【文章內(nèi)容簡介】 一、承包時間及費(fèi)用 保潔承包時間從年月日起至年月日止。 保潔費(fèi)暫定每月 xx 元。（包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、 上繳稅金等） 甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同范本生效后，甲方于次月10 日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過 7 天。 二、保潔的形式和范圍 保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上 — 晚上 點(diǎn)鐘。 保潔范圍是甲方指定的 .室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。 保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后） 三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù) （一）甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)指派專人定期不定期依照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。（處罰標(biāo)準(zhǔn)附后） 保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。 甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。 甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。 （二）乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具 。 乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。 乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。 乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。 乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)） 乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。 根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。 四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工 程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。 五、違約責(zé)任 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本，如乙方不能依照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同范本。 甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同范本，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 六、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方商量解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。 七、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方代表：乙方代表： （蓋章）（蓋章） 年月日 保潔 合同篇 9 甲方： 住所： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 乙方： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下： 一、服務(wù)內(nèi)容 乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任?！侗嵎秶蜆?biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。 二、服務(wù)地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間 乙方向 甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營業(yè)部 具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》 本合同期限自年月日止。 乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。 三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方權(quán)利義務(wù) 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 無償為乙方提供用水、用電。 積極配合乙方的保潔作業(yè)。 對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。 因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 （二）乙方權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。 乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng) 甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 ％ — 1％。 四、保潔服 務(wù)費(fèi)及支付方式 保潔服務(wù)費(fèi)每月為。 合同總金額為元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。 乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后 10 日 內(nèi)向乙方付款。 五、違約、賠償責(zé)任 l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費(fèi)元 (大寫：人民幣 )。 在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服 務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實現(xiàn) 合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失。 甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正當(dāng)理由甲方累計逾期 3 個月未支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金。 六、保密責(zé)任 甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。 七、合同變更、解除及續(xù)訂 l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。 合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商 一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。 合同到期，雙方若無異議，合同自動順延 1 年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。 八、爭議的解決 本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。 九、附則 l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效： 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（ 或授權(quán)代表人）： 日期：日期： 第二篇：保潔合同模板集合 精選保潔合同模板集合 9 篇 在不斷進(jìn)步的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是幫大家整理的保潔合同 9 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 保潔合同篇 1 甲方：北京 ***有限公司（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第379 號《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。 第一條物業(yè)基本情況 ：大廈 ：北京市 ***胡同 1 號 ：大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。 第二條委托管理事項 ：北京市東城區(qū)青龍胡同 1號歌華大廈所有公共部分的階梯、平臺、玻 璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風(fēng)門（窗）、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車庫（包含立體車位）等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護(hù)工作及甲方臨時安排的其他保潔工作。 。 ：拋光保養(yǎng)每周一次；牽塵服務(wù)每日不斷進(jìn)行； ：公共區(qū)域整體精細(xì)開荒一次； ：除衛(wèi)生紙由甲方提供，其余合同內(nèi)約定項目內(nèi)容所需的材料均由乙方提供，所用材料須招標(biāo)方認(rèn)可、備案（附件一）； ：公共區(qū)域、電梯轎廂每周消毒一次； ：應(yīng)無償、無條件提供甲方所需服務(wù)； ：需甲方認(rèn)可（附件一）； ：最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于招標(biāo)方質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)，甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件（附件二）。乙方員工應(yīng)接受甲方《員工手冊》的約束并按其獎懲標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎懲，甲方員工手冊作為本合同的附件（附件三） ： ：乙方應(yīng)具有從事保潔服務(wù)的資質(zhì)。 a)乙方所提供的服務(wù) 人員應(yīng)具備合法身份； b)專業(yè)技術(shù)、操作人員應(yīng)取得相應(yīng)專業(yè)技術(shù)證書或職業(yè)技能資格證書； c)服務(wù)人員應(yīng)具備不妨害公共衛(wèi)生健康的相關(guān)證明。 d)服務(wù)人員在服務(wù)過程中應(yīng)保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、規(guī)范；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務(wù)。 e)服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位置佩戴標(biāo)志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務(wù)主動。 f)服務(wù)人員應(yīng)及時、認(rèn)真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工 作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 g)服務(wù)人員應(yīng)接受過相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)，熟悉辦公樓的基本情況，能正確使用相關(guān)專用設(shè)備。 根據(jù)歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質(zhì)，給出不同材質(zhì)的清潔要求（見表 1）。 表 1 主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求 歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求（見表 2）。 表 2 環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求 —— 禁止無關(guān)人員進(jìn)出倉庫； —— 庫房嚴(yán)禁煙火，如確需動火的，應(yīng)得到主管 部門批準(zhǔn)，并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危險化學(xué)品搬離之后方可進(jìn)行； —— 庫房應(yīng)配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用情況； —— 產(chǎn)生緊急情況時，應(yīng)按應(yīng)急預(yù)案迅速做出響應(yīng)，及時報告主管人員，并做好記錄。 —— 保持倉庫地面、墻面及各類設(shè)施、照明設(shè)備無灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點(diǎn)等現(xiàn)象，接縫處無積塵； —— 保持空氣流暢，保證物資干燥，防止受潮； —— 定期對倉庫進(jìn)行適當(dāng)清理； —— 對不合格品或廢棄物應(yīng)嚴(yán)格按照相應(yīng)規(guī)定予以處理；固體廢棄物的回收實施率達(dá)到 100%。 a)乙方自查：從事服務(wù)每一位員工均應(yīng)對所提供的服務(wù)實施自主檢查，遇質(zhì)量異常或者顧客直接投訴時，應(yīng)及時糾正，如系重大或特殊異常應(yīng)立即報告主管人員和甲方。 b)甲方檢查 甲方檢查的主要方式：常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。 c)客戶意見監(jiān)督 甲方進(jìn)行針對乙方保潔服務(wù)的顧客意見征詢，如滿意率低于 95%，乙方應(yīng)提供有效的整改措施。 ：乙方《人員編制表》《崗位編制表》《班次表》作為本合同的附件（附件四） 第三條合同期限 本合同期限為 1 年。自 20xx 年月日起至 20xx 年月日止。 第四條甲方的權(quán)利和義務(wù) ，每月全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同或扣罰相應(yīng)的服務(wù)酬金。 ，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善并處以相應(yīng)服務(wù)酬金扣罰，直到達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，若持續(xù)不 能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止本合同并扣除相應(yīng)服務(wù)酬金。 、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查（按照合同附件一所列品牌及設(shè)備數(shù)量）。 。甲方不認(rèn)可的乙方員工，可以要求乙方于 3