坪山區(qū)學(xué)位錄取辦法[5篇材料](編輯修改稿)
2025-05-13 20:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑審查合格通知書與產(chǎn)權(quán)單位簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 和買賣合同。 第十九條 申請(qǐng)人繳納購(gòu)房款后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)人辦理保障性住房（綠皮）房地產(chǎn)證。 第四章 單位申請(qǐng)和配售 第二十條 企業(yè)申請(qǐng)購(gòu)買由新區(qū)政府投資的公共租賃住房，應(yīng)同時(shí)具備以下條件： （一）在新區(qū)注冊(cè)；（二）已納入新區(qū)重點(diǎn)企業(yè)單位目錄；（三）在新區(qū)未擁有生活配套用地或生活配套用地面積占項(xiàng)目工業(yè)用地面積的比例低于 5%；（四）新區(qū)住房保障部門經(jīng)過合法程序規(guī)定的其他條件。 第二十一條 企業(yè)申請(qǐng)購(gòu)買公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料： （一）申請(qǐng)報(bào)告，申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括企業(yè)基本情況、企業(yè)員工住房需求、擬申請(qǐng)購(gòu)買住房套數(shù)等信息。 （二）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照； （三）企業(yè)在新區(qū)辦公和生產(chǎn)場(chǎng)地的租賃合同或土地出讓合同；（四）其他相關(guān)資料。 第二十二條 企業(yè)申請(qǐng)購(gòu)買公共租賃住房在 20 套及以內(nèi)的，由新區(qū)住房保障部門結(jié)合新區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)貢獻(xiàn)情況予以審查。 企業(yè)申請(qǐng)購(gòu)買公共租賃住房在 20 套以上的，由新區(qū)住房保障部門提出審查意見后，報(bào)新區(qū)住房保障工作聯(lián)席會(huì)議審議。 第二十三條 審查或?qū)徸h通過的，企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位簽訂公共租賃住房簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和買賣合同。 第五章 配售管理 第二十四條 購(gòu)買的公共租賃住房享有有限產(chǎn)權(quán)，可以繼承，不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押，但為購(gòu)買本套住房而向銀行設(shè)定的抵押除外。 企業(yè)所購(gòu)公共租賃住房應(yīng)面向本單位員工出租，不得面向本單位以外人員出租。 第二十五條 家庭、個(gè)人購(gòu)買公共租賃住房有下列情形之一的，由新區(qū)住房保障部門按回購(gòu)價(jià)格收購(gòu)該公共租賃住房： （一）已另行購(gòu)買擁有住房，或因其它法律 、事實(shí)行為擁有住房的（如贈(zèng)與、繼承等情況）； （二）申請(qǐng)人及其家庭成員戶籍均遷出本市的；（三）因銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而處置公共租賃住房的；（四）需要轉(zhuǎn)讓所購(gòu)公共租賃住房的；（五）因其它原因需處置公共租賃住房的。 第二十六條 企業(yè)購(gòu)買公共租賃住房有下列情形之一的，由新區(qū)住房保障部門按回購(gòu)價(jià)格收購(gòu)該公共租賃住房： （一）企業(yè)遷出本區(qū)；（二）因債務(wù)糾紛、房產(chǎn)被法院拍賣等；（三）企業(yè)需要轉(zhuǎn)讓住房產(chǎn)權(quán)的其他情形。 第二十七條 公共租賃住房回購(gòu)價(jià)格在購(gòu)房合同簽訂之日起 5 年內(nèi)（含 5 年）為合同總價(jià)款； 5 年后，回購(gòu)價(jià)格 =原購(gòu)房?jī)r(jià)〔 1折舊系數(shù)（購(gòu)房年限 5）〕。折舊系數(shù)按照每年折舊率 %計(jì)算，購(gòu)房年限自本合同簽訂之日起直至回購(gòu)當(dāng)年。 第二十八條 企業(yè)開發(fā)建設(shè)的公共租賃住房，未經(jīng)新區(qū)住房保障部門批準(zhǔn)納入公共租賃住房供應(yīng)計(jì)劃的，不得自行對(duì)外銷售。 第二十九條 公共租賃住房買賣合同簽訂 30 日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)將買賣合同送新區(qū)住房保障部門備案。 第六章 附則 第三十條 在公共租賃住房配售過程中，申請(qǐng)家庭、單身居民弄虛作假、隱瞞申報(bào)戶籍、住房、計(jì)劃生育等情況的， 經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，新區(qū)住房保障部門應(yīng)將其作為不良行為予以記載、公示，告知當(dāng)事人所屬單位和征信機(jī)構(gòu)，并按照《深圳市保障性住房條例》相關(guān)規(guī)定予以處理。 第三十一條 開發(fā)建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，擅自對(duì)外配售公共租賃住房的，房地產(chǎn)登記部門依法不予辦理房地產(chǎn)登記，新區(qū)住房保障部門應(yīng)責(zé)令停止違法行為。 第三十二條 新區(qū)職能部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。 第三十三條 本辦法所稱自有住房包括已經(jīng)取得房地產(chǎn)證或者雖已購(gòu)買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、自建私房、商品住房等。 政策性住房是指各類帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等。 本辦法所稱購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，包括購(gòu)買過政策性住房或者享受過購(gòu)房補(bǔ)貼政策等。 第三十四條 本辦法由 坪山新區(qū)城市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。 第
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