【文章內容簡介】 誰領用、誰保管、誰負責”為原則，防止出現(xiàn)不正常的損壞和遺失。調度好各工序機具的使用，可避免一些工序機具閑置，提高施工機具的使用率，同時還須加強對施工機具的保養(yǎng)，使用前應仔細檢查機具，使用過程中若發(fā)生故障應及時排除。工程完畢，應安排專人對機具進行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉庫。 （ 7） 施工日記 施工日記是反映整個工程施工詳細過程的備忘錄，施工日記須堅持當日寫記，內容包括：當天日期、天氣、施工內容、施工人數(shù)、材料使用、工作進度、施工現(xiàn)場狀況及有關工程的事項。 （ 8）施工檢查 施工管理中一個重要環(huán)節(jié)即是施工檢 查，分以下三個方面： ① 工藝質量檢查 檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質量驗收規(guī)范要求，及時發(fā)現(xiàn)問題進行糾正，以免發(fā)生不可挽回的損失。 ② 安全檢查 a．嚴防施工場地發(fā)生火災，在易燃場地燒焊時，應清理凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時指定專人監(jiān)護。 b．施工現(xiàn)場禁止吸煙。如不易做到，應劃出吸煙范圍，并要求施工人員養(yǎng)成吸煙后隨手掐滅熄煙頭方可離去的習慣。但是在進行木作及油漆工程時，絕對禁止在工地現(xiàn)場吸煙。禁止在工地用電爐、電熱鍋等燒煮食物。 C．嚴禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發(fā)生觸 電傷亡事故。 d．防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，須將門窗鎖好，注意工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。 ③ 施工進度檢查 除重點檢查關鍵工序的施工進度外，還要經常了解其它工序的進度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，避免出現(xiàn)非關鍵工序的阻滯，影響整個工程工期的現(xiàn)象。 中國地產商域網 根據(jù)進度檢查結果，按實際施工進度狀況不斷地修正原網絡進度表，以方便控制工作進度。對阻礙施工進度的工序，除修正網絡表外，還須做出該工序的施工流程圖，以便合理調動人力、物力進行施工。 （ 9）與甲方（業(yè)方）聯(lián)系、交流 施工過程中管理人員須經常和甲方聯(lián)系，約同甲方檢 查工作，介紹施工情況，并及時將甲方的意見反饋，互相溝通，增強甲方對施工的信心。主要聯(lián)系工作的內容： ① 工程開工時，請甲方在開工報告表上簽章，以便作為工期計算的基礎。 ② 陪同甲方看工地，并介紹施工情況。 ③ 按時參加甲方召開的工程會議。 ④ 重視甲方提出更改設計的意見，對不能實施的意見須作詳細解釋，更改 用須得到甲方簽章認可。 ⑤ 邀請甲方參加對隱蔽工程的驗收。 ⑥ 協(xié)助甲方辦理消防報驗手續(xù)。 ⑦ 呈報工程進度月報表，請甲方在報表上簽章作為工作量簽證，督促甲方按時撥款。 完工的善后工作 工程施工結束后，大部分施工人員撤離現(xiàn)場， 管理人員應選擇少數(shù)技術好、責任心強、能勝任的多面手，帶領他們留守施工工地，進行善后工作，主要做好以下幾個方面工作： （ 1） 工程收尾工作 認真檢查各施工項目的質量，有缺陷的地方限期改善、修整對隱蔽的部位，尤其需要仔細檢查。 （ 2） 現(xiàn)場清潔工作 清理工地，對 水泥沙漿 與 地面鋪裝 飾面 上及 之間分界處的涂料污點應徹底清除干凈，所有 對 水泥沙漿 污點 應擦拭干凈。 （ 3） 內部初驗 在上述兩項工作完成后，須作內部初驗收，試通水、試通電，所有燈具需全部試開檢查。檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時修整，力求在甲方驗收時能一次能過。 （ 4） 填寫完工報表，呈請甲方檢視驗 收、簽證。 （ 5）現(xiàn)場機具、余料撤場，收繳機具、清點數(shù)量、檢查是否有損壞，如有損壞，按不同情況提出處理意見。剩余材料應整理捆綁，對易損易污材料加以保護，合理裝車，避免造成不應有的經濟損失。 （ 6） 計算實際工程量，進行成本核算，作為今后估價的參考資料。 l、制定施工準備工作計劃 工程項目施工準備分為技術準備、物資準備、勞動力組織準備和施工現(xiàn)場準備。為了落實各項施工準備工作，加強對其檢查、必須根據(jù)各項施工準備的內容時間和人員，編制施工準備工作計劃。 技術準備 技術準備是施工準備的核心，任何技術的差錯或隱患都 可能引起人身安全和質量事故，造成人、財、物的損失，因此必須認真細致地做好技術準備工作。具體有以下內容： （ 1）施工圖紙會審：組織技術人員認真學習設計施工圖，掌握施工圖紙的全部內容，熟悉設計目的、設計意圖、領會設計效果，提出合理化建議。 （ 2）會同有關單位搞好現(xiàn)場接收工作：現(xiàn)場交接的重點是施工測量與有關資料的移交，熟悉場地情況，包括場地構筑物、管線埋設、種植條件等。 （ 3）編制施工圖預算：依據(jù)設計施工圖，招投標文件，合同條款編寫詳細施工圖預算，它是簽訂合同、工程結算、進度撥款、成本核算、材料計劃編制、加強經營 管理的重要依據(jù)。 （ 4）編制施工組織設計：它是指導施工現(xiàn)場全部生產活動的技術經濟文件，闡明施工工藝和主要項目的施工方法、勞動力組織和工程進度、質量、安全、文明施工的保證措施，收集以前施工的各種經驗，針對本工程的特點和難點，以及建設單位的要求，編制切實可行的施工方案。 （ 5）技術交底：在工程開工前，工程技術負責人應組織參加施工的人員進行技術交底，應結合具體 中國地產商域網 工程內容、施工現(xiàn)場、關鍵工序和施工難點的質量要求、操作要點及注意事項，驗收標準等進行交底。技術交底采取“雙層三級制”，交底后施工人員認真反復學習，貫徹執(zhí)行。 物資準備 （ 1）對主要建筑材料，應根據(jù)實際情況做好材料采購計劃，分批進場，對各種材料的入庫、檢驗、保管和出庫應嚴格遵守公司質量文件的規(guī)定，同時加強防盜、防火的管理。 （ 2）植物材料的準備 按種植設計所要求的苗木種類、規(guī)格、數(shù)量編制苗木所需量計劃。對公司苗圃地自有的苗木，依工程進度安排好起苗、運苗、栽植的時間、方法；對于需購買的苗木，提前選好供貨商，選好苗木，簽訂供購合同；安排好運輸、栽植方案。 （ 3）種植材料準備：包括種植土、機肥、農藥及生長劑等輔助材料，根據(jù)工程內容確定需用量，確定好貨源，簽訂購買合 同，據(jù)進度要求制訂進場計劃，組織好運輸。 （ 4）施工機具準備：根據(jù)施工工藝的需要，編制施工機械使用計劃，工程進度要求，確定進退場的時間，對公司自有的機械設備，提前檢修，保養(yǎng)好，對于需租賃的大型設備，提前簽好租賃合同。 勞動力組織 施工組織機構在后面已有詳述，本項目的施工隊伍均由本公司具有豐富園林施工、綠化管養(yǎng)、圓建施工、電器安裝經驗的職工帶班。依工程要求，擬成立園林綠化施工班、綠化管養(yǎng)班、圓建施工、電器安裝等二個施工班組，合計投入施工人員 100 人。勞動力組織還必需做到： （ 1）按照開工日期和工程進度要求 ，組織勞動進場。 （ 2）對職工進行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工生活。 （ 3）向施工班組、工人進行施工組織設計進度計劃、質量、安全等方面的技術交底。建立健全各項管理制度，規(guī)范職工行為。 施工現(xiàn)場準備 會同各有關單位做好現(xiàn)場的移交、接收工作，重點是項目場地紅線，施工測量放線點，施工場地等。安排好施工道路，施工出入口。按施工現(xiàn)場總平面布置圖布置施工平面 安排好生活、辦公場所，材料堆場，成品、半成品倉庫等用地 。積極與業(yè)主、監(jiān)理單位就工程項目施工管理方面接洽。 （ 1）施工用電 施工用電主要現(xiàn)場施工 用，實際施工用電臨時設施已經準備就緒。 （ 2）臨時供水 生活用水、生產用水均使用自來水，臨時用水設施已經準備就緒。 （ 3）臨時通訊 項目經理部安裝程控電話以方便與外部聯(lián)系。 （ 4）臨時用房和材料堆場 本工程文明施工要求較高，而且工期較緊張，在施工現(xiàn)場內利用尚未拆除的房屋或在草坪種植地搭建臨時用房，生活和辦公用房要求整齊、清潔，以保證文明施工，各生產用房和材料堆場根據(jù)施工需要依勢搭建，除保證整潔、便于施工外，還需注意防火、防噪。 （ 5）、 施工道路、圍護 場外交通道路利用原有城市道路和臨時道路。在施工場地外圍 設置臨時圍護，根據(jù)施工需要開設道口，旁放置宣傳標語和警示語。利用已完工的臨時道路和已建圍墻。 第 六 章 本工程關鍵部分主要技術措施及 施工方法 （硬景部分） 、 工程測量 、為了保證本工程的平面位置和幾何尺寸附合圖紙設計要求，并達到優(yōu)良標準。對平面及高程控制要求如下：由項目副經理組織負責平面坐標及高程傳遞，項目施工員負責施工現(xiàn)場平面定位放線及 BM 點標高測量，公司技術質量部門負責平面坐標及高程的設控驗收； 中國地產商域網 、軸線控制： 根據(jù)建設方提供的坐標控制點， 根據(jù)圖紙設計方格網上坐標在施工區(qū)域范圍內測設縱、橫兩道主控制線，設置控制樁，并用混凝土加以保護定位。然后用經緯儀根據(jù)控制樁測設全場方格網； 、 放灰線： 根據(jù)設計施工總平面圖用石灰粉在施工區(qū)域內以 10M*10M 為一方格撒出方格網，定出施工作業(yè)面 、 BM 點高程測設： 根據(jù)建設方提供的高程控制點，用水準儀引測高程，并將方格網上每個角點的高程測設標注到繪制的測設圖上，用以計算土方工程量； 、 土方標高控制： 根據(jù)設計高程和測設標高，計算出挖土深度，用水準儀及標尺控制挖土深度； 園路 、場內土方整體回填時，應將園路的位置用灰線放線，土質較松軟的要換以好土回填，園路部分的土方回填必須分層回填，并用壓路機碾壓密實，防止沉陷。 、按照圖紙設計等高線用人工配合挖掘機整理出園路雛形，用壓路機碾壓至基底標高位置。（人工配合修平） 地面鋪裝施工方法 工藝流程：素土夯實→水泥石粉碴墊層→ C10 砼墊層→清理基層→彈線→試拼→掃漿→鋪結合層→鋪面層→擦 縫。 、素土夯實 素土夯實采用振動夯實機。每個夯窩之間的距離，可根據(jù)需要間隔 23個夯 位，接上夯之鄰的二道夯位進行打夯，二道夯完畢后，再進行三夯位的打夯。夯實后，填土密實度在基礎以下 080cm 達到95%以上， 80cm 以下密實度達到 8590%。 、水泥石粉碴墊層 石粉碴要求粒徑 0— 5mm 級配良好且含泥量不能超過 5%。計算出每車可鋪面積，推算出每車間距，將每次所需量備齊后，發(fā)水浸透，保證石粉碴的最佳含水量（ 8%10%）。然后用人工配合推土機將石粉推平至設計標高（考慮松鋪系數(shù) ），并根據(jù)實驗室測出的石粉碴的容重算出每平方水泥用量，將水泥均勻的攤鋪在石粉碴上。用穩(wěn)定土攪合機翻 拌 2 遍，人工馬上牽十字交叉線將石粉碴找平，用壓路機碾壓密實，即完成石粉碴攤鋪和壓實， 12 小時后開始對其養(yǎng)護，前 3 天保持石粉表面潮濕，3天后每天養(yǎng)護 34遍。 、 C10 砼墊層 砼混合料在拌合場用攪拌機生產，砼按照設計要求進行配比。砼拌合后，人工進行攤鋪，采用平板振動或卡板振動器振搗，振動器擱在縱向側模頂上，自一端向另一端依次振動 23 遍。砼墊層以人工進行收漿，成型后 23小時且物觸無痕跡時，用麻袋進行全面覆蓋，經常灑水保持濕潤。 、 清理基層 （ 1）基層施工時，必須按規(guī)范要求預留伸縮 縫。 （ 2）抄平，以地面177。 的抄平點為依據(jù)，在周邊彈一套水平基準線。水泥砂漿結合層厚度控制在1015mm 之間。 （ 3）清掃基層表面的浮灰、油漬松散砼和砂漿，用水清洗濕潤。 、彈線 根據(jù)板塊分塊情況，掛線找中，在裝修區(qū)取中點，拉十字線，根據(jù)水平基準線，再標出面層標高線和水泥砂漿結合層線，同時還需彈出流水坡度線。 、試拼 （ 1）根據(jù)找規(guī)矩線，對每個裝修區(qū)的板塊，按圖案、顏色、紋理試拼達到設計要求后，按兩方向編號排列，按編號放整齊。同一裝修區(qū)的花色、顏色要一致?？p隙如無設計規(guī)定 ，不大于 1mm。 （ 2）根據(jù)設計要求把板塊排好，檢查板塊間縫隙，核對板塊與其它管線、洞口、構筑物等的相對位 中國地產商域網 置，確定找平層砂漿的厚度，根據(jù)試排結果，在裝修區(qū)主要部位彈上互相垂直的控制線，引到下一裝修區(qū)。 、鋪裝結合層（鋪草坪磚無此步） 采用 1:3 的干硬性水泥砂漿，灑水濕潤基層，然后用水灰比為 的素水泥漿刷一遍，隨刷隨鋪干硬性水泥砂漿結合層。根據(jù)周邊水平基準線鋪砂漿，從里往外鋪，虛鋪砂漿比標高線高出 35mm，用括尺趕平，拍實，再用木抹子搓平找平，鋪完一段結合層隨即安裝一段面板，以防砂漿結硬 。 鋪張長度應大于 1m，寬度超出板塊寬 2030 mm。 、鋪面層 鋪鑲時，板塊應預先浸濕晾干，拉通線，將石板跟線平穩(wěn)鋪下，用橡皮錘墊木輕擊，使砂漿振實，縫隙、平整度滿足要求后，揭開板塊，再澆上一層水灰比為 的水泥素漿正式鋪貼。輕輕錘擊，找直找平。鋪好一條，及時拉線檢查各項實測數(shù)據(jù)。注意錘擊時不能砸邊角，不能砸在已鋪好的板塊上。草坪磚鋪設不用水泥漿。 、灌、擦縫 板塊鋪完養(yǎng)護 2天后在縫隙內灌水泥漿、擦縫。水泥色漿按顏色要求，在白水泥中加入礦物顏料調制。灌縫 1－ 2h后，用棉紗醮色漿 擦縫 。 縫內的水泥漿凝結后，再將面層清洗干凈。 、成品保護 鋪裝完后嚴禁早期上人走動，表面覆蓋鋸末、席子、編織袋等予以保護。 磚砌體采用 M5水泥砂漿 機制磚砌筑，表面用 20 厚 1:3 水泥砂漿抹面。 、材料要求 （ 1）紅磚：紅磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規(guī)格一致有出廠合格證明及檢驗單； （ 2）水泥：品種與標號應根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，采用 425 號硅酸鹽水泥，應有出廠合格證明和試驗報告方可使用，不同品種的水泥不得混合使用。 （ 3）砂：采 用中砂。嚴禁使用 泥 砂，嚴格按規(guī)范進行配比砂漿。 、操作工藝 （ 1）根據(jù)試驗提供的砂漿配合