個(gè)人荒山土地承包合同范本(編輯修改稿)
2024-09-06 12:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 支付方式為： ① 荒山：按每年 600 元 /畝 實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算 。② 土地：按每年 1200 元 /畝 實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算 。③ 田：按每年 1600 元 /畝 實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算。乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化 (上漲或下跌 )。 甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第 ___________種。 六、 承包期限： ① 耕地為 30 年 。② 草地 (荒地 )為 50 年 。③ 林地為 70 年。即從 20_年 _____月 _____日起計(jì)算。 甲方流轉(zhuǎn)土地 (荒山 )承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為以上 第 ___________種。 七、 權(quán)利與義務(wù)： 1. 甲方權(quán)利與義務(wù)： (1) 甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地 (荒山 )的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。 (2) 甲方享有土地 (荒山 )流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。 (3) 甲方在對(duì)土地 (荒山 )承包期內(nèi)，享有該土地 (荒山 )的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)期滿，由乙方與第三方 (原發(fā)包方 )自行商議，與甲方無關(guān)。 (4) 甲方在對(duì)土地 (荒山 )承包期內(nèi)，因原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方 (原發(fā)包方 )收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關(guān)。 (5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。 (6) 在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其刑事責(zé)任。 (7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間 (或期滿 )，乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。 2. 乙方的權(quán)利和義務(wù) (1) 乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng) 的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人 (包括甲方 )因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。 (2) 乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。 (3) 乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。 (4) 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。 八、 乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和甲方 的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為 4000 元 。第二年為 5000 元 。第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增 10%。 九、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人 _鎮(zhèn) _村 _組村民代表討論通過，一致同意甲方對(duì)土地 (荒山 )承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿
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