【正文】 房產(chǎn)作任何抵押或出售，在房子內(nèi)不得用于任何違法犯罪活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。 十二、爭議解決 雙方因本協(xié)議的簽訂、生效以及履行發(fā)生爭議并且無法通過協(xié)商解決的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 七、公共維修基金 甲方曾繳納公共維修基金 元，甲方承諾于 將剩余維修基金及其利息余額全部過戶至乙方名下。 ，應(yīng)當(dāng)按人民銀行同期貸款基準利率支付違約金。 二、基于甲乙雙方自愿協(xié)議約定，甲方同意總價人民幣貳拾陸萬肆仟伍百元出售給乙方上述商品房。 第七條本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。乙方在合同生效日一次性付清。 住 址 ：________________________________________________________。 第二條該房的房價款計人民幣 ________萬 ______千 _____百元整(__________元 )。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。甲方交付房屋時，應(yīng)到相關(guān)部門結(jié)清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用，不得拖欠費用，否則甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。 乙方保證簽定本合同后 7 日內(nèi)，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件 (原件及復(fù)印件 )。 物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清 (補充協(xié)議約定時間 )，將房門鑰匙、水卡、電卡、 (附件一具體約定的物品 )及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方，并結(jié)清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費及其它一切應(yīng)交的費用。 房屋買賣協(xié)議書例文 1 賣方： (以下簡稱甲方 ) 買方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同共同遵守共同執(zhí)行： 甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號為：，建筑面積為：m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準 )，產(chǎn)權(quán)人為，售價為人民幣￥元，大寫金額。感興趣的朋友可以了解一下。 第三條關(guān)于對房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定 產(chǎn)權(quán)過戶時間：月產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) (銀行或公積金管理中心貸款審批通過后 15 日內(nèi) )，過戶時所發(fā)生的費用由承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié) 助配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。 (二 )乙方義務(wù) 簽定本合同時向甲方 支付定金。 (四 )如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)，給乙方造成損 失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應(yīng)按該房屋成交價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20 個工作日，乙方可以解除本合同，甲方承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任(一 )(二 )規(guī)定的違約責(zé)任。 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 四、乙方支付定金之日起 2 個月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約 。 第一條甲方愿將座落 _______市 _______區(qū) ______街 ____段 ______號的 _____房 (____室 _____廳 ______平米 )賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。 居民身份證號碼： ____________________ 、______________________。該院落具體位置：東臨 ________________ 西鄰 _________________ 南鄰________________北鄰 _________________登記長度為 ________米寬為 _______米面積 __________平米 第二條：價格 甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣 (大寫 )______________。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人 民幣 ________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第十二條雙方約定的其他事項： 出 賣 方 ( 甲方 ) ： _________________ 購 買 方 ( 乙方 ) ：__________________ 身 份 證 號 碼 ： __________________ 身 份 證 號 碼 ：___________________ 地址： ___________________地址： ____________________ 郵編： ___________________郵編： ____________________ 電話： ___________________電話： ____________________ 代 理 人 ( 甲方 ) ： _________________ 代 理 人 ( 乙方 ) ：_________________ 身份證號碼 :___________________ 身份證號碼：___________________ 見證方：鑒證機關(guān)： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表：經(jīng)辦人： 日期：年月日鑒證日期： _______年 ____月 ____日 第二篇：二手房屋買賣協(xié)議書 個人房屋買賣協(xié)議書 二手房屋買賣協(xié)議書 個人房屋買賣 協(xié)議書 個人房屋買賣協(xié)議 個人房屋買賣協(xié)議 出賣方： __________姓名： __________身份證： __________ 聯(lián)系電話： __________委托代理人： __________電話： __________買受方： __________姓名： __________身份證： __________ 聯(lián)系電話： __________委托代理人： __________電話： ___