【文章內(nèi)容簡介】 方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索 。價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理 規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。 第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條雙方商定的其它事項： 甲方 ( 簽章 ) ： __________________ 乙方 ( 簽章 ) ：___________________ 法 定 代 表 人 ： __________________ 法 定 代 表 人 ：_________________ 委 托 代 理 人 ： __________________ 委 托 代 理 人 ：_________________ 地址： _______________________ 地 址 ：________________________ 聯(lián) 系 電 話 ： ____________________ 聯(lián) 系 電 話 ：___________________ 合 同 簽 定 地 點 ：______________________________________________ 合同簽定時間： ____________年 ______月 ______日 房屋抵押借款 合同協(xié)議書五 抵押人 (甲方 )： 代表人： 抵押權(quán)人 (乙方 )： 代表人：為確保 ______年 ____月 ____日簽訂的 ____________(以下稱本合同 )的履行，抵押人 (以下簡稱甲方 )愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人 (以下簡稱乙方 )經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于 ________區(qū) ________街 (路、小區(qū) )_____號 _____棟 _____單元 _____層 _____戶號，其房屋建筑面積_______m2 ， 產(chǎn) 權(quán) 證 號 ： ______________ ， 土 地 使 用 權(quán) 證 號 ：______________。 第 二 條 根 據(jù) 本 合 同 ， 甲 乙 雙 方 確 認(rèn) ： 債 務(wù) 人 為___________________。抵押期限為 ______，自 ______年 ____月 _____至_____年 ____月 ____止。 第三條利息 (年息 )______，甲方應(yīng)于每 月 ______日給付乙方，不得拖欠。 第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn) 。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。 第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放 棄繼承的。 債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。 第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。 第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第九條違約責(zé)任 按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下 貸款本息。 甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 _______的違約金。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之 _______的違約金。 本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： _________________________________________________________________________ 第十條雙方商定的其它事項： 第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 年月日年月日 第二篇： 2021 房屋抵押借款合同 協(xié)議書 借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。那么你們知道關(guān)于房屋抵押借款合同協(xié)議書內(nèi)容還有哪些呢 ?下面是為大家準(zhǔn)備 2021房屋抵押借款合同協(xié)議書五篇，歡迎參閱。 房屋抵押借款合同協(xié)議書一 債權(quán)人 (以下簡稱甲方 )： 債務(wù)人 (以下簡稱乙方 )： 乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證 (以下簡稱乙方抵押物 )，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同： 第一條借款內(nèi)容 借款總金額：十萬元整。 借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。 借款期限：時間為一年，即自 __起，至 __止。 借款利息：月息為 2 分，一年利息為二萬四千元整。 乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。 第二條抵押物事項 抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證 (證號： ) 抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為 __元。 抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 第三條甲乙雙方的義務(wù) (一 )甲方的義務(wù)： 對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 (二 )乙方的義務(wù)： 應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。 保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條違約責(zé)任 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方 仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 第五條其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條爭議的解決： 本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議： 發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。 調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 本合同自 __生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方 (簽字、蓋章 )： 身份證號碼： 乙方 (簽字、蓋章 )： 身份證號碼： 訂立時間： 房屋抵押借款合同協(xié)議書二 債權(quán)人： _____________________ 債務(wù)人： _____________________ 乙方急需一筆資金做 ______________投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同： 第一條借款內(nèi)容 借款總金額： ______________萬元整。 借款用途：本借款用于 ______________投資的需要，不作為其他非法使用。 借款期限：時間為 _______年，即自 _______起，至 _______止。 借款利息：月息為 _______分，一年利息為 ______________元整。 乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。 第二條抵押物事項 抵押物名稱： ______________房屋產(chǎn)權(quán)證。 抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為 _______元。 抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 第三條甲乙雙方的義務(wù) 甲方的義務(wù)： 對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 乙方的義務(wù)： 應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。 保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條違約責(zé)任 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 乙方如不按期付息還本，超過 _______個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵 償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 第五條其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。 乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料 ，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條爭議的解決 本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議： 發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。 調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 本合同自 _______生效。本合同一式 _______份，雙方各執(zhí) _______份，合同文本具有同等法律效力。 甲方： ______________________ 身份證號碼： _______________ 乙方： ______________________ 身份證號碼： _______________ 訂立時間： _________________ 房屋抵押借款合同協(xié)議書三 抵押權(quán)人： _________________ 法定代表人： _______________ 抵押人： ___________________