【文章內(nèi)容簡介】 雙方各執(zhí)一份，中間人各執(zhí)一份。 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 中間人： ____________________ 簽訂時間： _________年 _____月 _____日 荒山荒地承包合同 4 甲方： 乙方： 為促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一、甲方將自己所擁有的坐落在的荒山發(fā)包給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營，四至為南至，北至 ,東至，西至 *** 二、承包期限為 70 年，自 20**年月日起至 2082 年月日止。 三、承包費為每年元，共計元整（小寫：￥元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。 四、乙方于合同簽訂之日起一次性向甲方付清總承包費用。 五、甲方保證該荒山界線、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。 六、對本合同條款，甲方已召集四鄰商議，同意四至界限無糾紛。 七、雙方權(quán)利與義務(wù)： 乙方取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的用途（可以種樹、開荒、開采石子、石渣等）；在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得干涉。 甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)荒山承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 八、甲乙雙方必須信守合同 如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣元并全額退還乙方所付的承包費，同時對于乙方所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果合理作價，作價款一次性付給 乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費，并且所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。 九、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)： 甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更； 甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并； 十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 十二、本合同一式四份，甲方一份，乙 方三份。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 20**年 5 月日 20**年 5 月日 荒山荒地承包合同 5 荒山荒地承包合同 出租方（簡稱甲方）：代表人： 住址：聯(lián)系電話： 承租方（簡稱乙方）：身份證號碼： 住址：聯(lián)系電話： 為合理開發(fā)塢葛村村后荒置多年的荒山荒坡地、旱地，配合完善虎鹿鎮(zhèn)的旅游開發(fā)，根據(jù)《中華人民共和國森林法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、平等、公開、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就承包荒山荒地等有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，特訂 立本合同。 一、承包的范圍： 本合同所訂立的承包荒山荒地地點在東陽市虎鹿鎮(zhèn)塢葛村村后，小地名為大巖山。其四至界限為（見附圖）： 東至 :南至： 西至：北至： 二、承包的期限： 承包期限為 70 年。即 20XX年 6 月 1 日起至 2084年 5月 31 日止。 三：承包的方式、用途： 甲方將采取出租使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的方式將其村里的 `荒山荒地流轉(zhuǎn)給乙方使用和經(jīng)營。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)（是指荒山荒 地的占有、使用、收益和依法處分權(quán)）。 乙方將承包的荒山荒地主要用于：荒山綠化、栽植果樹、生態(tài)（農(nóng)家樂）旅游等。不改變林地用途和用于非林建設(shè)，因為旅游需要建設(shè)的永久建筑，必須取得甲方同意并辦理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的手續(xù)。 四 .承包的面積、價格及支付方式： ：畝，畝 /元。 ：畝，畝 /元。 ：承包費每年支付一次；自承包之日起，每年 12 月 20 日前，足額支付下一年的承包費；乙方每次承包費打入村集體帳號，甲方需要提供蓋章簽字的收據(jù)。 五．地面附屬物的處置 ：株 （含大中小）；合計元。 ：株（含大中?。?；合計元。 承包范圍內(nèi)樹木經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一次性作價補償后，乙方一次性付款給甲方；甲方在收款后不再享有其所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，其后的各種收益也歸乙方所有。 六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) （一）、甲方權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。 甲方應(yīng)于本合同生效之日，應(yīng)將承包范圍內(nèi)山林完整的交給乙方使用，保證所承包的荒山荒地?zé)o權(quán)屬爭議，協(xié)助維護乙方的合法權(quán)利。 甲方不得干涉、破壞乙方正常 的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保護乙方合法權(quán)利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品占有權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)以及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木的所有權(quán)。 在承包期內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時影響承包范圍外的突發(fā)事情。 ，修路費用由乙方承擔(dān)。 、林木權(quán)屬變更登記，并積極幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負責(zé)處 理，并不得影響乙方的權(quán)利。 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。 （二）、乙方權(quán)利與義務(wù) 乙方有權(quán)對其承包范圍內(nèi)的荒山荒地進行自主經(jīng)營利用和管 理。乙方對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi)，因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補助等合法權(quán)益，一切歸乙方獨自享有。 乙方保證依照本合同并且嚴格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。 乙方需依約按時足額向甲方支付承包費。 乙方在承包期內(nèi)除交納所承包費外，不負責(zé)其他任何目的的費用，乙方對甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理要求有權(quán)拒絕。 承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況的需要，可對承包范圍內(nèi)的路網(wǎng)、供電及灌溉等設(shè)施進行合理改造，也可建設(shè)相應(yīng)的護林用房等護林設(shè)施，其費用自理。 在承包期內(nèi)如遇政府部分征用時，其補償費用為乙方所有，所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同，雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。 承包期間乙方工程項目及經(jīng)營過程中的用工，在同等條件下可優(yōu)先使用甲 方的人力、物力及設(shè)備。 承包期內(nèi)乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策，不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)，合同自行終止。 承包期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)、生活及環(huán)境，并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生，其損失由乙方全部承擔(dān)。 1在承包期間乙方如自動放棄經(jīng)營，需通知甲方，所有不動資產(chǎn)歸甲方所有，合同自行終止，且乙方不得故意破壞不動產(chǎn)。 1乙方無故不履行合同約定付款義務(wù)，經(jīng)甲方催繳后仍不付款 的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方限期搬出，所有不動資產(chǎn)歸甲方所有。 。 1本合同實施期滿后，甲方愿意繼續(xù)出租時，在同等條件下， 可優(yōu)先繼續(xù)承包。 1法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。 本合同簽訂后需由當(dāng)?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證公證。 七、合同的變更、解除和終止