【文章內(nèi)容簡介】 勞動合同條件，在未經(jīng)對方同意而解除勞動合同的一方，按實際造成的損失賠償。 （三 ）乙方對在合同期間得到的有關(guān)甲方公司的商業(yè)信息進行保密，不得將其泄露給任何第三者。 乙方泄露，給甲方造成損失的，應(yīng)該承擔賠償責任。 第六條爭議解決。 （一）雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 （二）在爭議解決過程中，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護好已完工程。 第七條其他。 （一）經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充； 補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。 （三）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 （四）本合同經(jīng)雙方簽訂之日起生效。 甲方（蓋章）：乙方（簽名或蓋章）： 簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 公司合同篇 2 出租方 (簡稱甲方 )：身份證號碼： 地址：電話： 承租方 (簡稱乙方 )：身份證號碼： 地址：電話： 為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下： 一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋 (建筑面積平方米 )，出租給乙方作使用。 二、租期從年月日起至年月日止 (即個月 )。 三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具 (收據(jù)或發(fā)票 )給乙方。 四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，押金合同期滿后退還乙方。 五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的 3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒 絕退還履約保證金。 七、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。 八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金 。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方 。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若 逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。 十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。 附：室內(nèi)財物清單： 出租人 (或委托代理人 )：承租人 (或委托代理人 )： 簽名 (蓋章 )：簽名 (蓋章 )： 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與 承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施 第二條租賃期限 租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： １．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； ２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； ３．承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。 租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方與承租方的變更 １．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ３．承租人需要與第三人互 換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。 第六條違約責任 １．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。 ２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。 ３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 ４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金＿＿元。 ５．承租方違反合同，擅自將承租房屋 轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。 第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條爭議的解決方式 本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條合同范本其他約定事項 第十條 本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定 ，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同范本副本＿＿份，送＿＿單位備案。 出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見 地址：地址： 法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）： 開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人 帳號：帳號： 電話：電話：鑒（公）證機關(guān) 電掛：電掛：（章） 郵政編碼：郵政編碼： 簽約地點：簽約時間：年月日 有效期限至年月日 出租方 (甲方 ): 承租方 (乙方 ): 根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一 、 標 地 ： 乙 方 自 愿 租 賃 甲 方 座 落 于____________________________門面房，建筑面積 _________平方米，以用于 ______________________。 二、租賃期限：房屋租賃期限為 ______年，自 ______年 _____月_____日起至 ______年 _____月 _____日止。 三、租金：房屋租金每年為 _______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清，于 ______年 _____月 _____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。 四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔，與甲方無關(guān)。 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。 七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。 八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支 付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：乙方簽字： 住址：住址： 電話：電話： 年月日年月日 公司合同篇 3 甲方（用人單位）名稱： ___________________ 法定代表人： _____________________________ 乙方（受聘人員）姓名： ___________________ 性別： ___________________________________出生年月日：_____________ 民 族 ： ___________________________________ 文 化 程 度 ：_______________ 居民身份證號碼： _________________________ 家庭住址： _______________________________ 郵 政 編 碼 ： _______________________________ 電 話 ：___________________ 根據(jù)國家法律和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同： 一、聘用合同期限。按下列第 ________款確定： （一）本合同為有固定期限的聘用合同。 合 同 期從 ________ 年 ________月 ________ 日至 ________年________月 ________日止。其中試用期從 ________年 ________月________日至 ________年 ________月 ________日止。 （二）本合同為無固定期限的聘用合同。 合同期從 ________年 ________月 ________日起至法定或約定的解除（終止）合同的條件出現(xiàn)為止。其中試用期從 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。 （三）本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。 合同期從 ___________之日起至 ___________之日止（起止時間必須明確具體）。 二 、工作性質(zhì)和考核指標 乙方同意按甲方工作需要，在 ________崗位工作，完成該崗位承擔的各項工作任務(wù)。 考核指標每月（每季度、每年）為 ____________________ 三、勞動保護和勞動條件 四、勞動報酬 乙方在聘用期間的基本工資為月 ________________元，獎金見甲方的獎金發(fā)放制度。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利 依照國家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎懲權(quán)。 合同期間因工作 需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。 具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限制： （ 1）在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的； （ 4）乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的； （ 5）乙方被依法追究刑事責任的； （ 6）乙方連續(xù) ________個月（季度、年）考核被確定為不稱職的； （ 7）不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。 具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)當提前三十天以書面形式通知乙方： （ 1）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的； （ 2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的； （ 3）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的； （ 4）甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。 乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。 （二）甲方的義務(wù) 遵守國家的法律、法規(guī)、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。 負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識、遵紀守法和規(guī)章制度的教育與培訓。 乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第（一）款第（ 3）項的，甲方不得解除勞動合同： （ 1）乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失勞動能力的； （ 2）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； （ 3）乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； （ 4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）乙方的權(quán)利