，雙方再無任何糾葛；除本協(xié)議所規(guī)定的義務外，一方不得再向另一方提出任何要求。凡涉及到原《合作協(xié)議書》的所有事務以此為斷，甲乙雙方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承擔全部責任。 六：本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議文本一式兩 份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 七：雙方確認：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結果，其內容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。 甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章） 年月日年月日 解除合同篇 8 甲方 (單位 )： XX 乙方： XX 甲、乙雙方于 XXXX 年 XX月 XX 日簽訂〔 20xx〕號聘用合同。 甲、乙雙方在履行合同過程中，因工作需要，經漳平市 XX(指主管部門 )和人事局同意，乙方調整工作。甲、乙雙方就解除合同，經協(xié)商一致自愿達成如下協(xié)議： 一、解除 XXXX 年 XX 月 XX 日簽訂〔 20xx〕號聘用合同； 二、甲、乙雙方互免對方賠償 (補償 )解除合同的經濟補償金。 三、上述協(xié)議，符合有關法律規(guī)定，甲、乙雙方簽名 (蓋章 )后，即發(fā)生法律效力。 四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存放在乙方個人檔案。 甲方簽名 (蓋章 )： XX 日期： XXXX 年 XX 月 XX日 乙方簽名： XX 日期： XXXX 年 XX 月 XX日 解除合同篇 9 單方解除和協(xié)議解除 單方解除，是指解除權人行使解除 權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意，只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經過人民法院或仲裁機構向對方主張，即可發(fā)生合同解除的效果。 協(xié)議解除，是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為（《合同法》第 93 條第 1 款）它不以解除權的存在為必要，解除行為也不是解除權的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認為協(xié)議解除與合同解除全異其性質，而是認為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益 ，解除行為是當事人的合意行為等。 法定解除與約定解除 合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認法定解除，不但有關于一般法定解除的規(guī)定，而且有關于特別法定解除的規(guī)定。 約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權的解除。其中，保留解除權的合意，稱之為解約條款。解除權可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方 。保留解除權，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以后另訂立保留解除權的合同。 合同法承認了約定解除（《合同法》第 93 條第 2 款），值得肯定。因為約定解除是根據(jù)當事人的意思表示產生的，其本身具有較大的靈活性，在復雜的事物面前，它可以更確切地適應當事人的需要。當事人采取約定解除的目的雖然有所不同，但主要是考慮到當主客觀上的各種障礙出現(xiàn)時，可以從合同的拘束下解脫出來，給廢除合同留有余地，以維護自己的合法權益。作為一個市場主體，為了適應復雜多變的市場情況，當事人有必要把合同條款規(guī)定得更細致、更靈活、更有策略 性，其中應包括保留解除權的條款，使自己處于主動而有利的地位。 擔保合同的解除方式有哪些