【文章內容簡介】 房屋院落的違約責任 除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。 第六條：關于產權登記的約定 甲方保證該 房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。 第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由 __x 村民委員會仲裁。 第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同共 2 頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。 甲方 ( 簽章 ) ： _________ 、 __________ 乙方 ( 簽章 ) ：_____________________ 房屋買賣協(xié)議書例文 5 賣 方 ： _______________( 簡 稱 甲 方 ) 身 份 證 號 碼 ：_____________________買方： _______________(簡稱乙方 )身份證號碼： _____________________ 根據《中華 人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū)________________________擁有的房產 (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )買二手房合同范本，建筑面積為 _____平方米。 (詳見土地房屋權證第 _______________號 )。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人 民幣 ________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當日付給甲方。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 ____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 _________等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 ______方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在 ____日內將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購房定金 歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 ____________，代表人是 ____________。 第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經國家公證機關 ____公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地 產交易中心一份、 ________公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出 賣 方 ( 甲方 ) ： _________________ 購 買 方 ( 乙方 ) ：__________________ 身 份 證 號 碼 ： __________________ 身 份 證 號 碼 ：___________________ 地址： ___________________地址： ____________________ 郵編： ___________________郵編： ____________________ 電話： ___________________電話： ____________________ 代 理 人 ( 甲方 ) ： _________________ 代 理 人 ( 乙方 ) ：_________________ 身份證號碼 :___________________ 身份證號碼：___________________ 見證方：鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表：經辦人： 日期：年月日鑒證日期： _______年 ____月 ____日 第二篇：二手房屋買賣協(xié)議書 個人房屋買賣協(xié)議書 二手房屋買賣協(xié)議書 個人房屋買賣 協(xié)議書 個人房屋買賣協(xié)議 個人房屋買賣協(xié)議 出賣方： __________姓名： __________身份證： __________ 聯(lián)系電話： __________委托代理人： __________電話： __________買受方： __________姓名： __________身份證： __________ 聯(lián)系電話： __________委托代理人： __________電話： __________ 甲乙雙方就房屋買賣協(xié)議如下： 一、乙方自愿購買甲方位于景德鎮(zhèn)市戴家弄【怡翠園】 3 棟 2 單元 807 室，建筑面積約為平方米。 二、基于甲乙雙方自愿協(xié)議約定，甲方同意總價人民幣貳拾陸萬肆仟伍百元出售給乙方上述商品房。 三