【文章內(nèi)容簡介】 法律效力。 第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生 效。 甲方： 簽章： 日期： 身份證號碼： 乙方： 簽章： 日期： 身份證號碼： 個人房屋租賃合同篇 3 一 .出、承租兩方 出租方： ______(以下簡稱甲方 ) 身份證： _________________ 承租方： ______(以下簡稱乙方 ) 身份證： _________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房 屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 房屋租金：每月 _____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 _____元，共計 ______元 .(大寫： _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 )房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 該房屋及所屬設施的 `維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 (但乙方使用不當除外 )。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合 同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的 。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的 。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 (4)拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份 甲 .乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 出租方： ______(以下簡稱甲方 ) 承租方： ______(以下簡稱乙方 ) 個人房屋租賃合同篇 4 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： (省、市 )(區(qū)、縣 )，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 。自 年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 。租金總額為元 (大寫萬仟佰拾元整 )。 費用。 ，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范Χ、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。 。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 ，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 ，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方δ盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋 。 (1)δ經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)δ經(jīng)甲方書面同意 ，拆改變動房屋結構。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍δ修復的。 (4)δ經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放Σ險物品或進行Υ法活動。 (6)逾期δ交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止 。因不可抗力因素導致 合同無法履行的，合同自然終止。 ，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對δ經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 11 房屋租賃期間 .甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的Υ約金。甲方逾期交房一日，則日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的 ，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付Υ約金。 1)經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的 。 2)經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋 。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行Υ法活動的 。 4)拖欠房租累計個月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方δ經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付Υ約金。 7)支付租金 ,逾期一日 ,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 個人房屋租賃合同篇 5 甲方： _________（出租方） 乙方： _________（求租方） 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充） 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充） 所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號： _________。 第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備 （該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為 xxx） 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為 ___（月 /年）。從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日。 租賃期限屆滿前 ___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。 （該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通） 第四條租金及其交納方式 每月租金 ___元，大寫 _________。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度 的租金。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通） 第五條押金 押金 ___元，大寫 _________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條房屋修繕和裝修 甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙 方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的 __天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。 （該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修） 第七條房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 （該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商） 第八條違約責任 租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。 1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的； 2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3）拖欠租金 __月。 乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的 __% 乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 ___月的租金作為違約金。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除 應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 ___元違約金。 （該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼） 第九條優(yōu)先承租權 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 （該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī) 定具體情況可以協(xié)商） 第十一條爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。 第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方： _________求租方： _________ 電話： __________________電話： __________________ 地址： __________________地址： __________________ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 【【精品】個人房屋租賃合同錦集 5 篇】相關文章： 2.【精品】新年的作文 500 字錦集 8 篇 3.【精品】我的生日作文 400 字錦集 8 篇 4.【精品】新年的作文 700 字錦集 7 篇 5.【精品】春節(jié)趣事作文 400 字錦集 7 篇 7.【精品】個人授權委托書錦集 5 篇 8.【精品】個人授權委托書錦集 7 篇 第三篇：「精品」房屋租賃合同 【精品】房屋租賃合同三篇 隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來越多，合同是可以使合作的結果更加合法化。那么寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關于房屋租賃合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀