【文章內(nèi)容簡介】 甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。 （二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。 （四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的 `，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ④解決爭議的方式 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決： (一 )提交永州仲裁委員會(huì)仲裁； (二 )提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? （本合同共 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。） 甲方： 乙方： 年月日 個(gè)人房屋租賃合同篇 3 出租方（以下簡稱甲方）： _____ 承租方（以下簡稱乙方）： _____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于。共 x 層第 x 層。 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按 x 支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 x 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合 治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 水、電費(fèi)。 煤氣費(fèi)。 以下費(fèi)用由甲方支付： 供暖費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)。 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。 第十一條租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 個(gè)人房屋租賃合同篇 4 甲方： (出租人 ) 乙方： (承租人 ) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分房屋概況 第 1 條甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。 (如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書 ) 第 2 條房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號碼： 房屋所有權(quán)證書編號： 土地使用權(quán)證書編號： 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： 房屋的使用面積： 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第 3 條出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 ) 第二部分租賃期限 第 1 條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延： 發(fā)生不可抗力事由的 。 甲方非正常原因逾期交付房屋的 。 非 乙方原因致使房屋無法居住的 。 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 第三部分租金條款 第 1 條租金每月人民幣元 (大寫：整 )。 第 2 條租金按季支付 。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方 1 個(gè)季度的租金 。以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。 (也可以約定以月、年等支付租金日期 ) 第 3 條租金支付地點(diǎn)： 第 4 條租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等 )。 第 5 條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 第四部分相關(guān)費(fèi) 用 第 1 條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。 第 2 條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān) 。環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。 第 3 條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施 (如自行車位、汽車車位 )等。 第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第 1 條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 第三方，應(yīng)提前 3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第 2 條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第 3 條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 2 個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 7 日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。 甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。 第 4 條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1 個(gè)月書面告知乙方。 第六部分房屋修繕 第 1 條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。 第 2 條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起 7 天內(nèi)予以修繕，超過 7 天，乙方有權(quán)自行修繕。 第 4 條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第 5 條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。 第七部分甲方權(quán)利與義務(wù) 第 1 條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。 第 2 條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過 3 個(gè)月的租金。 第 3 條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 3 個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 20%計(jì)算。 第 4 條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟?的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第 5 條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。 第八部分提前終止合同 第 1 條在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第 2 條受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償 。 第九部分違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。 第十部分本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日 【【精華】個(gè)人房屋租賃合同 4 篇】相關(guān)文章： 3.【精華】教師個(gè)人承諾書 4 篇 4.【精華】公司個(gè)人承諾 書 3 篇 5.【精華】個(gè)人承諾書集合九篇 6.【精華】個(gè)人承諾書 3 篇 7.【精華】個(gè)人離職申請書 4 篇 8.【精華】個(gè)人思想工作總結(jié) 3 篇 9.【精華】個(gè)人承諾書九篇 第三篇：個(gè)人房屋租賃合同精華版 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同： 第一條房屋基本情況 甲方自愿將位于霍邱縣蓼城路青年嘉園小區(qū) ____號樓 _____單元_______號的 ________室 _______廳房屋靠北的一個(gè)臥室，出租給乙方做居住用，房屋租期從 ________年 ______月 ______日至 ________年______月 ______日，為期 ________年。 第二條房屋用途 該房屋用途為 ____居住 ___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條房屋租金及繳納方式 1 ． 雙 方 協(xié) 定 ， 每 月 租 金 為 _______ 元 整 。 大 寫_____________________。 2．繳納方式： _____________________3．若乙方自應(yīng)交下期房租款之日起 ________天未繳租金，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追索乙方欠租及違約金，如有留置物品，在未取得甲方諒解下，均視為放棄，任憑價(jià)方處理，乙方無意義。 第 四條承租期間水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 第五條乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)向甲方交付押金 ____________元（大寫 __________________）。合同期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)乙方履行了本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，方可全額無息返還押金。 第六條乙方在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自裝修，乙方在租住本房屋期間只能居住。室內(nèi)任何設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，應(yīng)由乙方向甲方原價(jià)賠償。 第七條乙方必須遵守小區(qū)的有關(guān)社會(huì)治安管理規(guī)定，注意公共文明和環(huán)境衛(wèi)生，不得把垃圾擺放在樓 道。乙方確保人身安全、房屋安全，注意防火等危險(xiǎn)事故的發(fā)生。 第八條乙方在承租期間，如未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，則甲方有權(quán)向其追究責(zé)任，責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約 1 定租金的２００％，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違