【文章內容簡介】 X 街道 XX 社區(qū)所屬市區(qū)路面清潔作業(yè)標準及考核細則（詳見附件二）。 乙方所使用的掃帚等工具和人力（電力）保潔三輪車等設備，由乙方自行負責。 第五條履行期限 20 年月日至 20 年月日。 第六條承包金額 本合同承包金額每月為人民幣元，全年合計人民幣萬元（大寫：）。如市、街道調整保潔經費，乙方只增加 市財政負擔部分。每月結算承包金時，乙方需提供工人工資表和車輛維修費、油費等正式發(fā)票，不足部分要出具稅務部門的正式發(fā)票。 獎罰辦法：設立獎勵金，每月為保潔經費的 15%。設立處罰措施，對考評無達到要求的，扣罰相對應保潔經費。根據考評結果兌現(xiàn)。 第七條付款方式 甲方在合同生效后，在次月向乙方支付上月保潔費用，及并按“溪美街道所屬市區(qū)路面清潔考核標準獎罰辦法”規(guī)定兌現(xiàn)獎懲。 第八條雙方責任 一、甲方責任 按合同約定每月向乙方支付日常保潔清運服務費。 積極采納乙方在市區(qū)路面保潔方面的合理化建議，協(xié)調在保潔中與相關部門（單位）的關系及糾紛。 協(xié)助解決乙方在收取衛(wèi)生費過程中發(fā)生的矛盾糾紛。 二、乙方責任 應在甲方轄區(qū)內設立固定的作業(yè)管理場所，配置專門的管理人員，配足保潔人員，確保保潔達到規(guī)定標準。 乙方自行解決員工的食宿、車輛停放等一切問題。 乙方必須依照本合同規(guī)定的作業(yè)范圍、作業(yè)質量標準及行業(yè)有關作業(yè)規(guī)范、作業(yè)質量標準，按時、保質保量完成所承包作業(yè)項目范圍、承包事項工作。 乙方 雇用的員工和車輛的安全問題由乙方自行負責，與甲方無關。 乙方必須根據國家、省、地方和本市環(huán)衛(wèi)行政主管部門、環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門頒布的各項環(huán)衛(wèi)作業(yè)規(guī)范、安全規(guī)范、質量標準，建立自身的運營管理機制和質量檢查機制實行自查自糾，并定期向環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門通報執(zhí)行合同情況；若出現(xiàn)嚴重的質量問題或安全事故，在采取措施補救的同時，當日應向甲方及其市環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門報告；若出現(xiàn)緊急事故，應在 5 小時內報告環(huán)衛(wèi)行政主管部門。 乙方必須按照國家的勞動法律法規(guī)規(guī)定與企業(yè)員工確立合法的勞資關系，簽定用工勞務合同，為 企業(yè)員工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療等基本社會保險，并為作業(yè)人員辦理兩份有關工傷人身意外保險手續(xù)。乙方與工人簽定的用工勞務合同及人身意外保險手續(xù)應送甲方備案。若員工發(fā)生事故，必須按有關規(guī)定處理，一切經濟損失和各項費用由乙方自理。 乙方須按時支付作業(yè)人員工資，作業(yè)人員最低工資標準每人每月不得 不低于元。乙方不得以壓低用工人員工資或加大用工人員工作量以提高企業(yè)利潤。 乙方有義務參加甲方通知的相關作業(yè)會議，通報作業(yè)情況，完善作業(yè)措施，提高作業(yè)水平。 乙方必須自覺接受甲方及其各級環(huán)衛(wèi)行 政主管部門和環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門及勞動監(jiān)察部門的管理、監(jiān)督和檢查，根據需要提供相關的檢查文件和資料，以及作必要的解釋和說明，乙方不得阻擾檢查人員的檢查工作。如遇突發(fā)事件或重大活動的突擊任務，乙方須無條件服從甲方的安排。若不服從安排，甲方可將其作為不良記錄上報環(huán)衛(wèi)作業(yè)資信等級審查機構和服務許可審批機構，一年中如不服從安排達三次以上的，甲方將有權解除合同并沒收履約保證金。 乙方必須對企業(yè)員工進行道德教育和工作培訓。教育職工嚴格遵守國家法律法規(guī)及環(huán)衛(wèi)作業(yè)操作規(guī)程。作業(yè)人員應經環(huán)衛(wèi)專業(yè)培訓后方可上崗作業(yè)。 1乙方須交履約保證金為萬元（萬元）。未經甲方同意，乙方不得擅自將所承包的合同轉變給他人，或肢解分包給他人。 第九條合同變更與終止 合同的變更與提前終止必需采用書面形式。 本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。 在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。如遇上級政策變動需變更或終止的，以上級政策為準。 主動提出合同內容變更、提前終止的一方必須提前一個月書面通知對方，否則按月清掃保潔費的 50%負賠償責任。 本合同如履行較好，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先與協(xié)商甲方繼續(xù)承包。 第十條合同解除 甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方有權解除合同，并按違約責任要求甲方賠償。 乙方連續(xù)兩次考核不合格或半年內出現(xiàn)三次考核不合格，甲方有權解除合同，并按違約責任要求乙方賠償。 乙方在收到甲方書面整改通知七日內（遇重要迎賓活動、創(chuàng)衛(wèi)工作檢查等特殊情況，由甲方根據實際確定）仍不能采取補救措施及時整改的，甲方有權解除合同，并取消保證金。 乙方不 得以任何形式轉包，否則，甲方有權解除合同，并取消保證金。 乙方投資環(huán)衛(wèi)設備要有書面承諾書，如無兌現(xiàn)承諾，甲方有權取消承包合同。 如遇市統(tǒng)一招投標，承包合同自行終止。 第十一條爭議解決 在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向南安市政府仲裁機構申請仲裁直至向南安市法院提起訴訟。 第十二條合同生效 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。附件作為合同組成部分與本合同具有同等法津效力。 第十三條其他 合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。 甲方（簽章）： XX 街道 XX 社區(qū)居委會乙方（簽章）： 法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）： 身份證號碼： 委托代表人（簽章）：委托代表人（簽章）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：簽訂日期： 保潔合同篇 2 甲方： 乙方 :身份證號： 甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方清潔衛(wèi)生工作承包給乙方一事，達成以下一致協(xié)議，以資共同遵守： 一 、清潔范圍： 甲方整個公司辦公的清潔區(qū)域，主要包括總經理辦公室、副總經理辦公室、計財辦公室、經理辦公室、會議室、前臺、公共辦公區(qū)等區(qū)域。 二、責任與義務： 甲方責任與義務： (1)免費提供清潔工作所需的水、電、清潔工具 (含洗手液、衛(wèi)生紙、垃圾袋、垃圾婁、垃圾桶、煙灰桶等 )、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。 (2)按月支付乙方勞務費。 乙方責任與義務： (1)乙方必須合理安排時間，確保在期限內完成工作。 (2)愛護室內辦公設施，注意 節(jié)水節(jié)電。 (3)根據甲方授權，對甲方委托的清潔區(qū)域各項清潔服務必須認真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達到甲方的要求。 (4)在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責任，與甲方無關，甲方不負任何責任。 三、勞務費： 清潔工作勞務費為每天元，甲方支付全部勞務報酬，所發(fā)生的一切費用由乙方自己負責。 自年月日起，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。 四、付款方式： 由甲方在每月的前十天通過銀行轉帳或現(xiàn)金方式向乙方支付上一月的勞務費。 五、驗收： 由甲方指派專人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。 驗收標準：以甲方的清潔要求為準。 六、糾紛的解決： 甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應當以友好協(xié)商的方式解決，經協(xié)商解決不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。 七、有效期限： 本合同有效期為壹年 (自年月日至年月日止 )。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。 甲方：代表人 ： 乙方：代表人： 保潔合同篇 3 委托方（甲方）：社旗縣中醫(yī)院 受托方（乙方）：社旗縣藝可保潔服務有限公司 項目名稱：社旗縣中醫(yī)院物業(yè)（保潔）項目 為營造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內環(huán)境衛(wèi)生保潔工作實行托管。乙方承諾保證以滿意的服務及雙方約定的衛(wèi)生質量標準為甲方做好環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。 一、合同概況 合同名稱：社旗縣中醫(yī)院衛(wèi)生保潔、服務合同書。 服務地點：社旗縣中醫(yī)院。 服務內容：對醫(yī)院內部所有公共區(qū)域進行衛(wèi)生 保潔。并提供所有的保潔工具，藥劑，垃圾箱，垃圾袋。 工作范圍：醫(yī)院大樓內公共走廊，門診室，病房，會議室，醫(yī)院院內停車場。 保潔人員工作標準： 1）遵紀守法、服從領導；統(tǒng)一著裝，儀表整潔；配證上崗，文明用語；行為規(guī)范，服務熱情。 ２）保持醫(yī)院范圍內的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔 2 次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵；衛(wèi)生清潔過程中應避免灰塵飛揚。 ３）墻壁、門窗玻璃：潔凈、光亮，無灰塵、蜘蛛網、污漬、亂貼亂畫，墻壁、門窗玻璃每周至少全面保潔 1 次。 ４）垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。 ５）衛(wèi)生間：每天進行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理 1 次，符合院方要求。保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭干凈明亮；便器無水垢、印跡、尿堿、異味；瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋。 ６）開水間及污洗間：加強開水間及污洗間管理， ７）走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少 4 次，隨臟隨潔，地面每日消毒 1 次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周 1 次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。 8）辦公室、值班室、醫(yī)生辦公室：會議室每日保潔 2 次，確保室內桌柜面、地面光亮無塵、衛(wèi)生間潔凈，室內徹底全面保潔至少 1 次 /周。 9）負責對甲方院內所有的生活垃圾的處理。 １０）在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作。院方各項應急需要的保潔工作。省、市級突擊性檢查衛(wèi)生工作（確保合格，院方單方面有權決定酌情獎勵）。 二、雙方的權利和義務 甲方的權利和義務 1）負責對乙方保潔服務工作的內容、范圍和標準，進行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服 務工作。 2）甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務工作進行抽檢。 3）按時向乙方支付應付服務費用。 4）向乙方無償提供保潔用水、用電。 5）向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。 6）有告知本單位規(guī)章制度和有關保潔工作的義務。 ７）有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。 ８）甲方任何人員沒有權利安排乙方工作人員進行合同以外和具有危險性的工作。 ９）如果在處理生活垃圾的過程中出現(xiàn)衛(wèi)生和城管部門的罰款和其他的付費項目，均有甲方出面解決和付費。 乙方的權利和義務 1）負責合同規(guī)定工作范圍及內容的全面組織實施工作，員工一律統(tǒng)一著裝，定崗位，持證上崗。 2）乙方人員如發(fā)現(xiàn)設備故障和可疑人員應及時向甲方管理部門報告。 3）保證環(huán)境衛(wèi)生質量，提供優(yōu)質服務。 4）愛護甲方的設備設施，節(jié)約用水、用電。 5）負責對所屬工作人員依法進行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發(fā)生糾紛，給予處理。 6）按時收取服務費用。 7）文明禮貌優(yōu)質服務，乙方工作人員上班時間不能大聲喧嘩，使用文明 用語，嚴禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。 ８）乙方派往甲方服務人員與甲方沒有任何人事關系，其工資待 遇的給付屬于乙方內部管理范圍，與甲方無關。 三、報酬支付 甲方應付服務費，大寫人民幣，每月一個結帳周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保潔費用。 四、違約責任 乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應該按價賠償。 甲方未能按本合同規(guī)定時間支付乙方酬金，則逾期付款之日起，按應付款額每日承擔乙方 1%的滯納金。 五、合同履行期限 此次項目合同期限為 1 年，自２０ **元月 1 日起至２０ **年元月１日止 六、其他約定 甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個月前以書面形式通知另一方，另一方在 15 日內予以答復，任何一方不能按時答復，都要賠償另一方壹月服務費作為違約金。 合同期內甲方除支付乙方的每月報酬外，需要乙方承擔其他的額外工作，要提前通知乙方負責人，并協(xié)商這項工作的費用。 ３、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。 ４、本合 同履行期間，如果因工作量的增大和物價和成本的提高，可雙方協(xié)商適當增加保潔費用，另外簽定補充協(xié)議，和本合同有同樣！ 甲方：社旗縣中醫(yī)院法定代表人：委托代表人： 簽訂日期：年月日 乙方：社旗縣藝可保潔服務有限公司法定代表人：委托代表人