【正文】 附： xxxxx 鎮(zhèn) xxxx 村 xx 組農戶荒山、荒地承包經營權流轉委托書 甲方簽章： 乙方簽章： 甲方代表簽章： 簽約日期： 年 月 鑒證方（簽章）： 鑒證方代表（簽章） : 鑒證日期： 年 月 乙方代表簽章： 日 簽約日期： 年 備案機關（簽章）： 備案人（簽章）： 備案日期： 年 月 4 日日 月 日 。在土地出租合同履行期間承租土地范圍內的農民未經乙方同意，不得在已委托出租的土地上再從事任何農業(yè)生產活動和搞種養(yǎng)殖業(yè)。十 二、其它約定事項 國家對乙方承包的荒山、荒地給予的糧食直補，農資綜合直補，良種補貼等歸甲方原承包所有，甲方原承包戶承擔糧油作物的農業(yè)政策性保險等相關費用。 若甲方有違約應向乙方支付在該項目投入的全部資金。如甲方主張收回，應當對乙方的土地上的附著物和建筑物等按評估價格補償。 九、合同期內在不違反國家法律行政法規(guī)強制規(guī)定的前提下乙方可自主、分、轉、租經營權。 l、在合同期具有獨立經營權，管理權、產品處理權和收益權，在通往承租地區(qū)域、周邊、道路、便道、水、堰塘有無償使用權，同時享有國家政策給予乙方各項補貼和資助權。 協(xié)調解決乙方與村民發(fā)生的土地糾紛及阻礙，乙方正常經營等問題。 七、甲方的權利和義務 每年按時收取租金。第一年簽訂合同時一次性支付，以后每年 10 月份支付租金。） 四、出租地的用途： 主要用于生態(tài)農家樂、農業(yè)經濟作物、種殖興辦各類養(yǎng)殖及附屬設施。 三、租地總面積及確定方式： 共計 _______畝，按組土地薄和現(xiàn)場丈量的數(shù)據(jù)為準。 二、租賃期限和起止時間： 租賃期為 _______年。甲方自愿將位于 xxxx 鎮(zhèn) xxx 村 xxx 組 xxxxx 荒山、荒地承包經營權委托乙方進行流轉，經甲乙雙方本著自愿、互利、協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議： 一、租賃地點，四至界畔： 位于 xxxxxxxxxxxx。 第十七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法 所各執(zhí)壹份備案，每份均具有同等的法律效力。 第十五條：本合同經雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。如甲方有意繼續(xù)轉讓，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承包權。 第十三條：荒山承包合同 期滿，荒山如數(shù)交還甲方，地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內自行處理，逾期不處理則為甲方所有。以盡快取得征用補償金，其中荒地上的原有固定設施，林木補償費及該荒地承包期內的土地補償費歸乙方所有。逾期半年，除如數(shù)追回欠款及違約金外，甲方有權解除合同，無償收回土地，接管其作物和生產設施，或者重新發(fā)包。 第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權接收或處理乙方所有荒山地上的資產，并收回荒地 使用權。 第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更，合同期限內必須嚴格執(zhí)行本合同條款，由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同，經調查核實后，可據(jù)實際情況減、免乙方當年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。如不協(xié)助處理，對甲方處損失的 50%罰款。 第五條：甲方承包給乙方的荒山地必須權屬明確，界限清楚，在承包期內因荒地權屬、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償。即從 20xx 年 08 月 10 日至 20xx 年08 月 09日止?；牡爻邪陂g，是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權證中的使用權給乙方，乙方完全擁有該荒地的經營使用權，甲方不得以持有山界林權證為由，否定本合同乙方取得的荒地經營使用權。雙方都要在 圖上簽名蓋章確認。 第一條：甲方將座落在馬虎嶺的荒山，發(fā)包給乙方經營，四界是：東至濕幼；南至尾幼；西至弄馬；北至松王。 九、如乙方需采伐木料，需要有關手續(xù)，甲方必須無條件的蓋給公章，申請等并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，費用由乙方自負。 七、在承包期間如國家征占用，所得補償費用歸乙方所有。 四、承包年限自 20xx 年元月 23 日至 20xx 年元月 23 日止，伍拾年 。經甲乙雙方討論協(xié)商決定，并向全村村民公開承包，黨的小組一至同意決定，將所屬小沖村十二組十三組的荒山石巖子（豐收公路兩邊）承包給乙方造林使用。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人各執(zhí)一份。 合同承包期滿 后，如乙方繼續(xù)承包該荒山荒坡，必須在期滿前60 天內用書面向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。 承包期間，如因不可抗力的自然因素或者國家法律、法規(guī)的變化致使合同中途解除或者變更，甲方按乙方的實際承包年限或變更范圍一次性退還多收乙方的承包費，由此造成的其他損失補償，由雙方另行協(xié)商。如雙方有未盡之事宜或雙方發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決，通過協(xié)商達成一致的補充協(xié)議，是本合同的組成部分，具有同等效力。 乙方在承包期間，自主承包經營，自定經營項目，自負盈虧，在不改變土地權屬的情況下，有權在承包范圍內，根據(jù)經營需要，自定承包荒山的使用開發(fā)方式，甲方不得干涉。現(xiàn)甲、乙雙方依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平自愿，誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就荒山承包的具體事宜協(xié)商一致簽訂合同條款如下： 甲方現(xiàn)將坐落在 _____________________________________荒山荒坡發(fā)包給乙方進行養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)和荒坡管理。簽訂荒山承包合同需要注意什么呢？以下是整理的荒山承包合同，歡迎參考閱讀。 本協(xié)議簽定后產生法律效力，雙方不得反悔，一式三份，雙方及林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。 九、如遇國家政策性變化，雙方不承擔任何賠償。 七、經營有利分成時，乙方在本協(xié)議規(guī)定以外提出的分成條件，由乙 方協(xié)商自行解決，甲方不負責任追加任何費用。 五、在承包期內，乙方應將其林權證 (林地使用權、林木所有權和林木使用權 )過戶到甲方；承包期滿后變更回乙方。乙方收益按各自的責任山面積自行劃定分配，乙方各農戶的山場面積作為本協(xié)議附件。 二、甲方提供苗木，并承擔種植工資，負責經營管理，乙方提供林地，未進入產出期乙方不得向甲方收取租山費管護費等任何費用，經營期間，乙方不得參與甲方經營管理。 在承包期內，乙方有權處置或轉租所承包的荒山荒地及其設備、設施，但轉租第三方時必須通知甲方，并三方當面重新簽訂合同，本合同廢除。 乙方不按時交納承包費的，甲方有權終止合同，收回所出租的荒山荒地。 （ 4）、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。 本合同簽訂后需由當?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證公證。 1本合同實施期滿后，甲方愿意繼續(xù)出租時，在同等條件下， 可優(yōu)先繼續(xù)承包。 1乙方無故不履行合同約定付款義務，經甲方催繳后仍不付款 的，甲方有權解除本合同，乙方限期搬出，所有不動資產歸甲方所有。如有此事發(fā)生，其損失由乙方全部承擔。 承包期內乙方在經營過程中不得違反國家的法律、政策，不得經營違法事業(yè)和做違法活動，否則一切責任由乙方承擔，甲方概不負責，合同自行終止。 在承包期內如遇政府部分征用時，其補償費用為乙方所有，所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同，雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。 乙方在承包期內除交納所承包費外，不負責其他任何目的的費用，乙方對甲方擅自更改合同內容或不合理要求有權拒絕。